Дарственная на участок в московской области

Дарственная на участок в московской области

Договор дарения земельного участка

Подарить землю, на которой построен дом, или какую-то отдельную часть участка – именно такое решение чаще всего принимаю россияне, когда возникает необходимость оформить землю на родственника. В рамках данной статьи поговорим о том, какие особенности имеет такой формат передачи имущества и чем такой договор отличается от сделок купли-продажи. Как и при планировании любой сделки, особенно если речь идет о крупных суммах, главное — хорошо подумать, насколько это целесообразно, и как все сделать правильно, чтобы потом избежать нежелательных судебных коллизий и беспрепятственно воспользоваться всеми преимуществами, которые дает такая сделка. Оформлять договор дарения земельного участка намного проще, чем заключать иные сделки с землей, кроме того, профессионалы считают такой вариант одним из самых безопасных способов передачи прав собственности.

Да и времени такая сделка занимает сравнительно немного – максимум месяц с момента составления договора до получения на руки всех документов. Основным преимуществом дарения для дарителя является возможность избежать налога (13% НДФЛ) на законных основаниях, естественно, только если речь идет о подобных договоренностях между близкими родственниками (супругами). При дарении земли постороннему налог придется платить в полном объеме, поэтому такие сделки не практикуются между гражданами, которых родственные узы не связывают.

Для многих семейных пар важным преимуществом дарственной является то обстоятельство, что при таком подходе недвижимость уже не будет считаться приобретенной в браке, а принадлежит исключительно лицу, получивших этот дар.

Таким образом, развод не станет причиной для раздела подаренной земли, если, конечно, соответствующего пункта нет в брачном контракте. Однако стоит помнить, что если одаряемый (получивший землю), является плательщиком алиментов, участок будет расценен как прибыль, и сумма, которая выплачивается для материальной поддержки ребенка, увеличится.

Подарить землю можно только на безвозмездной основе, и вернуть участок, если договор подписан, будет почти невозможно (если, конечно, того не пожелает новый собственник). Когда подпись на документе поставлена, и нотариус все оформил, бывший владелец обязуется передать права на землю и человек, получивший такой подарок, больше ничего не должен дарителю. Если в договоре обнаруживаются какие-либо встречные требования (в принципе, закон это допускает), такую сделку в судебном порядке достаточно легко признать притворной и, соответственно, аннулировать ее.

Впрочем, такой договор может не принять и Росреестр, что автоматически означает невозможность зарегистрировать подарок. Что означает притворность сделки? Нередко случается так, что за безвозмездным подарком скрываются договоренности, связанные с обменом или продажей какого-либо ценного имущества.

Такие дарственные «с подвохом» делаются затем, чтобы

Дарственная на участок

могу ли я оформить дарственную на участок у нотариуса в москве если участок зарегестрирован в подмосковье.Мне сказали где зарегестрирован там и нотариус.Спасибо. 05 Ноября 2013, 13:47, вопрос №282800 виталий, г. Москва

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 3449 ответов 1179 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Виталий, здравствуйте!Может быть я немного не так понял, однако считаю что данный Вам ответ не верен- к нотариусу Вы можете обратиться абсолютно любому. А вот для дальнейшего оформления прав в Росреестре Вам необходимо обратиться в Территориальное, Подмосковное, управление.

Оцените, пожалуйста, ответ. 05 Ноября 2013, 13:54 0 1 644 ответа 198 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Нотариус удостоверяет сделки с недвижимым имуществом, если имущество расположено в пределах его нотариального округа.

Есть нотариальный округ — г. Москва, Есть нотариальный округ — Московская область. Если участок в Московской области то у сделка нотариально может быть удостоверена нотариусом Московской области. И регистрация должна быть тоже по месту нахождения участка — в Управлении Федеральной службы гос.регистрации кадастра и картографии по Московской области.( В соответствии со ст.

56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества.) 05 Ноября 2013, 14:16 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 08 Августа 2017, 14:33, вопрос №1718353 09 Июня 2015, 00:47, вопрос №865465 16 Сентября 2015, 13:04, вопрос №977202 09 Января 2015, 08:13, вопрос №678225 01 Июня 2014, 21:05, вопрос №466152 Смотрите также

Порядок оформления дарственной на земельный участок

Дарственная на земельный участок — достаточно простой и выгодный способ передачи прав собственности на имущество. Он получил широкое распространение среди физлиц, имеющих родственные связи.Заключение требуется в том случае, если стоимость передаваемого имущества превышает 3000 руб. Обычно такие сделки заключаются в отношении недвижимости, загородных построек и земель под ними.

Если сумма дара меньше 3000 руб., то допускается устная договоренность между сторонами. Содержание:Дарственная — это стандартный гражданско-правовой договор, который подразумевает переход прав на имущество (в данном случае на землю) от дарителя к одаряемому на безвозмездной основе.

От сделки купли-продажи ее отличает именно безвозмездный характер.Отношения дарения в России регулируются Гражданским кодексом (Глава 32), особенности сделок с земельными участками прописаны в Земельном кодексе.Если вы хотите узнать, как в 2021 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: .
  2. Москва: .

Сделка может быть заключена только на добровольной основе.В качестве сторон

договора могут выступать любые физлица, имеющие или не имеющие родственные связи, , благотворительные фонды и государственные организации.

По дарственной можно передать только приватизированную землю.

Подарить участок, который , не выйдет.Допускается передача не всего участка, а его . После заключения договора дарения одаряемый становится полноправным владельцем земли и может распоряжаться ей по своему усмотрению: сдать в аренду, построить на ней дом, продать, передарить и пр.Сам даритель отныне не сможет влиять на то, как одаряемый решит использовать участок.

Дарственная не имеет обратной юридической силы.

Вернуть права собственности можно только, если получатель земельного участка решит оформить дарственную на имя дарителя. Либо договор будет признан ничтожным в судебном порядке (основания для аннулирования дарственной приведены ниже).Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: .
  2. Москва: .

Дарственная входит в число сделок, в отношении которых обязательна регистрация в Росреестре.

На регистрацию у сторон будет один год, в противном случае договор аннулируется.Если даритель умер, так и не успев зарегистрировать договор дарения в Росреестре, то такая сделка не будет иметь юридической силы.

Она не будет являться выражением последней воли покойного и приравниваться к завещанию по значимости.

Земельный участок будет делиться между , которые вправе претендовать

Где регистрируется договор дарения в московской области

> > Смерть Г.

прекращает действие доверенности (ст. 188 ГК РФ). Таким образом, Ж.

зарегистрировать свое право не сможет. В данной ситуации у Ж. только один выход — судебный иск к территориальному органу Росреестра.

Чтобы его обосновать, Ж. стоит обратиться к регистраторам и получить формальный отказ. Судебное дело рассматривается в исковом производстве, но спора как такового не содержит.

И судья, и госрегистратор понимают, что иным способом Ж. реализовать права собственника не сможет. В то же время, регистраторы без суда бессильны: они лишены права на инициативу и могут делать лишь то, что им прямо предписано законом.

У Ж. может возникнуть искушение воспользоваться доверенностью и обойтись без суда. Велика вероятность того, что госрегистратор, не зная о смерти Г., проведет нужные Ж. действия. Договор дарения – это документ, учитывающий действия обеих сторон, то есть дарителя и одаряемого.

Одна сторона обязуется безвозмездно передать другому участнику сделки вещь в собственность.

Договор может освободить или обязать освободить дарителя от имущественной обязанности перед третьим лицом или собой.

Внимание Очень часто возникает необходимость юридического оформления дарения недвижимого имущества.

В основном такая потребность связана с тем, что родители хотят подарить квартиру ребенку или молодоженам. Также часто собственники долей отдают их одному собственнику для распоряжения недвижимостью без участия других сторон. Бывают случаи, когда жилье дарят в знак большой симпатии к человеку.

Последнее, конечно, случается крайне редко, но тоже имеет место быть. В любой ситуации должна быть проведена регистрация договора дарения. Ведь для осуществления сделки мало одного лишь желания дарителя.

Инфо Если замечания не устранены, выносится отказ в регистрации, в обратном случае, вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр прав.

Заявитель может написать заявление о продлении срока регистрации до 3 месяцев, в случае возникновения сложностей по устранению замечаний. Пример Гражданин Чаев Н.Д., находясь в законном браке с гражданкой Чаевой А.А., решил подарить племяннику Агафонову К.И. дом, получив согласие жены. Подав заявление в регистрационный орган, по истечении некоторого времени получил уведомление о приостановлении срока рассмотрения документов, потому что согласие супруги не было заверено нотариально.

Так как Чаева А.А. уехала на несколько месяцев по семейным обстоятельства за границу, Чаев Н.Д., обратился в юстицию с заявлением о приостановлении срока регистрации сделки дарения на 3 месяца.

Необходимо собрать перечень необходимых документов, убедившись в том, что они соответствуют требованиям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

и вместе с заявлением подать их на регистрацию. Требуется ли регистрация договора дарения недвижимости Ранее, оформление процесса одаривания проходило в два этапа:

Нюансы дарения земельного участка

После регистрации права собственности владелец имеет возможность по своему усмотрению распоряжаться участком земли. Он может продать его, передать в наследство.

Часто производится дарение надела.

Для того, чтобы сделка была признана законной, важно правильно провести ее.

Участвовать в процедуре должны две стороны, согласные на передачу дара.

Если человек не знает, как оформить дарение земельного участка, можно обратиться к нотариусу или в специализированную юридическую фирму. Они подготовят договор в соответствии с требованиями клиента и действующим в 2021 году законодательством. Для того, чтобы подарить дачный, садовый или земельный участок, необходимо провести процедуру дарения.

Она является не менее важной, как и продажа.

При этом право можно передать при наличии официальных подтверждающих документов. В соответствии с гражданским законодательством, дарение является сделкой с передачей прав на земельный надел на .

Если будут указаны какие-либо условия, сделка признается ничтожной.

В качестве сторон выступают даритель и одаряемый. При этом у первого должны быть официальные права на имущество.

Земля подлежит обязательному . Важно, чтобы были прописаны ее . Новый владелец сможет поступать со своим имуществом по собственному усмотрению.

Разрешается передача и продажа имущества.

Просто отдать имущество гражданин не вправе.

Важно, чтобы сделка была проведена в соответствии с законодательными нормами. Процедура, в которой участвует посторонний человек и близкий дарителю , не имеет отличий. Основной разницей является только факт уплаты .

При совершении дарения важно помнить о некоторых основных моментах:

  1. дарение производится по согласию как дарителя, так и получателя дара;
  2. сделка проводится только между дееспособными лицами;
  3. при наличии выделенных границ может быть подарена доля земли.
  4. дарение предусматривает оплату налога;
  5. передать в собственность землю можно только при наличии письменной дарственной и регистрации ее в Росреестре;

Образец договора дарения земельного участка: выдается под 12% годовых.

Что говорит новый закон о дачных участках — мы расскажем в этой . Передать права на земельный участок можно в том случае, если будет составлен . Он даст возможность в дальнейшем оформить сделку в органах Росреестра.

Документ может быть составлен у нотариуса или самими сторонами.

Независимо от того, кто принимал участие в процедуре, важно провести регистрацию дарственной.

В договоре указывается, что даритель на безвозмездной основе производит передачу другому гражданину, называемому одаряемым.

Сделка проводится при наличии правоустанавливающих на участок документов. Выделяют реальный и консенсуальный договоры.

В первом случае имущество передается получателю в настоящий момент. Вторая форма подразумевает передачу в некотором будущем. Но при этом условия получения дара не прописываются.

Документ может быть составлен между посторонними лицами или родственниками. Если в сделке участвуют близкие люди, то исключается уплата налога 13% за передачу дара.

Договор дарения земельного участка в Москве

Одна из популярных форм распоряжения недвижимостью, наряду с арендой и куплей-продажей – это договор дарения земельного участка. Данная процедура безвозмездного отчуждения недвижимого имущества осуществляется в соответствии с требованиями положений ГК РФ.

Особенно популярен такой вид бесплатной передачи права собственности на землю среди граждан, состоящих в родственных отношениях друг с другом.Объектами договора могут быть:

  1. городские территории – под коммерческую застройку;
  2. наделы для строительства индивидуального жилья.
  3. дачные участки;
  4. сельскохозяйственные земли;

К выделенным сегментам, в качестве самостоятельных объектов правоотношений, применяются типовые правила оформления простых письменных сделок с последующей регистрацией в Росреестре.

Если речь идет о доле в общей собственности, отсрочке дарения, когда присутствуют различные ограничения и сервитуты, то без нотариуса просто не обойтись.

В такой ситуации понадобится консультация грамотного юриста.Как и любые другие сделки подобного рода, дарственная на участок земли между близкими родственниками заключается всегда в письменной форме. Например:

  1. документы подписываются при участии детей, которые еще несовершеннолетние;
  2. речь идет о части в общей доле собственности.

Если заключается договор дарения (дарственная) на земельный участок между близкими родственниками, то по факту не возникает необходимости оплачивать приличный налог, равный 13% от общей суммы оценки земельного участка, либо стоимости имущества по договору.

В 2017 году присутствие нотариуса является обязательным, если имеются особые условия.

В таком случае, понадобится точно определить, кто относится к категории близких родственников.

Это могут быть:

  1. усыновители, а также усыновленные;
  2. сестры и братья, в том числе неполнородные, у которых родные только мать или отец;
  3. внуки, их бабушки и дедушки.
  4. родители, их родные дети;
  5. законные супруги;

Условно можно разделить безвозмездное отчуждение земли на два составляющих элемента.

Объектом бывает свободная от застройки земля или оформляется договор дарения (дарственная) земельного участка с постройками. Во втором случае, процедура будет предусматривать передачу не только земли, но и строения, которое на ней находится. Невозможно подарить дом без земли, иначе сделка будет являться недействительной.Порядок оформления договора дарения (дарственной) на земельный участок без построек предусматривает более простой механизм.
Тем не менее, в обоих случаях понадобится регистрация, подписанной сделки обеими сторонами, в Росреестре.

Часто возникает вопрос о том, сколько стоит дарственная на земельный участок? Придется заплатить внушительную сумму налога в 13%, если договоренность имеет место между теми, кто не состоит в родственных отношениях.Определенный размер пошлины, в зависимости от вида земель, должен быть уплачен еще до подачи оформленных документов госрегистратору:

  1. общие категории

Дарственная на земельный участок цена

  1. дом и земельный участок оценены в 950.000 руб. – это меньше 1000.000 руб., поэтому налогооблагаемая сумма отсутствует, сумма налога 0 руб.

    00 копеек;

  2. дом и земельный участок оценены в 1.850.000 руб. – налогооблагаемая сумма 850.000 руб., налог 13% составит 110.500 руб. (при той же оценочной стоимости при дарении пришлось бы заплатить в казну 240.500 руб.).
  • Договор дарения в трех экземплярах;
  • Паспорта дарителя и одаряемого (нужны оригиналы и копии);
  • Дополнительные бумаги.

    В зависимости от обстоятельств могут быть приложены нотариальные доверенности, если человек выражает свои интересы через представителя, а не лично.

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;
  • Если передаваемое в дар имущество было нажито в браке дарителем, то приложите нотариально заверенное согласие второго супруга на процедуру дарения;
  • Документы, которые подтверждают приобретение данного участка и дома дарителем;
  • Свидетельство государственной регистрации на дом и землю с именем дарителя. Это подтверждает его право собственности на участок, дает основания передарить его родственнику или другу;

Нотариус может не только удостоверить договор, но и оказать дополнительные услуги: составить текст дарственной (2-10 тыс.р.), помочь со сбором документов для госрегистрации (от 1 тыс.р.), оформить регистрацию в соответствующем отделе (от 5 тыс.р.). При необходимости у нотариуса необходимо заверить согласие супруги на передачу имущества из общедолевой собственности в дар.Госпошлина на дарение на современном этапе развития общества оплачивается без особых трудностей, так как внести платеж можно в любом банкомате и терминале, как непосредственно с карты, так и наличными.

Также оплата может производиться либо в кассе банка, либо онлайн – не выходя из дома.Дарственная на участок земли предполагает передачу недвижимости от дарителя к одаряемому на безвозмездной основе. Но несмотря на бесплатный характер данной сделки стороны должны быть готовы к тому, что им придется понести определенные затраты при заключении договора дарения.Оформить дарственную на земельный участок можно как собственными силами, так и прибегнув к помощи квалифицированного специалиста.

Договор будет иметь законную силу только при оформлении его в письменной форме и при отсутствии условий, обременяющих одаряемого.Любой гражданин нашей страны имеет полное право безвозмездно передать (подарить) принадлежащее ему имущество кому-то из своих родственников или друзей.

Это относится как к самым незначительным бытовым предметам, так и дорогостоящему имуществу, находящемуся на государственном учете. Например, любой россиянин может преподнести в дар участок принадлежащей ему земли. Правда, если обычную вещь можно просто вручить своему родственнику, не ставя никого в известность, то дарение земли обязательно проходит под контролем государственных структур и требует заключения официального договора дарения имущества.

Если вас интересуют подробности оформления этого документа, советуем вам внимательно ознакомиться с этой статьей.

Где регистрируется договор дарения в московской области

Образцы соответствуют законодательству на 2017 год.

  1. Скачать образец (бланк) договора дарения доли квартиры
  2. Скачать образец (бланк) договора дарения квартиры несовершеннолетнему до 14 лет
  3. Скачать образец (бланк) договора дарения земельного участка
  4. Скачать образец (бланк) договора дарения квартиры между близкими родственниками
  5. Скачать образец (бланк) договора дарения квартиры
  6. Скачать образец (бланк) договора дарения автомобиля

К договору может быть приложен передаточный акт, в котором фиксируется факт передачи имущества одаряемому, но наличие такого акта не обязательно.

Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре. Выберите подходящий вам вариант, заполните своими данными, распечатайте, подпишите.

Здравствуйте! Как моей родной сестре оформить дарственную на меня на земельный участок, что для этого надо?И она и я мы проживаем в одном подмосковном городе а участок за 80 км. от нас.Один из юристов нам сказал что надо все это оформлять в том городе где находиться участок!Это правда?Непонятно,какая разница где будет оформлена дарственная? Сергей Москва и Московская область Земельное право Здравствуйте, непосредственно договор дарения может быть оформлен, где угодно, поскольку договор должен иметь простую письменную форму, поэтому вы можете обратиться к юристу в вашем городе для того, чтобы он вас составил договор, или составить его самостоятельно, естественно не имеет значения, где именно вы составите и подпишите такой договор.

Удостоверять его нотариально не нужно, эту процедуру давно упразднили. Заявление подается в единственном экземпляре, лицом отчуждающим недвижимость. Документы для регистрации дарения В целях регистрации сделки по переходу прав на подарок, необходимо подать следующий перечень документов:

  1. заявление о государственной регистрации сделки одаривания, в единственном экземпляре;
  2. квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрационные действия.
  3. подлинники и копии документов, подтверждающие полномочия представителя физического и/или юридического лица.
  4. учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями (копии и оригинал) для юридического лица как стороны в договоре, свидетельство о регистрации организации, документ о постановке на учет в налоговом органе;
  5. документы удостоверяющие личность для физических лиц (в том числе для представителей), то есть паспорт;

Если замечания не устранены, выносится отказ в регистрации, в обратном случае, вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр прав.

Заявитель может написать заявление о продлении срока регистрации до 3 месяцев, в случае возникновения сложностей по устранению замечаний. Пример Гражданин Чаев Н.Д., находясь в законном браке с гражданкой Чаевой А.А., решил подарить племяннику Агафонову К.И. дом, получив согласие жены. Подав заявление в регистрационный орган, по истечении некоторого времени получил уведомление

Дарение земельного участка в Москве

Владелец земельного участка вправе подарить его родственнику или любому другому лицу.

Дарение земли как объекта недвижимости требует оформления письменного договора. Устные сделки по недвижимости не имеют юридической силы.Договор дарения земельного участка не обязательно заверять у нотариуса, но следует зарегистрировать в Росреестре в течение 10 дней после подписания. При дарении близкому родственнику одариваемый освобождается от налога, в других случаях придётся уплатить 13%.

Налог для иностранных граждан – 30%.Дарственная на землю не имеет строгой формы, главное – отразить обязательную информацию.

В тексте указываются:

  • участники сделки;
  • информация о земельном участке (адрес, площадь, категория земель, допустимое использование, кадастровый номер);
  • отсутствие обременений;
  • документ, подтверждающий имущественные права дарителя;
  • цена (для расчёта налога);
  • безвозмездный характер сделки.

Даритель вправе подарить и постройки, расположенные на участке, если они также находятся в его собственности.

Дарение дома и земельного участка родственнику можно оформить в одном договоре, отразив постройки в тексте документа. Если Вы сами составляете договор дарения земельного участка между родственниками, образец нужно изменить под условия конкретной сделки. Обязательно укажите степень родства, это будет основанием для расчёта налогов по договору.

После подписания договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Заявитель подаёт:

  • договоры дарения (по 1 экземпляру для каждой стороны и 1 для Росреестра);
  • паспорт;
  • кадастровый паспорт земли с планом;
  • квитанцию об оплате пошлины;
  • нотариальное согласие супруга (если земля в совместной собственности);
  • документы на постройки (если постройки также передаются в дар);
  • разрешение органов опеки (когда участники сделки – дети до 14 лет).

Заявитель получает на руки договор с отметкой о регистрации.

Можно также заказать выписку из реестра.Оформить документ можно двумя способами.

Можно взять стандартный образец договора дарения земельного участка родственнику и вписать туда информацию о Вашей сделке.Другой вариант – доверить оформление договора профессионалу. Второй вариант предпочтительнее: когда оформляется дарение дома и земельного участка, образец не сможет в полной мере отразить условия конкретной сделки. Если Росреестр откажется регистрировать договор с неточностями, документ придётся переписывать, а пошлину – уплачивать повторно.

Опытный юрист грамотно оформит договор с учётом всех нюансов, и договор пройдёт регистрацию с первой попытки.Наша компания «Правовое решение» за 1 день составит договор, а при необходимости и зарегистрирует его в Росреестре от имени клиента по доверенности.

Образец форма договора дарения земельного участка между родственниками

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ земельного участка между родственниками Город Москва «09» января 2017 г. Гр. РФ Иванов Сергей Юрьевич, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС __________ именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гр.

РФ Иванова Елена Юрьевна, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС _________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность ½ доли в праве на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв.

м находящийся по адресу Московская область, ___________переписываете как в свидетельстве о собственности все данные_____________, уч. 1, кадастровый номер: ____________________, а Одаряемый принимает ее в качестве дара. 1.2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.

Москвы Ивановой Г. И. 11.11.1111 г., реестровый номер 111111111, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.11.1111 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области: серия 1111 № 11111.

1.3. Даритель является родным братом одариваемой и действует по доброй воле. 1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

1.5. Даритель на момент приобретения земельного участка и по настоящее время, в зарегистрированном браке не состоял.

1.6. Содержание статей 131, 167, 209, 210, 223, 574, 578, 580 Гражданского кодекса Российской Федерации, 17, 18, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно.

1.7. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1.8. Даритель заверяет, что на земельномом участке указанном в п.

1.1. отсутствуют какие либо строения и сооружения.

1.9. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.

1.10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.

1.11.

Как составить договор дарения земельного участка, который находится в Московской области?

Здравствуйте. Мама хочет передать мне земельный участок в Московской области по договору дарения. Мне нужно грамотно составить договор.

Я обратилась с этим вопросом к нескольким нотариусам Москвы.

Мне предложили оплатить значительную сумму за проведение сделки, включающей регистрацию права собственности. В регистрационную палату я планирую обращаться сама.

Мне нужно лишь составить договор. Все нотариусы сказали, что этим они не занимаются.

Более того, мне сказали, что раз участок в Подмосковье, то мне нужно обращаться к нотариусу Московской области. Как мне составить договор дарения?

К кому я могу обратиться? Действительно ли мне, проживающей в Москве, нужно ехать в область?

Заранее благодарю за ответ. 23 Января 2017, 10:51, вопрос №1509034 Татьяна, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 176 ответов 29 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Для составления договора дарения вы можете обратится к любому юристу или составить договор самостоятельно.

В интернете очень много образцов договоров, в том числе и договоров дарения можете посмотреть здесь: 23 Января 2017, 10:56 0 0 184 ответа 55 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации Татьяна, добрый день! Оформление договора дарения необязательно в нотариальном порядке, подача документов на регистрацию договора дарения, производится по месту нахождения объекта, т.е в Московской области.

23 Января 2017, 10:57 0 0 163 ответа 57 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Татьяна! Вам нет необходимости обращаться к нотариусу в Московскую область. Договор может составить любой юрист или адвокат.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте. 23 Января 2017, 11:19 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Января 2015, 22:24, вопрос №699925 09 Декабря 2015, 10:44, вопрос №1066161 13 Июня 2017, 17:02, вопрос №1665899 18 Июля 2021, 21:04, вопрос №2055975 02 Ноября 2015, 20:22, вопрос №1027558 Смотрите также

Где оформлять договор дарения земельного участка?

Все поля обязательны для заполнения!

Ваше имя: Телефон: Ваш вопрос: Задать вопрос В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.

бесплатная юридическая консультация Видео-презентация Работа горячей линии: ежедневно c 9 до 24 часов Прием онлайн-заявок: Круглосуточно Консультаций проведено: За все время: 40995 За месяц: 1113 За 24 часа: 18 » » Лента ответов 6-10-2021 6-10-2021 5-10-2021 5-10-2021 5-10-2021 Частые вопросы № 34128 Здравствуйте! Как моей родной сестре оформить дарственную на меня на земельный участок, что для этого надо?И она и я мы проживаем в одном подмосковном городе а участок за 80 км. от нас.Один из юристов нам сказал что надо все это оформлять в том городе где находиться участок!Это правда?Непонятно,какая разница где будет оформлена дарственная?

Сергей Москва и Московская область Здравствуйте, непосредственно договор дарения может быть оформлен, где угодно, поскольку договор должен иметь простую письменную форму, поэтому вы можете обратиться к юристу в вашем городе для того, чтобы он вас составил договор, или составить его самостоятельно, естественно не имеет значения, где именно вы составите и подпишите такой договор.

Удостоверять его нотариально не нужно, эту процедуру давно упразднили. Но далее вам нужно обратиться в Росреестр, сделать это уже нужно по месту нахождения земельного участка, возможно это имел ввиду юрист, который давал вам пояснения по данному вопросу.

В Росреестр нужно обращаться обязательно с заявлением о регистрации права собственности, а также с удостоверениями личности дарителя и одаряемого, свидетельство о праве собственности на земельный участок, правоустанавливающими документами на земельный участок ( договор купли-продажи, свидетельство о праве на — в зависимости от того, как он перешел к вашей сестре), а также квитанцией об оплате государственной пошлины и, естественно, с самим договором дарения, подписанными обеими сторонами. Кроме того, если сестра в официальном браке, при этом участок приобретался в браке, нужно согласие супруга на передачу недвижимого имущества в дар, должно быть заверено у нотариуса.

Всего доброго. Анастасия Сергеевна Рейтинг:

Дата ответа: 20-04-2016 18:15 Другие вопросы: Поделиться: Топ юристов Мария Бушкова Консультаций: 135 Благодарностей: 47 Рейтинг:

Денис Булыкин Консультаций: 196 Благодарностей: 54 Рейтинг:

Дмитрий Лопаев Консультаций: 125 Благодарностей: 31 Рейтинг: Юрий Маркелов Консультаций: 214 Благодарностей: 62 Рейтинг: 13:46 05.10.2021 185.144.60.*** Денис Зравствуйте!

Проживаю в служебном жилье по договору найма (от МО) Управляющая компания ООО ГУЖК взым. Зравствуйте! Проживаю в служебном жилье по договору найма (от МО) Управляющая компания ООО ГУЖК взымала плату за пользование жилым

Дарственная на участок в московской области

Но далее вам нужно обратиться в Росреестр, сделать это уже нужно по месту нахождения земельного участка, возможно это имел ввиду юрист, который давал вам пояснения по данному вопросу. В Росреестр нужно обращаться обязательно с заявлением о регистрации права собственности, а также с удостоверениями личности дарителя и одаряемого, свидетельство о праве собственности на земельный участок, правоустанавливающими документами на земельный участок ( договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство — в зависимости от того, как он перешел к вашей сестре), а также квитанцией об оплате государственной пошлины и, естественно, с самим договором дарения, подписанными обеими сторонами.

Кроме того, если сестра в официальном браке, при этом участок приобретался в браке, нужно согласие супруга на передачу недвижимого имущества в дар, должно быть заверено у нотариуса.

Внимание Начало процедуры оформления безвозмездной передачи имущества Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2021 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры.

В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения.

Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно. Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу. Затем предстоит проверить наличие долгов по коммунальным услугам в отношении недвижимости, которая будет передана безвозмездно.

Кроме того, нужно произвести выписку всех лишних лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости. Одаряемому нужно удостоверить органы о своем намерении произвести принятие дара.

  1. Право дарителя на землю подтверждается соответствующими документами.
  2. Органы опеки должны дать согласие на совершение сделки, если в ней принимает участие несовершеннолетний ребёнок. Постановление необходимо в двух экземплярах.
  3. Супруга или супруг должны дать согласие на проведение процедуры.
  4. Прикладывается договор дарения в количестве не менее трех экземпляров.
  5. Для удостоверения личности участников сделки потребуются паспорта. Также документ должен быть у гражданина, который обращается вместо одного из участников.
  6. При посещении регистрационных органов посторонним лицом необходимо нотариально составленная и заверенная доверенность.
  7. Прикладывается квитанция о том, что госпошлина была оплачена. Необходимы оригинал и ксерокопия документа.

Важно понимать, что это влечет за собой не только право свободно распоряжаться полученной землей, но обязанности по уплате земельного налога.

Если такой договор не будет заверен у нотариуса, это не будет являться основанием для того, чтобы признать его ничтожным и не имеющим юридической силы. Поэтому часто граждане пренебрегают нотариальными услугами, предпочитая сэкономить на них.