Кто обслуживает газовое оборудование в квартирах

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования


С недавнего времени российское правительство обязало всех граждан заключать договора на обслуживание газового оборудования. Согласно соглашению газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки. к содержанию ↑ Законодательная база В связи с участившимися случаями аварий в жилых помещениях газовики ждали принятия Правительством закона, обязывающего граждан проводить ежегодные контролирующие проверки внутридомового и внутриквартирного оборудования. Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года.

Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. Данный Закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов с газовиков на собственников жилых помещений. А собственники все думают, заключать или нет.

Если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.

Вам также может быть полезна информация, куда звонить, если без предупреждения отключили свет.

Читаем статью здесь. к содержанию ↑ Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме. При этом, всё оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

  1. Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.
  2. Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учёта;

Ранее всё оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала как за ремонт, так и за его техобслуживание. Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений.

Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платёжки. С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компанании и собственников была чётка разграничена:

  • УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.
  • газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;

к содержанию ↑ Какие организации обслуживают дом?

Право на обслуживание газовых приборов имеют исключительно специализированные организации, такие, как Горгаз. В её штате должна быть аварийно-диспетчерская служба.

К таким организациям относятся газораспределительные компании, осуществляющие транспортировку газа непосредственно потребителям и имеющие договор с поставщиками топлива.

Персонал такой организации имеет допуск к работам и проходит соответствующую аттестацию в сроки, регламентируемые подзаконными актами.

Нужно ли платить за общедомовое обслуживание газовых сетей?

Что делать, когда в квитанциях графа «за обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» есть, а самого обслуживания нет К нам в редакцию обратилась старшая дома 193 по улице Ленина.

Ее возмутило, что они и так платят за разные ОДН, а теперь должны платить еще и за общедомовое обслуживание газовых сетей.

После похода в горгаз выяснилось, что платить жильцы действительно должны, и они платили, но, как оказалось, зря — в специалистов по обслуживанию газового оборудования нет, а с горгазом, который предоставляет эти услуги, «управляйка» договор не заключала. За общее платят все Куда обращаться 53-41-33 — ремонтная служба горгаза 04 — аварийная служба горгаза Многих благовещенцев возмущает, что кроме ОДН за воду и свет, они должны платить еще и за обслуживание газовых сетей, относящихся к общему имуществу дома.

Но в 2004 году Жилищный кодекс возложил на собственников, в том числе, и эти обязанности.

Поэтому, помимо платы за обслуживание внутриквартирного оборудования, нужно платить и за внутридомовое, но только в том случае, если оно проводится. — Правила обслуживания газового оборудования прописаны и утверждены постановлением правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года, — рассказывает Валентина Благоразумова, инженер производственного контроля ОАО «Амургаз».
— Техническое обслуживание мы проводим на основании заключенных договоров.

Плановое обслуживание внутридомового газового оборудования проводится один раз в два года, внутриквартирного — один раз в год. К внутридомовой сети относится уже та часть газопровода, которая входит в само жилое здание, а также газопровод и краны, расположенные в подъезде и квартире, вплоть до крана, который находится перед плитой. Газопровод от него и сама плита — это индивидуальное имущество собственника.

С договором просто Если «управляйка» берет с вас за обслуживание газовых сетей, а с горгазом не сотрудничает, не заключила договор (своих-то специалистов-газовиков ни в управляющих, ни в обслуживающих компаниях города нет), вопрос решить просто.

Всего в Благовещенске 443 газифицированных многоквартирных дома Во-первых, чтобы наказать нерадивую компанию и вернуть деньги, нужно написать заявление в прокуратуру. Во-вторых, напрямую заключить с горгазом договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома.
— С каждым собственником в жилом доме договор на обслуживание не заключается, — предупреждает Валентина Благоразумова, — должны быть согласны все собственники, а договор должен заключать их представитель. Если дом находится на непосредственном управлении — это делает старший дома.

Если домом заведует управляющая компания — их представителем является она. Договор заключается на два года, так как плановые работы по обслуживанию внутридомового оборудования проводятся раз в два года. Отсутствие договора на техническое обслуживание может привести к приостановке подачи газа в дом.

Проверка газового оборудования

  1. Должна ли я платить за плановую проверку газового оборудования в частном доме?
  2. Могу ли я не впускать газавиков в квартиру для проверки газового оборудования.
  3. Насколько ли правомерно, что проверка газового оборудования в квартирах ПЛАТНАЯ.
  4. Должны ли взымать плату за ежегодную проверку газового оборудования в селе.
  5. Обязан ли я платить горгазу каждый год за проверку газового оборудования?
  6. Какая организация имеет право на проверку и замену газового оборудования в квартире.
  7. Публикации
  8. Скажите надо платить за плановую проверку газового оборудования.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Но, прежде чем это сделать, жильцов обязаны дважды предупредить, первый раз — за 40 дней до отключения.
Могу ли я не впускать газавиков в квартиру для проверки газового оборудования.

1.1. Здравствуйте. Нет, не можете. 2. Какая организация имеет право на проверку и замену газового оборудования в квартире. 2.1. Организация, имеющая соответствующую лицензию. 3. Должна ли я платить за плановую проверку газового оборудования в частном доме? 3.1. Проверяющие оформляют (акт обследования газового оборудования) и так как это коммерческая компания, то требуют за это деньги.
Посмотрите в договоре на газовое обслуживание, что там прописано. 3.2. Да должны оплачивать проверку оборудования.

4. Скажите надо платить за плановую проверку газового оборудования.

4.1. За оборудование, которое находится внутри квартиры, полностью отвечает абонент и оплачивает его обслуживание отдельно, но уже не по ежемесячному тарифу, а по установленным расценкам.

Но обязательные платные проверки предусмотрены только один раз в три года. Договор на обслуживание газовых сетей и приборов внутри квартиры может быть заключен как владельцем жилого помещения, так и управляющей организацией (но только в том в случае, если все собственники квартир на общем собрании поручат ей такие полномочия). Новые правила и расценки введены с 2015 года в соответствии с постановлением правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 г.

«О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ»

. Попросту говоря, внутридомовые газовые сети (ВДГС) вместе с тарифом на их содержание разделили на две части – общедомовые и квартирные. Договор на эту услугу должны были перезаключить с газовиками УК или ТСЖ (или собственники, если они выбрали непосредственное управление).

Однако, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 17.02.2014)

«О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

(вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»): 21. Абонент обязан: а) оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме; б) незамедлительно извещать поставщика газа о повреждении

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Содержание статьи Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду.

Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки. Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования.

А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования.

Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Список входящего оборудования:

  1. системы по контролю за загазованностью жилой площади;
  2. приборы, которые функционируют на газе;
  3. газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
  4. системный стояк;
  5. общие счетчики;
  6. запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
  7. техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО).

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья.

В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации. Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом. Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией.

В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

  1. индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.
  2. бытовые плиты;
  3. котлы отопления;
  4. прочие устройства запора;
  5. нагреватели воды;
  6. часть разводки;

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если , все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность, том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья – с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование – , в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере.

С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи. Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва.

Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди. Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями. Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу?

Узнайте об этом из нашей статьи. к содержанию ↑ Законодательство Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:

  1. постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
  2. постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
  3. постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  4. приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;

к содержанию ↑ Перечень ВДГО Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:

  1. системные стояки в доме;
  2. газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
  3. газоиспользующее оборудование;
  4. системы контроля загазованности помещения;
  5. запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
  6. общедомовые приборы учета;
  7. технические устройства (регулирующая арматура и др.).

Говоря другими словами, ВДГО — все газовое оборудование, размещенное от газораспределительной сети до квартир.

к содержанию ↑ Договор на обслуживание Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан.

Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация. Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:

  • Иметь аттестованных специалистов.
  • Иметь соглашение с поставщиком газа.
  • Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
  • Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.

О том, кто должен отвечать за своевременную замену стояка канализации в квартире, читайте здесь.

к содержанию ↑ Работы, выполняемые по соглашению В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят: Обслуживание наружных газопроводов:

Обслуживание ВДГО/ВКГО

Эксплуатация газового оборудования – это особая зона ответственности, так как каждое упущение может стоить жизни жильцов МКД.

Поэтому к обслуживанию ВДГО следует подходить особо серьёзно, стоит своевременно проводить разъяснительную работу с жильцами МКД, находящихся в Вашем обслуживании. В данной статье разберём, где проходит разделение ответственности по газовым сетям между управляющей организацией и собственниками помещений, кто вправе заниматься проверкой газового оборудования и с какой периодичностью.

Рассмотрим нюансы заключения договора на техническое обслуживание ВДГО, а также работы, выполняемые по договору обслуживания.

Газовое оборудование в многоквартирном доме подразделяется на два типа: ВДГО, аббревиатура расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование, и ВКГО – внутриквартирное газовое оборудование.

Границей между ними служит первый запорный кран на вводе газопровода в квартиру.

К газовому оборудованию, расположенному в местах общего пользования, относятся:

  1. Система, контролирующая утечку природного ресурса.
  2. ОДПУ объёма газа;
  3. арматура для регулирования подачи голубого топлива;
  4. газопровод и стояки от места соединения с общегородской распределительной сетью подачи газа до ввода в квартиру;

К ВКГО относят газовое оборудование, находящееся в частной собственности жильцов, а также на территории принадлежащей им жилплощади:

  1. газовые котлы и колонки;
  2. клапаны, запорные механизмы, которые регулируют поступление газа в квартиру;
  3. приборы, контролирующие утечку газа.
  4. бытовая техника, подключенная к газу: плиты, духовки;
  5. внутриквартирные счётчики;

Эксплуатация газового оборудования осуществляется согласно нескольким законодательным актам:

  1. ПП РФ №549 от 21 июля 2008 года, определяющий порядок поставки газа;
  2. Постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года (далее – Постановление №410), прописывающее меры, принимаемые для обеспечения безопасности при эксплуатации газового оборудования.
  3. Приказ Минрегионразвития №239 от 26 июня 2009 года, который определяет порядок содержания и ремонта газового оборудования;

Исходя из содержания указанных нормативов, ответственными за содержание газового оборудования, прежде всего, являются жители многоквартирных домов, но самостоятельно обслуживать ВДГО/ВКГО они не могут, поэтому обязаны заключить договор на техническое обслуживание и проверку агрегатов с организациями, имеющими право этим заниматься.

Постановление №410 Правительства РФ регламентирует следующий перечень обязательных мероприятий, необходимых для обеспечения безопасности использования газопровода, арматуры и прочего оборудования в многоквартирных домах:

  1. обслуживание газового оборудования в МКД;
  2. выполнение замены завершившего эксплуатационный
  3. проведение технической диагностики газового оборудования;
  4. обеспечение работы диспетчера и аварийной бригады;

Стоимость технического обслуживания ВДГО

» » 4.65/5 (111) Продолжительное время природный газ используется в качестве топлива для обогрева домов россиян. Тот факт, что газ – довольно дешевый и выгодный тепловой ресурс, известен всем. При этом многие граждане забывают, что использование «голубого топлива» требует особого внимания потребителей.

Неправильная эксплуатация газового оборудования может привести к серьезным проблемам.

От аварий страдает не только само оборудование или здания, иногда масштабы чрезвычайных ситуаций, связанных с выходом из-под контроля человека мощного источника тепла, приводят к разрушениям и гибели людей. Именно поэтому безопасность использования газа в быту – одна из важнейших задач не только самих пользователей, но и государства в целом.

Последние статистические данные свидетельствуют о том, что аварии газового оборудования в частных и многоквартирных домах заметно участились.

Хотя, как известно, лучше избежать неприятностей, чем бороться с их последствиями.

С целью предотвращения аварий, связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования, Правительство РФ приняло специальный закон, в соответствии с которым пользователи данного вида топлива обязаны регулярно проводить проверку газового оборудования, находящегося в домах и квартирах.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года, гражданам, использующим для обогрева своих домов и квартир природный газ, и специализированным службам необходимо согласовать условия использования ресурса и заключить соответствующие договоры. Таким образом, владельцы жилых помещений отвечают за свою собственную безопасность при использовании «голубого топлива».

То есть жизнь и здоровье граждан, в данном случае, зависят от их сознательности. При этом они еще задумываются, стоит ли подписывать такое соглашение со специальными газовыми службами.

Конечно, каждый человек имеет право сделать свой выбор.

Но в данном случае неправильное решение приведет к тому, что газовая поставка в конкретно взятое жилье будет прекращена.

Это решение газовых служб будет вполне законным.

Как не платить за отопление в квартире, . За чей счет меняют батареи отопления в квартире, читайте по ссылке: Для обеспечения газом домов и квартир используется несколько видов оборудования. Каждое из них должно проходить специальную проверку.

При этом не имеет значения, где именно оно размещено – в частном доме, квартире или является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома. Так как существует разделение оборудования на общедомовое и внутриквартирное, следует уточнить, что именно относится к данным группам:

  1. приборы, установленные в квартире, являются внутриквартирными.
  2. общедомовыми считаются стояки до кранов и приборов учета, расположенных в квартирах;

До 2013 года газовое оборудование, имеющееся в домах и квартирах, было под контролем управляющей компании дома.

Именно УК обеспечивала бесперебойную работу приборов. Заключением договоров также занималось управление, а сами владельцы квартир не имели никакого отношения к договорам с газовиками. Любое обслуживание предполагает определенную оплату.

Проверка газового оборудования в квартире в 2020 году — платно или бесплатно проводится

В начале 2020 года в России экстренно проводятся внеплановые проверки газового оборудования в квартирах. Поводом для этого стало несколько случаев взрывов газа в стране.

Кроме настоящих представителей компаний-поставщиков газа по домам могут ходить и различные мошенники, представляющиеся газовщиками. Поэтому собственникам жилья стоит знать определенные нюансы законодательства. Как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2020 году — платно или бесплатно работают газовщики, нужно ли рассчитываться с работниками на месте.Стоит начать с того, что в начале 2020 года в России проводились внеплановые проверки.

В некоторых регионах страны они могут продолжаться и сейчас, в начале весны. Внеплановые проверки были связаны с недавними случаями взрывов газа. Государство решило экстренно проверить состояние газовых плит, котлов и прочего оборудования в квартирах.За внеплановую проверку газового оборудования, которая предпринята в начале 2020 года, платить не нужно!Цель этих проверок — избежать новой беды, поэтому об оплате таких внеплановых услуг речь не идет.С 2013 года в России действует постановление правительства, которое регулирует порядок обеспечения безопасности внутридомовых и внутриквартирных газовых систем.Согласно этому документу, газовое оборудование, которое находится внутри квартиры или дома, должно проверяться не реже одного раза в год.Что касается прочего оборудования, то периодичность его проверки такая:

  1. техническое состояние газопроводов должно проверяться с помощью приборов не реже одного раза в 3 года.
  2. надземные и подземные газопроводы должны проверяться методом обхода не реже одного раза в год,

Таким образом, по крайней мере один раз в год каждую квартиру и дом, где расположено газовое оборудование, должен посещать представитель газовых служб.Газовщик должен проверить исправность и безопасность всех имеющихся газовых приборов:

  1. газовой плиты,
  2. газового счетчика,
  3. водонагревательной газовой колонки,
  4. газового котла,
  5. запирающих устройств,
  6. баллонов и т.д.
  7. крана подачи газа и ответвлений от него,

Если говорить проще, работник газовой службы проверяет все оборудование, которое установлено после запорной арматуры (крана).То же постановление правительства, которое устанавливает порядок проверки газового оборудования, говорит о том, что эта услуга является платной.Более того, каждый собственник жилья с установленным в нем газовым оборудованием обязан заключить не только договор с поставщиком на поставку газа, но и отдельный договор на обслуживание оборудования.Обычно счет на оплату услуг по плановой проверке газового оборудования выставляется отдельно.

Один раз в год, после проверки, приходит квитанция на оплату такой услуги.Какой будет конкретная сумма — зависит от многих факторов.

Прежде всего — от количества газовых приборов в конкретной квартире. Одно дело, если у абонента установлена лишь плита или газовая поверхность.

Другое дело — когда

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования.

Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО.

Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

  1. газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
  2. техустройства.
  3. системы по контролю за загазованностью жилой площади;
  4. приборы, которые функционируют на газе;
  5. запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
  6. общие счетчики;
  7. системный стояк;

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации.

Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией.

В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

  1. часть разводки;
  2. индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.
  3. нагреватели воды;
  4. прочие устройства запора;
  5. котлы отопления;
  6. бытовые плиты;

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если , все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность, том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой.

За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — , в ведении которой находится многоквартирный дом.Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги.

Техническое обслуживание газового оборудования

Что такое техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО)? 1 июня 2013 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года

«О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

, которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Документ устанавливает требования к безопасному содержанию и использованию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО), а также обязанность проводить техническое обслуживание ВДГО и ВКГО – комплекс мероприятий, выполняемых для поддержания газового оборудования в работоспособном состоянии. Однако граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять то оборудование, которое выработало свой ресурс и использование которого стало просто опасно для жизни. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам газового оборудования, так как по законодательству ответственность за ТО ВДГО/ВКГО лежит на собственниках газового оборудования.

Регулярное техническое обслуживание является гарантией надёжной и безаварийной эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах и квартирах граждан, а значит, залогом вашей безопасности.

Кто обязан заключать договор на ТО ВДГО/ВКГО? Ответственность за заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возложена: а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — на управляющую организацию, товарищество или кооператив; б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – на собственника домовладения; в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – на собственника (пользователя) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать.

Установлено, что собственник ВКГО в квартире может делегировать свои полномочия по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте организации, управляющей общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома.

От имени группы граждан договор могут подписать лицо из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме; организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома, на котором должно быть принято решение о наделении полномочий того или иного лица. Кто имеет право проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту?

Принятое постановление определяет,

Как проверить газовое оборудование в квартире?

» » 4.5/5 (40) Природный газ получил самое широкое применение в быту. С его помощью осуществляется отопление жилья, производится подогрев воды и приготовление пищи. По стоимости это самый дешевый вид топлива.

По экологическим требованиям с ним не может сравниться никакой другой вид топлива. Однако несмотря на положительные качества голубого топлива, оно таит в себе и опасность. Так, в результате утечки может произойти возгорание, а то и взрыв.

Ежегодно в Российской Федерации констатируются смертельные случаи. Гибель людей происходит в результате небрежного обращения и игнорирования требований противопожарной безопасности.

С другой стороны, к тяжелым последствиям может привести неисправность газового оборудования.

В связи с этим специализированные организации обязаны периодически производить проверки бытовых и промышленных приборов, работающих на газе. Порядок проведения технического обслуживания газового оборудования, их периодичность, сроки проверки подробно регулируются нормативными документами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. К ним следует отнести:

  1. постановлениями Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  2. постановлением Госстроя Российской Федерации «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
  3. приказом Министерства регионального развития РФ «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;

Согласно нормативным документам, к внутридомовому газовому оборудованию, которое подлежит проверке со стороны специализирующих организаций, относится общее имущество собственников жилого дома. Запомните! В его состав входит:

  1. подводящая сеть в пределах придомового земельного участка;
  2. запорные краны;
  3. газовые стояки;
  4. проводящая сеть, размещенная в подъездах дома.

Договор для обслуживания газового оборудования заключается между собственниками квартир и организацией, которая занимается управлением общим имуществом.

К ним относятся:

  1. управляющая компания;
  2. жилищный кооператив.
  3. товарищество совладельцев жилья;

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: На указанные организации возлагается обязанность по сохранности и соблюдении в надлежащем состоянии внутридомового участка газовой магистрали.

Кроме внутридомового есть еще и внутриквартирное газовое оборудование. В его перечень входит:

  1. газовая колонка;
  2. котел отопительный газовый;
  3. газовая плита;
  4. подводящие газовые трубы и вентиля.

За состояние указанного газового оборудования несет ответственность собственник жилого помещения на основании заключенного договора.

Если квартира принадлежит муниципалитету, то и в этом случае договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования заключает основной квартиросъемщик.

Кто обслуживает газовое оборудование в квартирах

    »

Очень часто газораспределительные организации отказывают владельцам газового оборудования в опломбировке приборов учета газа, установленных сторонними организациями на основании пунктов 2, 6, 7, 10, 24-30, 32, 34-36, 80 Правил пользования газом утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г.

N 410. Кто имеет право обслуживать внутридомовое газовое оборудование?

Однако вышеуказанные пункты правил конфликтуют с пунктом 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании решения Верховный Суд Российской Федерации от 10 декабря 2013 г. N АКПИ13-826, в части наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа признаны недействительными. Следовательно, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования могут выполняться и другими организациями, имеющими разрешение на данный вид деятельности.

Данные работы выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Ремонтировать газовые приборы и оборудование внутри квартир вправе не только газораспределительные организации!

Газораспределительные организации на общем основании, по собственной инициативе имеют право направлять заявку (оферту) заявителю о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, но потребитель вправе отказаться от заключения такого договора (предлагаемой коммунальной услуги), и заключить договор с любой организацией по своему усмотрению.

Естественно, еще раз оговоримся, если она имеет права на данный вид деятельности. Также отдельные хозяйственные субъекты вправе обслуживать себя самостоятельно, если их вид деятельности, связан с выполнением перечисленных выше работ (оказанием услуг). Обслуживание и ремонт газового оборудования Ремонтировать газовые приборы внутри квартир вправе не только газораспределительные организации!

Работы могут выполняться и другими организациями, имеющими разрешение на данный вид деятельности. Источник: Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – RSS Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования В связи с многочисленными обращениями граждан на неправомерные действия ООО «Регионгазсервис», выразившиеся в навязывании заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю разъясняет:

Блог

По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования (далее — ВДГО) споры между управляющими организациями (УО) и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год.

А после всем известных взрывов — то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т.д., проверки Прокуратуры усиленно возобновились для всех управляющих организаций, имеющих в управлении многоквартирные дома (МКД) с газоснабжением. Как всегда, усиленные проверки и поиски «козлов отпущения», начинаются, как только петух жаренный клюнул в одно известное всем место. И крайние — в абсолютном большинстве, становятся управляющие организации, привыкшие, наверное, уже к роли «мальчиков для битья» за все неприятности в многоквартирных домах.

Даже «без вины виноватые» зачастую… Ну на кого-то нужно ответственность возложить, не себя же винить в этом государству.

В минимальном перечне работ и услуг по содержанию МКД, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г.

(далее — Перечень 290) в пункте 21 обязательными работами по выполняемыми в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, являются:

  1. при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, — организация проведения работ по их устранению.
  2. организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;
  3. организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;

Также можно отнести к работам, связанным с газовым оборудованием (для определенной категории домов) это работы, указанные в пунктах 15 Перечня 290, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах, и в пункте 16 — работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов.