Ипотека на вторичном рынке жилья

Найдено 38 ипотечных кредитов показать все преимущества РЕКОМЕНДОВАНО ПО СТАВКЕ ПО РАЗМЕРУ ПЛАТЕЖА ПО ПОПУЛЯРНОСТИ от 9,20% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 10 дней

13 631

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 10 дней

от 8,90% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

13 340 3 259 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

7,99% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

12 474 1 102 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

от 9,00% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

13 436 918 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

от 11,99% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

16 457 336 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

13 533 301 заявка

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 228 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

от 9,19% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

13 621 153 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 74 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 53 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 11 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

13,19% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

17 732 10 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

4,50% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

9 417

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

6,00% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

10 678

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

от 7,30% преимущества

Рассмотрение заявки 3 дня

11 836

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки 3 дня

8,80% преимущества

Рассмотрение заявки 3 дня

13 243

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки 3 дня

от 8,85% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

13 292

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

8,85% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

13 292

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

8,85% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

13 292

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

8,90% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

13 340

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

от 9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

от 9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

9,40% преимущества

Рассмотрение заявки до 2 дней

13 826

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки до 2 дней

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Ипотека на вторичное жилье

№ 354ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Апартаменты в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:10% — 85%Ставка:8,7% — 10%Сумма:10 000 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 10 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету8,85%«Вторичный рынок»3 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц. № 1439ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, ТаунхаусПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,85%Сумма:3 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 часа до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:6 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаЕще 38,90%«Больше метров-ниже ставка»600 000 ₽ — 60 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года4 документаЛиц.

№ 1000ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,9%Сумма:600 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаЕще 18,99%«Квартира на вторичном рынке»7 000 001 ₽ — 26 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц. № 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, ТаунхаусПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,99%Сумма:7 000 001 ₽ — 26 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга)

Ипотека на вторичное жилье в Москве

№ 354ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Апартаменты в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:10% — 85%Ставка:8,7% — 10%Сумма:10 000 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 10 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету8,85%«Вторичный рынок»3 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц.

№ 1439ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, ТаунхаусПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,85%Сумма:3 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 часа до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:6 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаЕще 38,90%«Больше метров-ниже ставка»600 000 ₽ — 60 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года4 документаЛиц. № 1000ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,9%Сумма:600 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаЕще 18,99%«Квартира на вторичном рынке»7 000 001 ₽ — 26 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц. № 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, ТаунхаусПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,99%Сумма:7 000 001 ₽ — 26 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга)

Ипотека на вторичное жилье: особенности получения

Это можно сделать через интернет или при личном посещении отделения банка.

Получить ответ по заявке от банка (как правило, решение принимается банком в течение 5 рабочих дней).

После того, как вам станет известна одобренная банком сумма, приступайте к поиску подходящего объекта недвижимости. Чаще всего, на поиск жилья банком отводится срок в 30 дней.

После получения всех документов в МФЦ и Росреестре вы снова обращаетесь в банк.

Он проверяет порядок и правильность оформления всей документации. После чего, заключается ипотечный договор с вами как с покупателем.

А продавец получает свои деньги на расчетный счет. На этом процедура оформления вторичного жилья закончена.

Но стоит напомнить про основные требования, которые предъявляют банки к заемщикам и недвижимости. В большинстве банков требования к заемщикам стандартны:

Возрастная категория граждан от 21-65 лет (включительно на момент окончания выплат по ипотеке). Гражданство Российской Федерации. Постоянная регистрация. Стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Наличие постоянного высокого и подтвержденного документально дохода.

Кроме того, все существующие ипотечные программы предусматривают внесение первоначального взноса на покупку жилья (от 20%). Об этом следует позаботиться заранее, поскольку иных программ, позволяющих не вкладывать личные средства, не предусмотрено.

Что же касается самого объекта недвижимости, то перед покупкой его оценивает независимый оценщик, прошедший аттестацию банка.

Не всегда эта оценка может совпадать с ожиданиями покупателя.

На что именно обращают внимание оценщики и какие пункты этого процесса отражают в своем отчете?

Во-первых, оценивается сам объект визуально, т.е. из каких материалов построен объект и в каком они состоянии (кирпич, железобетонные панели, дерево и т.д.); Во-вторых, дается оценка наличию необходимых коммуникаций (электричество, водопровод, газ, канализационные трубы и т.д.); В-третьих, оценивается местоположение объекта или инфраструктура (насколько объект недвижимости удален от главных магистралей, магазинов, больниц и т.д.)

Этот перечень далеко не полный, поскольку после оценки специалиста в банк отдается полный отчет о состоянии объекта для дальнейшего изучения сотрудником кредитного отдела.

Суммы, которые одобряет банк в качестве заемных средств, как правило, довольно большие и снижение процентной ставки даже на пол процента, может существенно повлиять на конечную сумму выплаты.

Ипотека на вторичное жилье

№ 354ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Апартаменты в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:10% — 85%Ставка:8,7% — 10%Сумма:10 000 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 10 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету8,85%«Вторичный рынок»3 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц. № 1439ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, ТаунхаусПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:8,85%Сумма:3 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 часа до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:6 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаЕще 38,90%«Больше метров-ниже ставка»600 000 ₽ — 60 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года4 документаЛиц.

№ 1000ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,9%Сумма:600 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаЕще 18,99%«Квартира на вторичном рынке»7 000 001 ₽ — 26 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц.

№ 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, ТаунхаусПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,99%Сумма:7 000 001 ₽ — 26 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга)

Ипотека на квартиру на вторичное жилье в Москве

Найдено 38 ипотечных кредитов показать все преимущества РЕКОМЕНДОВАНО ПО СТАВКЕ ПО РАЗМЕРУ ПЛАТЕЖА ПО ПОПУЛЯРНОСТИ от 9,20% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 10 дней

13 631

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 10 дней

от 8,90% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

13 340 3 259 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

7,99% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

12 474 1 102 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

от 9,00% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

13 436 918 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

от 11,99% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

16 457 336 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

13 533 301 заявка

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 228 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

от 9,19% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

13 621 153 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 74 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 53 заявки

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

7,40% преимущества

Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

11 928 11 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

13,19% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

17 732 10 заявок

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

4,50% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

9 417

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

6,00% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

10 678

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

от 7,30% преимущества

Рассмотрение заявки 3 дня

11 836

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки 3 дня

8,80% преимущества

Рассмотрение заявки 3 дня

13 243

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки 3 дня

от 8,85% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

13 292

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

8,85% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

13 292

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

8,85% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

13 292

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 6 дней

8,90% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

13 340

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 7 дней

9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

от 9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

от 9,10% преимущества

Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

13 533

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней

9,40% преимущества

Рассмотрение заявки до 2 дней

13 826

• Без подтверждения дохода
• Без страхования
• Рассмотрение заявки до 2 дней

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе.

«Вторичка» в ипотеку: варианты выгодного приобретения готового жилья

Без использования этих, финансируемых государством продуктов, планируя получить ипотеку на вторичное жилье, клиенту потребуется внести в качестве первоначального взноса 15% от рыночной стоимости выбранного объекта, остальные 85% оформляются с рассрочкой.

Размер процентной ставки начинается от 10,1% годовых. Срок погашения пролонгируется до 31 года.

Сумма составляет от 600 тысяч до 60 миллионов рублей. Можно взять ипотеку на вторичное жилье, являясь участком программ финансовой организации «Победа над формальностями» (от 9,5% годовых) или «Больше квартира, меньше ставка» (от 8,9% годовых).

Это по программам ипотеки вторичного жилья самый низкий процент. Выгодно использовать предложения Газпромбанк. Эта финансовая структура в настоящий момент активно принимает участие в реализации государственных программ предоставления недвижимости данного типа с учетом в зачет первоначального взноса материнского капитала и средств жилищных выплат военным.

Последним, например, предлагается ссуда под 11,8% годовых. Привлекательный вариант займа предлагают финансовые организации, входящие в группу «Открытие». Здесь для этих целей возможно получить заём до 15 миллионов рублей с перспективой пролонгации погашения до 30 лет.

Средства предоставляются по годовой ставке по ипотеке на вторичное жилье от 9,8%.

Важным условием становится внесение в качестве первоначального взноса 15% стоимости выбранного объекта недвижимости.

В банке Возрождение подобрать ипотеку на вторичное жилье можно по ставке от 9,99%.

Для заемщиков удобным вариантом становится промежуток погашения долгового финансового обязательства.

Оформление займа в иностранной валюте для большей части жителей России невыгодно, несмотря на кажущиеся выгодными ставки.

На такой риск могут идти только клиенты, уверенные в поступлении весь срок погашения обязательств своих доходов в иностранной валюте. За счет колебаний курса в иной ситуации возврат может оказаться слишком сложным.

Достаточно вспомнить негативный опыт людей, оформивших ссуды в иностранных денежных единицах в начале века. За счет изменения курса размер их долга и ежемесячных выплат увеличился несоразмерно.

При оформлении заявки можно также уточнить, дают ли ипотеку под вторичное жилье под залог собственности.

Ипотека на вторичное жилье: как взять + ставки, первый взнос и расчет на калькуляторе

до 20 млн р.

Ставка: 6 — 17,5%.

Срок: от 3 до 30 лет.

Первоначальный взнос: от 10%.

Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Ипотека в СКБ-банке от 8,75% ставка в год

1. Срок одобрения — от 1 дня.
2. Возраст: от 23 до 65 лет.
3. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
4. Ставка: 8,75 — 16%.
5. Срок: от 3 лет до 30 лет.
6. Сумма: от 350 тыс. до 20 млн р.

Ипотека в МТС Банке от 5,8% ставка в год

1. Срок: до 25 лет.
2. Решение в течение двух дней.
3. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
4. Возраст: от 18 до 65 лет.
5. Сумма: до 25 млн р.
6. Ставка: 5,8 — 14,2%.

Дельтакредит от 8,25% ставка в год

1. Можно оформить ипотеку по паспорту.
2. Первоначальный взнос: от 15%.
3. Ставка: 8,25 — 13%.
4. Срок: от 3 до 25 лет.
5. Возраст: 20 — 65 лет.
6. Сумма: от 300 тыс.

   до 10 млн р.

Ипотека в МКБ от 5,9% ставка в год

1. Сумма: от 1 до 30 млн р.
2. Возраст: с 18 лет.
3. Ставка: 5,9 — 12,25%.
4. Ипотека выдается только тем, кто живет и работает в Москве.
5. Срок: от года до 30 лет.
6. Первоначальный взнос: от 9%.

Центр-инвест банк от 6% ставка в год

1. Возраст: с 18 до 65 лет.
2. Ставка: 6 — 11,25%.
3. Сумма: от 300 тыс.

   до 50 млн р.

4. Досрочное погашение без штрафов.
5. Первоначальный взнос: от 10%.
6. Срок: от года до 20 лет.

Связь-Банк от 8,5% ставка в год

1. Ставка: 8,5 — 17,5%.
2. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
3. Возраст: с 21 до 65 лет.
4. Сумма: от 400 тыс. до 30 млн р.
5. Срок: от 3 до 30 лет.
6. Срок одобрения — от 1 дня.

Абсолют Банк от 6% ставка в год

1. Первоначальный взнос: от 20%.
2. Сумма: от 300 тыс. до 20 млн р.
3. Возраст: от 21 года.
4. Ставка: 6 — 10,25%.
5. Срок: до 30 лет.
6. Можно подтвердить доход выпиской с зарплатного счета.
7. Можно привлечь 4 созаемщиков.

Транскапиталбанк от 6% ставка в год

1. Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
2. Сумма: от 300 тыс.

   до 50 млн р.

3. Срок: от года до 25 лет.
4. Возраст: от 21 до 75 лет.
5. Ставка: 6 — 14,5%.
6. Можно оформить ипотеку по одному паспорту.

ВБРР от 8,9% ставка в год

1. Срок: до 30 лет.
2. Ставка: 8,9 — 12,4%.
3. Первоначальный взнос — от 10%.
4. Сумма: от 500 тыс. до 40 млн р.
5. Досрочное погашение в любой день без штрафов.
6. Возраст: от 21 до 65 лет.

Запсибкомбанк от 6% ставка в год

1. Ставка: 6 — 12%.
2. Сумма: до 50 млн р.
3. Возраст: от 20 до 65 лет.
4. Срок рассмотрения заявки — от 1 часа.
5. Первоначальный взнос — от 10%.
6. Срок: от 1 до 30 лет.

Металлинвестбанк от 8,75% ставка в год

Что значит вторичное жилье для ипотеки, и как оформить такую ипотеку выгодно?

Выбор богаче, и уже с первого взгляда понятно, подходит ли вам выбранный объект.

Зачастую проект новостройки и ее итоговый вариант существенно различаются. Нередки случаи, когда люди получали вовсе не то, на что рассчитывали, включая даже разницу в планировках. От этого не застрахован никто.

В то же время, на вторичном рынке вы можете подобрать квартиру, облик которой уже сложился.

Вы гарантированно получаете именно такую квартиру с такой планировкой, какую выберете сами. Таким образом, ответ на вопрос, можно ли взять ипотеку на вторичное жилье, зависит от ваших ожиданий.

Зачастую своей квартиры, на которую уже выплачивается ипотека, люди ждут годами, одновременно выплачивая и арендную плату. В то же время, вторичный рынок позволяет выбрать оптимальную квартиру, в которую вы сразу же сможете переехать.

Очень часто новостройки сдаются с черновой отделкой.

Все, что вам достается – это голые бетонные стены, и приходится существенно тратиться на ремонт. В случае со вторичным рынком такого не произойдет. Если у вас нет средств на ремонт, вы можете выбрать квартиру, в которой ремонт был сделан совсем недавно, и ничего менять не придется.

Если же вы в любом случае хотите переделывать квартиру под себя, вам хотя бы не придется жить в бетонной коробке: аккуратное и обжитое жилье позволит не торопиться, и накопить на ремонт без неудобств. Новостройки как правило «вырастают» на окраинах города или вовсе за его пределами.

Даже если жилье строится непосредственно в городе, инфраструктура еще не налажена.

Людям без собственного транспортного средства добираться до жилья может быть не очень удобно. В то же время, во вторичном рынке вы всегда можете найти жилье, расположенное максимально удобно: ближе к работе или к месту учебы, рядом с метро или в тихом спальном районе.

Для людей с детьми это может быть особенно важно, так как поблизости должны быть школы, детские сады и поликлиники. В новых же районах ничего этого пока нет, и ждать придется довольно долго.

Отсутствие опасности попасть на недобросовестного застройщика. Даже в случае обращения к застройщику, аккредитованному банком, нет никакой гарантии, что не случится беды. Банкротство может приключиться в любой момент, и своих ключей вы никогда не получите.

При этом банк навстречу вам не пойдет, так как он также потерял на этом деньги, и будет делать все, чтобы их вернуть. Платить ипотеку за жилье, которое вы никогда не получите?

Лучше выбрать квартиру, которая гарантированно никуда от вас не денется.

Еще одной причиной, по которой многих интересует, как берется ипотека на вторичное жилье, можно назвать возможность сразу же в нем прописаться. Прописка в несуществующем пока жилье невозможна, и для многих это решающий фактор.

Как взять ипотеку на вторичное жилье

Среди таких требований будут год постройки, этажность, отсутствие обременения и прав требований третьих лиц на недвижимость, а также ее нахождение в определенной удаленности от банка.

К основным параметрам данного вида ипотечного кредита следует отнести:

1. В большинстве случаев комиссия за досрочное погашение ипотеки не взимается.
2. Минимальный взнос заемщика составляет от 15 до 25 процентов;
3. Размер процентной ставки до 15 процентов годовых;
4. Период кредитования от 1 года до 25 лет;
5. Сумма кредита от 500 000 рублей;

На сегодняшний день покупка вторичного жилья по ипотеке позволяет заемщику приобрести недвижимость в кратчайшие сроки при наличии у него достаточного уровня дохода и при соответствии выбранной им недвижимости требованиям банка. Заемщику остается только решить, в каком банке взять ипотеку. источник: http://kredityvopros.ru/www.ipoteka-legko.ru/ Сегодня покупка вторички в ипотеку пользуется большим спросом среди всех возможностей купить квартиру.

Банки очень оперативно отреагировали на данный факт и разработали специальную программу кредитования, дающую заемщикам возможность купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке на самых выгодных условиях.

Для этого у потенциального заемщика должен быть достаточно высокий заработок и накопления в минимальном размере первоначального взноса. Мы подобрали для Вас лучшие ипотечные предложения из нашего каталога: Существует несколько причин, согласно которым купить в ипотеку квартиру на вторичку, становится выгодно и удобно:

• Процентная ставка по ипотечному кредиту на приобретение вторичного жилья составит всего 12%-14%
• Ипотека на вторичном рынке дает возможность купить квартиру, используя различные государственные льготы.
• Огромный выбор программ и банков, предлагающих купить квартиру на вторичном рынке, оформив ипотеку
• Относительная простота оформления ипотеки на покупку жилья на вторичке

Эти и многие другие причины способствовали спросу ипотечных программ, рассчитанных на приобретение жилья на вторичном рынке.

Приобретение собственной квартиры в ипотеку на вторичном рынке жилья по-прежнему пользуется популярностью. Преимуществ у способа купить жилье на вторичке множество.

Одно из них – покупка уже готового жилья, в которое можно сразу заселиться.

Можно не ждать, когда достроится дом, и переживать, чтобы у застройщика не возникли проблемы. Однако вторичный рынок также таит в себе некоторые опасности, о которых потенциальному заемщику будет полезно знать. Преимущества. Жилье на вторичном рынке – это наиболее удобный вариант в плане моментального заселения.

Цены на вторичку отличаются своей гибкостью, так как с хозяевами всегда можно поторговаться и существенно скинуть цену. Предупреждение!Выбор квартир на вторичном рынке жилья гораздо шире.

К тому же кредитные организации выдают ипотеку на квартиру с вторичного рынка с более низким процентом, чем на новостройку.

Поэтому многие стремятся купить недвижимость именно на вторичке. Недостатки.

Ипотека на вторичку в банках: пошаговая инструкция по оформлению и где самый низкий процент

По акции молодая семья минимальная ставка 8,8% ВТБ 24 и Банк Москвы9,115321-658,9% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%, Райффайзенбанк10,9915321-65 Газпромбанк1020621-6010% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров Дельтакредит1215220-65ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия Россельхозбанк10,2515621-6510%ПВ на готовое по молодой семье, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров Абсалют банк1115321-65ФБ +0,5% Банк Возрождение11,7515618-65 Банк Санкт-Петербург12,2515418-70скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома Промсвязьбанк11,7520421-65 Российский капитал11,7515321-65скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50% Уралсиб1110318-650,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ Ак Барс12,310318-700,5% скидка у партнеров Транскапиталбанк12,2520321-75можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии Банк Центр-Инвест1010618-65с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых ФК Открытие1015318-650,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, для зарплатников первый взнос 10% по ФБ 20% Связь-банк11,515421-65 Запсибкомбанк11,7510621-65скидка 0,5% для зарплатников Жилфинанс1120621-65 Московский кредитный банк13,415618-65 Глобэкс банк1220418-65скидка 0,3% для зарплатников Металлинвестбанк12,7510418-65 Банк Зенит13,7515421-65 Росевробанк11,2515423-65 Бинбанк10,7520621-65 СМП банк11,915621-65Скидка 0,2% если ПВ 40% и выше, Скидка 0,5% если клиент относится к льготной категории, скидка за быстрый выход на сделку ставка 10,9 — 11,4% АИЖК1120621-65 Евразийский банк11,7515121-654% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте Юникредитбанк12,1520621-65 Альфабанк11,7515620-644% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте В «Сбербанке России» самый низкий процент по ипотеке на вторичное жилье — 8,9% по программе «».

Подробнее о ней мы писали ранее. В Сбербанке выдается самая максимальная сумма кредита при прочих равных параметрах в сравнении с другими банками за счет учета доп.

Доходов без подтверждения справками.

Также он с удовольствие кредитует пенсионеров и инвалидов. Действует ипотека на апартаменты. ВТБ24. Ставки по ипотеке на вторичное жилье составляют минимум 9%.

Минимальный первоначальный взнос 10% можно получить, если вы получаете зарплату на карту ВТБ24.

Банк не учитывает детей и иждивенцев в расчете доходов, что позволяет увеличить сумму кредита. «Россельхозбанк». Ипотечная ставка составляет от 9% годовых, минимальный первоначальный платеж от 15%, но если вы подходите под условия ипотеки «Молодая семья», то 10%.

Минимальная сумма ипотеки всего 100 тыс. Если вам нужен недорогой ипотечный кредит на маленькую сумму, то это идеальный вариант. Банк «Газпромбанк». Годовая процентная ставка начинается от 10% годовых.

Банк ориентирован на бюджетников и сотрудников крупных компаний.

Как взять ипотеку на вторичное жилье

Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР».

Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков. *Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки.

Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам.

Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13 Распространенная ошибка – подбор квартиры до рассмотрения вариантов ипотечного кредитования в разных банках. Мало кто может правильно определить сумму, которую банк выдаст в качестве займа. Результат печален. Время на подбор квартиры потрачено, но необходимую сумму собрать не получается.

Выбор Банка с выгодной ипотекой на вторичное жильеМаксимально расширьте круг банков, и не ограничивайтесь каким-либо одним. Самые выгодные условия предлагают крупные банки. Но и небольшие банки стараются не упускать возможности привлечь к себе потенциальных заемщиков.

Они могут предложить более лояльные требования и быстрые сроки рассмотрения заявки.Для того чтобы увеличить свои шансы и взять ипотеку на вторичное жилье на оптимальных условиях, нужно ознакомиться и проанализировать все ипотечные предложения по банкам вашего города.Отсечь предложения, по которым вы не проходите в качестве заемщика. Не соответствуете по возрастной категории, уровню доходов, месту регистрации. Имеете несовершеннолетних детей или членов семьи с инвалидностью и т.д.

Перед тем, как вычеркнуть банк, уточните данные.

Не всегда информация на сайте своевременно обновляется.Изучите внимательно оставшиеся предложения. Как правило, в условиях кредитных программ процентная ставка с приставкой «от». Уточните, какова она будет именно для вас и какую сумму вам выдаст банк.Преимущества услуг посредников в подборе ипотекиПри выборе ипотечного брокера оцените количество полученных и действующих сертификатов.

Чем больше сертификатов в разных банках – тем больше предложений будет для вас рассмотрено.

Целесообразно обратить внимание на сертификацию именно в тех банках, которые вас заинтересовали.Самостоятельный подбор квартиры для ипотекиБанк выдвигает требования и к техническому состоянию закладываемой в обременение квартиры.

Дом, в котором находится квартира, не должен подлежать сносу, реконструкции или капитальному ремонту.Вторичное жилье должно быть самостоятельным и обладать всеми необходимыми коммуникациями (электроэнергия, водоснабжение, отопление и пр.).Процент износа должен быть низким.

Ипотека на вторичное жилье может быть оформлена и на двадцать, и на тридцать лет.

Банк должен быть уверен, что сможет легко его реализовать в случае неплатежеспособности заемщика. Незаконные перепланировки недопустимы.Банки неохотно рассматривают хрущевки, и постройки 60-х или 70-х годов. Предвзято относятся к полуподвальным, цокольным и первым этажам.Банки интересуются не только техническим состоянием квартиры, но и ее продавцом, не желая, видеть в качестве продавца квартиры родственника заемщика.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Содержание В качестве надежного партнера с хорошей репутацией многие эксперты рынка недвижимости рекомендуют Сбербанк. Это банк с устойчивым финансовым положением, имеет множество филиалов по всей стране, работает со всеми категориями заемщиков, а также напрямую сотрудничает со многими агентствами недвижимости.

Если вас интересует ипотека от Сбербанка в 2023 году на вторичное жилье, позволит в режиме онлайн рассчитать ориентировочные данные по кредиту и оценить, насколько выгодные предложения разрабатывает банк.

В Сбербанке действуют наиболее лояльные условия для получения ипотечного кредита на покупку готовой недвижимости. Выделяемые банком деньги можно использовать только на покупку жилья.

Это может быть квартира в многоэтажке, частный дом или любое жилое помещение. Ниже представлен ипотечный калькулятор от Сбербанка, он поможет рассчитать ипотеку на вторичное жилье и получить ориентировочную информацию о процентных ставках, ежемесячных платежах, сумме переплаты.

Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Стоимость квартиры руб. Первоначальный взнос руб. % Процентная ставка % Срок кредита лет Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Сумма кредита руб. Процентная ставка % Срок кредита лет Ежемесячный платеж: Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов: Величина переплаты: Процентные ставки по ипотеке Ипотека на новостройки Рефинансирование ипотеки Развитие финансовых инструментов привело к тому, что сейчас не обязательно иметь собственные средства для оплаты нужного товара.

Практически каждый банк имеет в своем арсенале несколько выгодных кредитных продуктов, одним из которых является ипотека.

Минимально допустимая сумма, которую можно получить в банке – 300 000 рублей, а максимальная сумма — 15 млн. руб. для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и 8 млн. руб. для жителей остальных регионов России.

Ипотечный кредит может быть оформлен сроком до 30 лет.

Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. *Отдельного внимания заслуживает – в ПАО Сбербанк проводится специальная акция, позволяющая купить квартиру по ставке всего от 6% годовых.

1. Заполнение заявки на ипотеку в любом офисе банка, на официальном сайте организации или через сервис Сбербанк-Онлайн.
2. Получив положительное решение приступайте к подбору вторичного жилья.
3. Сбор документов на недвижимость и их предоставление в Сбербанк.
4. Подписание кредитного договора и закладной на приобретаемый дом, квартиру, помещение.
5. Зарегистрируйте права собственности на объект, квартиру в Росреестре.
6. Получение ипотеки и закрытие сделки купли-продажи.

Важно!

В 2023 году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре.

Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры. Многие заемщики на собственном опыте убедились, что обращение в Сбербанк для получения ипотеки на вторичное жилье является действительно выгодным. Опишем только самые очевидные преимущества от сотрудничества с банком:

1. Большой выбор программ льготного кредитования, в том числе ориентированных на молодые семьи.
2. Объективно низкие ставки по базовым программам.
3. Возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода и занятости.
4. Скрытые платежи и комиссии за выдачу кредита или его досрочное погашение полностью исключены.
5. Для увеличения суммы средств потребуется привлечь созаемщиков.
6. Лицам зарплатных проектов Сбербанка или сотрудникам компаний, аккредитованных банком, предоставляются дополнительные бонусы.
7. В качестве первого взноса или для погашения ипотеки в будущем допустимо использовать денежные средства материнского капитала.
8. Заемщики сохраняют возможность получить налоговый вычет на сумму выплаченных процентов по кредиту.

Сбербанк имеет возможности разрабатывать целевые программы ипотечного кредитования, ориентированные на определенные группы заемщиков.

Именно к этой категории продуктов принадлежит ипотека на готовое жилье от банка, которую могут получить молодые семьи с двумя и более детьми. Ставка по ипотеке на данный момент является одной из наиболее низких по рынку – в 2023 году ее размер составляет от 6% годовых.

Но банк имеет право устанавливать дополнительные надбавки. Рассмотрим основные из них:

• отсутствие справки о доходах и документов, подтверждающих официальную занятость;
• отказ заемщика страховать свою жизнь, здоровье и приобретаемый в собственность объект;

Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход.

Покупка готового жилья с использованием заемных средств – это отличная возможность стать владельцем недвижимости уже сегодня, не затрачивая время на накопления. Вместе с этим ипотека на вторичное жилье становится страховкой в получении квартиры по наиболее выгодной стоимости.

Ведь с каждым годом цены на недвижимость увеличиваются, а с ними растет и инфляция, которая обесценивает сбережения.

Но не нужно забывать, что ипотека на вторичку – это целевой кредит. Его банк выдает под проценты и только тем заемщикам, которые удовлетворяют условиям кредитования.