Договор строительного подряда с физическим лицом

Нередко физическое лицо выполняет различные работы без официального трудоустройства и внесения записей в трудовую книжку. Чтобы избежать проблем с законом и получить гарантии на выплаты заработанных средств физлицо может настоять на заключении договора подряда.

Когда именно нужен договор? И как его составить?

Договор подряда – официальное соглашение между заказчиком и исполнителем на проведение определенных работ в указанные сроки. Заключенный договор гарантирует заказчику получение выполненной работы в срок и по всем договоренностям, а для исполнителя договор является гарантией на получение заработка.

Договор строительного подряда регулируется Гражданским кодексом. Исходя их того, что основная цель соглашения и процедура заключения не отличается от других договоров подряда, соглашения будет регулироваться на общих основаниях.

По законодательству договор подряда подразумевает участие двух сторон: Заказчик физическое или юридическое лицо, нанимающее исполнителя для выполнения некоторых работ с гарантией оплаты и создания необходимых условий труда. Подрядчик физическое лицо, гарантирующее выполнении определенного рода работы качественно и в установленные сроки.

Соглашение строительного подряда предполагает проведение различных работ, среди которых могут быть:

1. монтаж и демонтаж;
2. пусконаладочные работы;
3. другие работы, связанные с ремонтом или строительством.
4. капитальный ремонт дома или другого объекта;
5. реконструкция здания;
6. строительство объекта недвижимости (жилой дом, офисные здания и т.д.);

Во всех указанных случаях необходимо официальное соглашение на проведение работ.

На практике договор подряда чаще заключается с юридическими лицами.

Однако для физлиц такой документ станет дополнительной гарантией успешной сделки. Случаи, когда одно физическое лицо выполняет строительные работы для другого, называются бытовым подрядом. Такая договоренность также регулируется ГК РФ.

Кроме того, подрядчик обязан выполнять только те работы, которые прописаны в договоре. В остальных случаях он имеет право отказаться или затребовать повышение оплаты труда.

То же касается и заказчика. Если конкретных пунктов по условиям труда и заработной плате нет, то подрядчик не может требовать более высокой оплаты или изменения графика работ. На практике такие проблемы могут быть решены дополнительным договором. Договор подряда на выполнение строительных работ с физическим лицом должен быть составлен по следующим принципам: Консесуальность Действие договора начинается с момента его подписания Взаимообязанность Законодательно стороны договора равны, а отношения изначально строятся на основе доверия и обязательств перед друг другом Возмездность По истечению договоренности заказчик получает выполненную работу, а подрядчик – вознаграждение При выполнении работ закон не запрещает привлекать субподрядчиков.

В этом случае первый подрядчик будет нести ответственность перед заказчиком, а субподрядчик – перед первым подрядчиком.

Договор подряда. Работа по договору подряда

14100 Если сотрудничество работодателя и сотрудника предполагается постоянным или на более-менее долговременной основе, то для его оформления заключается трудовой договор. Но если работодатель больше заинтересован в результате, чем в процессе сотрудничества, к тому же взаимодействие планируется разовым, то отношения переходят в гражданско-правовую плоскость: подписывается договор подряда. Договор подряда с физическим лицом — крайне удобная форма сотрудничества, особенно для работодателя.

Вся ответственность, которую работодатель несёт перед работником ограничивается только рамками договора.

Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл.

37-38 ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др. Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:

• Делимость предмета. Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.
• Возмездность. Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
• Взаимообязанность. Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
• Консесуальность. Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.

Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:

1. строительный;
2. бытовой;
3. на научные исследования.
4. муниципальный или государственный;
5. проектный;

Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений. № Вид договора Сходство с договором подряда Различие Другой договор Договор подряда 1 Договор купли-продажи По договору передается вещь (материальный объект) Можно передавать не только предметы, но и права, недвижимость, комплексы имущества, а также энергию Можно передавать только вещи (созданные или преобразованные) Регламентируется только передача предмета договора

Договор подряда, строительного, подрядчик физическое лицо

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ.

К таким договорам относится и договор подряда. Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами.

Особенности заключения таких договоров рассмотрим в этой статье.Как уже было сказано выше, порядок заключения договора подряда регулируется Гражданским кодексом РФ (глава 37), в котором выделено несколько его видов, в том числе бытовой, строительный, на выполнение изыскательских и проектных работ.Для строительного подряда договор заключается по общим правилам параграфов 1 и 3 главы 37 ГК РФ, которые регламентируют основные положения, а также особенности таких договоров.Договор строительного подряда заключается для выполнения следующих работ:

1. строительство или реконструкция объекта (жилого дома, офисного здания, помещения и т.п.),
2. капитальный ремонт объекта,
3. пусконаладочные, монтажные и иные работы, связанные с объектом строительства.

Подрядный договор предполагает, что по заданию заказчика подрядчик обязуется в указанный срок выполнить соответствующие работы, а заказчик создает необходимые для работы условия, принимает результат и оплачивает его, после чего действие договора прекращается.Обратите внимание, что договором ГПХ нельзя оформлять фактические трудовые отношения с гражданином. Подробнее об отличиях трудовых и ГПХ договоров мы рассказывали ранее в нашей статье.Физическое лицо по договору подряда может выступать:

1. Подрядчиком. В этом случае человек оказывает услуги по строительству или ремонту объекта другому физлицу или организации.
2. Заказчиком. Как правило, при этом объектом договора становится жилое помещение (строительство, ремонт) или другая недвижимость, принадлежащая заказчику, а к договору применяют правила для бытового подряда.

Организациям и предпринимателям, заключающим договоры ГПХ с физлицами, не являющимися ИП, нужно помнить следующее:

1. На сумму вознаграждения подрядчику нужно начислить и уплатить страховые взносы: 22% ПФР и 5,1% ОМС (ст.

   420 НК РФ).

2. С суммы вознаграждения, выплачиваемого физлицу, необходимо удержать НДФЛ.

   При этом не важно, указана ли эта обязанность заказчика в договоре, или нет – по отношению к подрядчику он является налоговым агентом, а значит, обязан удержать и перечислить в бюджет налог с дохода, выплаченного физлицу (ст. 226 НК РФ).

В договоре строительного подряда должны быть освещены следующие вопросы:

1. Стороны договора.

   Если это физическое лицо, то указываются его полное ФИО.

   Прочие данные в преамбуле договора можно не указывать, а прописать их в заключительной главе, где будут поставлены подписи сторон.

   Аналогичная ситуация, если одна из сторон договора организация – в начале договора указывают полное наименование, и кто, и на основании чего представляет ее интересы.

Договор строительного подряда с подрядчиком — физическим лицом

Особенностью договора с подрядчиком — физическим лицом является то, что к данным правоотношениям не применимы нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» и п.

3 ст. 740 ГК РФ, поскольку подрядчик не является исполнителем или изготовителем в том смысле, который заложен законом в защиту слабой стороны — потребителя.Статья 740 ГК РФ не ограничивает круг субъектов договора строительного подряда наличием определенного правового статуса, а потому физическое лицо вправе выступать строительным подрядчиком, однако при этом оно должно обладать определенными знаниями и навыками. Указанное следует из следующих норм закона. В силу п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство в соответствии с технической документацией и со сметой.

Из содержания п. 2 ст. 743 ГК РФ следует, что договором должны быть определены состав и содержание технической документации.

Дополнительные работы могут быть выполнены подрядчиком согласно п. 5 ст. 743 ГК РФ, если они входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика.

Кроме того, в соответствии с п.

1 ст. 751 ГК РФ подрядчик обязан при осуществлении строительства соблюдать требования закона и иных актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

Нормы ст. 754 ГК РФ также указывают на то, что подрядчик ответственен за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах подрядчика.

Ответственность за качество выполненных работ установлена специальной нормой (ст. 754 ГК РФ).Совокупность указанных норм свидетельствует о том, что при выполнении работ по строительному подряду подрядчик должен обладать специальными познаниями в области строительства: строительных норм и правил, безопасности строительных работ и правовых актов об охране окружающей среды. В то же время ГК РФ не обязывает подрядчика представлять при заключении договора строительного подряда доказательства, подтверждающие наличие соответствующих знаний, квалификации, опыта.

Предполагается, что при заключении договора в сфере исследуемых правоотношений такие доказательства следует представлять как в силу указанных выше норм, так и в соответствии с той степенью осмотрительности и заботливости, которая требуется по характеру обязательства (ст. 401 ГК РФ). В противном случае риск несвоевременного и (или) некачественного исполнения договора может быть возложен и на заказчика.Предметом исследуемого договора является строительство по заданию заказчика определенного объекта либо выполнение иных строительных работ, а также монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.Следует обратить внимание на то, что строительные работы в отношении объектов капитального строительства могут быть выполнены только специальными субъектами: индивидуальными предпринимателями и (или) юридическими лицами при условии членства в саморегулируемой организации (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ)).Участие такого рода профессионалов предусмотрено ч.

Договор подряда на выполнение строительных работ — образец

30 марта 2017 / / / этого документа, представленного в статье, широко распространен в гражданском обороте.

Мы расскажем о юридических особенностях этого подвида договора подряда.

Фото: Договор строительного подряда непосредственно регулируется § 3 гл.

37 ГК. Поскольку данный договор является разновидностью договора подряда, на него распространяется общее регулирование договора подряда, содержащееся в § 1 гл. 37 ГК. В договоре строительного подряда две стороны – подрядчик и заказчик.

По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы (например, построить объект), а заказчик – создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу. Сфера применения договора строительного подряда весьма широка и распространяется на все виды строительных работ.

В ее круг входят:

1. иные строительные работы, непосредственно связанные с возведением объекта.
2. работы по капитальному ремонту объекта;
3. работы по строительству объекта (здания, предприятия, иного сооружения);
4. пусконаладочные работы;
5. монтажные работы;
6. работы по реконструкции объекта;

Если заказчиком является физическое лицо и работы ведутся для удовлетворения его личных бытовых нужд, на такой договор строительного подряда также распространяется регулирование договора бытового подряда, содержащееся в § 2 гл.

По трудовому договору работник осуществляет трудовую функцию, выполняя работу по своей специальности, подчиняясь трудовому распорядку, работодатель платит работнику заработную плату, обеспечивает условия труда. Обязанностью подрядчика по договору является произведение оговоренных договором строительных работ.

Строительные работы ведутся на основании технической документации (далее ТД) и сметы. В ТД определяются:

1. объем работ;
2. требования к работам.
3. содержание работ;

В смете детализируется стоимость работ.

Договором определяется, какая из сторон и когда должна предоставить ТД. Отсутствие утвержденной ТД не является основанием признания договора строительного подряда незаключенным, если содержание работ определено непосредственно в договоре (п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).

В случае обнаружения необходимости проведения работ, которых нет в ТД и смете, подрядчик должен сразу сообщить об этом заказчику.

Понятие договора строительного подряда в 2023 году

Договор строительного подряда – это письменное соглашение гражданско-правового характера, по которому подрядчик берет на себя обязательства построить и сдать объект строительства согласно с требованиями проектно-сметной документации.

Заказчик должен принять работу и произвести ее оплату (ст.702 ГК РФ). Договор подряда также распространяется на выполнение иных строительных или ремонтных работ. Юридические или физические лица заключают различные виды соглашений, что предполагает регулирование правовых взаимоотношений между субъектами хозяйствования.

Взаимоотношения определяются в товарно-денежном выражении с возложением обязательств на стороны, заключившие соглашение. Гражданский Кодекс отвел договору подряда отдельную главу. Его достаточно часто применяют юридические и физические лица.

заключается на производство строительных или иных работ на предприятии заказчика, также это касается строительства индивидуального жилого дома. Помимо выше перечисленных услуг договор может заключаться на проведение пусконаладочных, монтажных и других, связанных с ремонтом и строительством работ. Условия договора распространяются на задания по капитальному строительству, ремонту зданий и сооружений ().

Оплата работ по договору строительного подряда определяется отдельным пунктом, где указываются сроки принятия работ и оплаты произведенных услуг.

В некоторых случаях указывается отдельная сумма, подлежащая оплате. Юридическая основа договора предполагает его разделение на несколько видов:

• Возмездный.
• Двухсторонний (взаимный).
• Консенсуальный.

Отдельные пункты документа определяют обязательства сторон, оговаривают предмет договора, стоимость работ, сроки выполнения, состав, содержание и сроки предоставления подрядчиком технической документации. Документ считается заключенным с момента его утверждения подписями обеих сторон и имеет юридическую силу на протяжении оговоренного периода.

Документ имеет следующие особенности:

1. обязательства сторон могут действовать после произведенных работ подрядчиком и последующего их принятия заказчиком. Выражаются они в том, что подрядчик обязуется выполнять различные услуги, что относятся к числу передачи опыта и знаний по использованию объекта недвижимости.
2. договор определяет строительные работы определенного объекта, или же иные подобные работы;
3. дополнительным пунктом документа считается обязательство стороны-заказчика оформить соответствующие условия труда, оговоренные с бригадой строителей и их руководством;

Рассматриваемый документ выражается в специфическом виде строительного подряда.

Иногда он определяется как строительство «под ключ».

То есть подрядчик выполняет работы и передает заказчику результат со всей технической документацией, проектами, инструкциями по эксплуатации (). Сторона, выполняющая строительство обязана исполнять следующие условия: Создать проект На строительно-отделочные работы, монтажные, реконструированные и иные специальные работы согласно нормам и правилам проектирования

Договор строительного подряда из материалов Подрядчика

г.

_______________«_____» _______________ 2016 г. ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1.1.

1.2. Строительные работы проводятся Подрядчиком в строгом соответствии с установленным законодательством в области строительства, в соответствии с Техническим заданием, проектной документацией, СНИП, САНПИН, техническими регламентами. 1.3. Проектная документация подготовлена ______________________________.

1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству Объекта из своих материалов.

2.1. Общая стоимость выполняемых Подрядчиком работ определяется сметой и составляет __________ рублей. В указанную сумму включается стоимость работ, причитающееся вознаграждение, стоимость материалов для строительства, транспортные расходы, использование оборудования и иные затраты Подрядчика в связи со строительством Объекта, а также компенсацию издержек Подрядчика. Общая стоимость выполняемых Подрядчиком работ включает все налоги и сборы.

2.2. В случае, когда стоимость отдельных работ подлежит уточнению в процессе строительства, договорная цена определяется с учетом таких уточнений.

2.3. В случае досрочного расторжения настоящего договора по соглашению сторон, стороны проводят сверки произведённых Заказчиком оплаты и работ, фактически выполненных Подрядчиком. В случае превышения оплаты Заказчика над ценой выполненных работ, разница между ними возвращается Подрядчиком не позднее дня, следующего за днём расторжения договора. В случае превышения договорной цены фактически выполненных Подрядчиком работ над произведенной Заказчиком оплатой, разница между ними оплачивается Заказчиком не позднее дня, следующего за днем расторжения договора.

2.4. Оплата по настоящему договору осуществляется Заказчиком поэтапно в соответствии с графиком оплаты. 2.5. Заказчик вправе приостановить очередной платеж при задержке сдачи Подрядчиком очередного этапа работ. 2.6. Оплата по настоящему договору осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, либо путем внесения в кассу Подрядчика наличными денежными средствами.

3.1. Подрядчик обязуется: 3.1.1. Осуществить строительство Объекта в указанные договором сроки. 3.1.2. Построить Объект в полном соответствии с условиями договора.

Договор строительного подряда с физическим лицом

Образец договора строительного подряда с физическим лицом. Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика строительные работы, указанные в настоящем Договоре.

Физические лица оформляют строительный подряд в письменной форме.Договор N ___строительного подрядаг. __________ «__»________ ____ г.___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик»,(Ф.И.О.)с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик»,(наименованиеили Ф.И.О.)в лице ______________________________________________________, действующего(должность, Ф.И.О.

уполномоченного представителя)на основании ___________________________________________, с другой стороны,(документ, подтверждающий полномочия)совместно именуемые в дальнейшем «стороны», заключили настоящий Договоро нижеследующем:1.

Общие положения1.1. Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика строительные работы, указанные в настоящем Договоре, а Заказчик обязуется принять и оплатить их.1.2.

Строительные работы, подлежащие выполнению Подрядчиком (далее — Работы):___________________________________________________________;___________________________________________________________.Полный перечень Работ стороны согласуют в Смете (Приложение N ____), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.1.3. Подрядчик обязуется выполнить Работы лично без привлечения третьих лиц (либо Подрядчик может привлекать третьих лиц для выполнения Работ).1.4.

Строительные работы производятся на объекте Заказчика,расположенном по адресу: _________________________________________________.(описание, адрес местонахождения объекта)1.5. Работы должны быть произведены в соответствии с государственнымистандартами Российской Федерации и условиями настоящего Договора.1.6. Работы выполняются из материалов, предоставляемых ______________________________________________.(Заказчиком/Подрядчиком)1.7.

Сроки и этапы выполнения Работ устанавливаются сторонами в Графике производства работ (Приложение N ___), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.2.

Нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение работ по настоящему (если они привлекались).2.1.6.

Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации;— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;— иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.2.1.7.

Как грамотно заключить договор строительного подряда (нюансы, образец)

1. /
3. /

18 ноября 2023 0 Рейтинг Поделиться Договор строительного подряда: , существенные условия, основания для заключения – все это вызывает множество вопросов у его участников. Все хотят оградить себя от нежелательных последствий, связанных с недобросовестностью контрагента.

Образец договора строительного подряда, а также нюансы его составления и заключения приведены в настоящей статье.

В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ договор строительного подряда есть соглашение между подрядчиком (то есть исполнителем) и заказчиком, которым первый принимает на себя обязанности по выполнению определенных строительных работ, а последний – по приему и оплате их в полном объеме.

В случае с физическими лицами речь, как правило, идет о ремонте квартир или частных домов. С точки зрения закона такое сотрудничество называется договором строительного подряда, заключенным с целью удовлетворения бытовых или иных потребностей гражданина.

Для производства в квартире ремонта можно просто нанять бригаду строителей или отделочников, обсудив все условия устно. Но в случае обмана или некачественно выполненной работы предъявлять претензии бесполезно – доказать наличие договоренности без договора практически невозможно. Поэтому заключение договора строительного подряда – способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь.

Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику. Кроме того, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения.

Таким образом стороны избавляют себя от необходимости садиться за стол переговоров всякий раз при возникновении внештатных ситуаций. Например, в договор можно включить пункт об ответственности подрядчика за порчу строительных материалов или о его обязанностях при обнаружении брака в работе. В силу статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в случае, если стороны достигли согласия относительно предмета сделки и всех условий ее исполнения.

В договоре строительного подряда должны быть отражены следующие моменты:

• Предмет договора.Указывается конкретный вид работ, для выполнения которых заключается договор. Это может быть косметический ремонт, перепланировка квартиры, строительство коттеджа или дачного домика с монтажом всех необходимых коммуникаций и пр.Важно: объем работ устанавливается в соответствии с технической документацией и сметой – предоставление этих документов входит в обязанности заказчика. При возникновении необходимости производства дополнительных действий заказчик должен внести соответствующие изменения в смету, иначе подрядчик вправе приостановить исполнение договора.

• Сроки.В договоре прописывается время начала и окончания работ. По договоренности стороны могут включить

Договор субподряда с физическим лицом на выполнение строительных работ

Содержание____________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и Гражданин/гражданка РФ ____________________, паспорт _________, выдан «___»__________ ____ г.

__________________________, проживающ___ по адресу: ______________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:2.2.

На результат работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью ________ с момента принятия Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком.3.1.

Работы, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора, должны быть выполнены Подрядчиком в следующие сроки:3.1.1. Начало выполнения работы: ________________________________________.3.1.2. Окончание выполнения работы: ________________________________________.3.2.

Если Подрядчик не приступает к работе в срок, установленный п. 3.1.1 настоящего Договора, или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.4.1. Подрядчик обязуется:4.1.1. Выполнить работу, соответствующую требованиям, установленным п.

2.1 настоящего Договора.4.1.2. Выполнить работу в сроки, установленные п.

3.1 настоящего Договора.4.1.3. При выполнении работы руководствоваться указаниями Заказчика.4.1.4.

По окончании выполнения работы по настоящему Договору передать ее результат Заказчику в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора.4.1.5.

Выполнить работу по настоящему Договору лично и не привлекать для ее выполнения третьих лиц.4.2.

Принять результат выполненной Подрядчиком работы в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора.4.3.4.

Оплатить Подрядчику цену работы в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.4.4.

Заказчик вправе:4.4.1. Во всякое время проверять ход и качество выполняемой работы, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.5.1. Цена работы, выполняемой Подрядчиком по настоящему Договору, составляет ______ (________________) рублей.5.2.

Оплата цены работы производится Заказчиком в следующем порядке:5.2.1. Не позднее «___»__________ ____г. Заказчик уплачивает Подрядчику аванс в размере _____ (________________) рублей.5.2.2.

Оставшуюся часть цены работы в размере _____ (________________) рублей Заказчик уплачивает Подрядчику в течение __________ с момента передачи Подрядчиком результата работы Заказчику (п. 6.6 настоящего Договора).6.1.

Подрядчик обязан известить Заказчика о готовности результата работы к сдаче в течение ________ дней с даты выполнения работы.6.2.

Договор подряда с физическим лицом: образец-2018

Copyright: фотобанк Лори ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда. Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами.

Особенности заключения таких договоров рассмотрим в этой статье.

Как уже было сказано выше, порядок заключения договора подряда регулируется Гражданским кодексом РФ (глава 37), в котором выделено несколько его видов, в том числе бытовой, строительный, на выполнение изыскательских и проектных работ.

Для строительного подряда договор заключается по общим правилам параграфов 1 и 3 главы 37 ГК РФ, которые регламентируют основные положения, а также особенности таких договоров. Договор строительного подряда заключается для выполнения следующих работ:

1. капитальный ремонт объекта,
2. строительство или реконструкция объекта (жилого дома, офисного здания, помещения и т.п.),
3. пусконаладочные, монтажные и иные работы, связанные с объектом строительства.

Подрядный договор предполагает, что по заданию заказчика подрядчик обязуется в указанный срок выполнить соответствующие работы, а заказчик создает необходимые для работы условия, принимает результат и оплачивает его, после чего действие договора прекращается.

Обратите внимание, что договором ГПХ нельзя оформлять фактические трудовые отношения с гражданином. Подробнее об отличиях трудовых и ГПХ договоров мы рассказывали ранее в нашей .

Физическое лицо по договору подряда может выступать:

1. Подрядчиком. В этом случае человек оказывает услуги по строительству или ремонту объекта другому физлицу или организации.
2. Заказчиком. Как правило, при этом объектом договора становится жилое помещение (строительство, ремонт) или другая недвижимость, принадлежащая заказчику, а к договору применяют правила для бытового подряда.

Организациям и предпринимателям, заключающим договоры ГПХ с физлицами, не являющимися ИП, нужно помнить следующее:

1. С суммы вознаграждения, выплачиваемого физлицу, необходимо удержать . При этом не важно, указана ли эта обязанность заказчика в договоре, или нет – по отношению к подрядчику он является налоговым агентом, а значит, обязан удержать и перечислить в бюджет налог с дохода, выплаченного физлицу (ст. 226 НК РФ).
2. На сумму вознаграждения подрядчику нужно начислить и уплатить : 22% ПФР и 5,1% ОМС (ст.

   420 НК РФ).

В договоре строительного подряда должны быть освещены следующие вопросы:

1. Стороны договора. Если это физическое лицо, то указываются его полное ФИО. Прочие данные в преамбуле договора можно не указывать, а прописать их в заключительной главе, где будут поставлены подписи сторон.

   Аналогичная ситуация, если одна из сторон договора организация

Договор подряда с физическим лицом

Последние изменения: Июнь 2023Выполнение работы единовременного характера, получение максимума материальных благ с минимальными затратами побуждают юридические лица заключать договор подряда с физическим лицом.

Оформление двухсторонних отношений требует индивидуального подхода при выборе в качестве подрядчика работника предприятия, стороннего физического лица или индивидуального предпринимателя.

Достигаемая оптимизация налогообложения находится «под прицелом» проверяющих структур.

Отличительная особенность типовых соглашений, относящихся к категории гражданско-правовых, заключается в регулировании взаимоотношений вне зависимости от статуса участников Гражданским Кодексом вместо Трудового.

В соответствии со статьёй 702 ГК РФ договор подряда – это правоотношение, обязывающие одну сторону, именуемую подрядчиком, выполнить работу для другой стороны, именуемой заказчиком, со сдачей в оговоренный срок.

Работа по договору подряда регламентируется статьями 740-757 ГК РФ и подразделяется на следующие виды:

1. строительный подряд – новое строительство, ремонт или реконструкция объекта основных средств, включая монтаж и прочие сопутствующие дополнительные работы;
2. подряд на выполнение проектно-изыскательских работ – составление проектной документации, сметы строительства и реконструкции основных фондов.
3. бытовой подряд – производство материальных благ для удовлетворения бытовых потребностей;

Что такое договор подряда по существу и в чём его отличие от прочих правоотношений гражданско-правового характера? Отличительная особенность – материальная форма заказного объекта, возможность подключения третьих лиц, именуемых субподрядчиками. Сдача готового объекта производится на основании подписанного акта выполненных работ, согласно которому подрядчик передаёт работу заказчику, обязующемуся произвести оплату в соответствии с условиями.

Оформление по договору подряда работника организации или гражданина, не состоящего в трудовых правоотношениях с работодателем, имеет нюансы в части желания проверяющих признать заключённую сделку притворной и скрывающей трудовые отношения. При наличии доказательств, подтверждённых судейскими решениями, работодатель вынужден осуществлять доначисление платежей до уровня обычной заработной платы за наём работников и платить штрафные санкции. Типовой формы договора подряда не существует.