Монолитный дом — плюсы и минусы покупки квартиры

Приобретение квартиры – дорогостоящая сделка, к которой важно подойти со всей ответственностью.

Важно не только обратить внимание на характеристики и качество жилища, но и на сам дом, и непосредственно на материал, использованный для его строительства.

Можно выделить монолитные и панельные дома, квартиры в которых сейчас можно приобрести.

Люди нередко интересуются, какой из данных вариантов лучше. Поэтому стоит разобраться, что правильнее будет выбрать, монолитный дом или панельный.

Содержание:

1. 2 Недостатки монолитных домов
2. 3 О панельных домах
3. 1 Преимущества монолитных домов
4. 4 В каком доме купить квартиру?

Преимущества монолитных домов Монолитные дома можно поделить на два подтипа: каркасный и кирпичный. Первый вариант является облегчённым сооружением, для него используется современная технология.

Сначала собирается каркас, и его уже в готовом виде привозят на территорию, отведённую под стройку. Наружные элементы делают из лёгких материалов, и благодаря этому можно воплотить в реальность любой проект.

Что касается кирпичного варианта, то он делается из цельных железобетонных конструкций.

Наружными элементами выступают кирпичи или блоки.

Уже между ними кладут утеплитель и гидроизоляцию. Теперь стоит отметить, чем монолитный дом лучше панельного.

1. Также из плюсов – небольшой вес, если здание состоит не из кирпича. Поэтому дом можно построить даже на проблемной почве.
2. Из достоинств можно выделить быстроту строительства, большую прочность, которую можно получить благодаря малому количеству строительных швов.
3. Следует отметить отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Благодаря этому можно облегчить основание здание, так как нагрузка распределяется по всему периметру стен, являющихся несущими.

Рассматривая плюсы и минусы монолитного дома, можно выделить низкую стоимость стройки. Если здание каркасное, то тогда удаётся сэкономить на материалах, рабочей силе, технике и времени.

При этом постройка долговечная, её можно использовать без капитального ремонта около 100 лет. Более того, сооружения из бетона не боятся наводнений и землетрясений.

Поэтому решая, в каком доме лучше покупать квартиру, следует запомнить о данных положительных сторонах. Они сполна компенсируют недостатки, которые есть у монолитных построек. Однако всё-таки следует ознакомиться с минусами, чтобы иметь полное представление о зданиях.

Вам также будет интересно: Как взять ипотеку под материнский капитал; Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке. Недостатки монолитных домов Как и у любой постройки, у монолитных зданий есть свои минусы.

Монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства

Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения.

Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы.При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д.Содержание:Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!Типы домовКак бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный?Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными.

Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными.Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов). А потому «фонят» практически все бетоны.

Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза.Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут.Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором.Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека.Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой.

Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время.Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией.Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения. Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности.

Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

Монолитные дома: плюсы и минусы

Неужели просторные и удобные квартиры в монолитных домах – далеко не предел мечтаний современного горожанина? В то время, когда девелоперы показывают привлекательные картинки удобного жилья и расписывают прелести проживания в таких квартирах, кое-что остается «за кадром».

Мы выяснили, о чем умалчивают застройщики, и расскажем о тех особенностях монолитных домов, которые строительными компаниями, как правило, не афишируются. Относительная простота проведения работ, комфортность проживания, отличная внешняя эстетика – это лишь часть актуальных требований к возведению современных домов. Технология монолитного строительства во многих городах стало буквально открытием в 90-х годах минувшего столетия, и сейчас такой подход к возведению многоэтажек считается одной из наиболее прогрессивных.

Именно по этой технологии, в частности, возводился дворец императрицы в городе Пушкин (бывшее Царское Село) и множество других зданий различного предназначения. Однако, эксперты и современные обитатели квартир в монолитных многоэтажках отмечают не только достоинства, но и недостатки такого жилья.

Содержание Чтобы по достоинству оценить преимущества и недостатки монолитных домов, необходимо остановиться на рассмотрении технологических решений, используемых при возведении зданий этого типа. По сути, вся специфика технологии «монолит» сводится к возведению арматурного металлического каркаса и поэтажному «поднятию» спроектированной и особым образом подготовленной опалубки, в которую впоследствии очень равномерно заливается бетонный состав. При этом каждый из последующих элементов, вне зависимости от его формы, создается таким способом, чтобы предшествующий был продолжен естественным путем без швов на стыках.

В результате получаются цельнолитые, идеально выровненные элементы. Роль фундаментного основания такого дома играет плита из бетона метровой толщины, дополнительно укрепленная при помощи качественной арматуры.

В зависимости от качества почвы дополнительно используют забивные сваи. Монолитный технологический процесс в строительной сфере практически не имеет ограничений, то есть он применим как к возведению высотных многоэтажек, так и к реализации небольших частных проектов.

Поскольку опалубки представляют собой разноплановые сборные конструкции, ничто не мешает возвести строение практически любой конфигурации и с желаемым количеством этажей, индивидуальный дизайн тоже становится легко разрешимой задачей.

В настоящее время выделяются несколько типов монолитных конструкций: традиционный вариант, когда дом имеет

Плюсы и минусы квартиры в монолитном доме: как не ошибиться с покупкой жилья

» В современном мире каждому человеку хочется жить в удобстве и комфорте. Поэтому выбор будущего жилья проводится особенно тщательно.

Как правило, люди задумываются, какой тип дома выбрать: блочный, монолитный или панельный.

Непросвещенные в строительстве покупатели не видят разницы между этими типами и зачастую теряются в выборе. Впоследствии это может обернуться неудовлетворенностью покупки. Поэтому нужно изучить методы постройки каждого из видов, чтобы выбрать себе действительно качественное жилье.

Чтобы понять, какие дома лучше, следует рассмотреть характерные особенности построек каждого типа. Монолитные постройки основываются на методе возведения зданий, при котором используется исключительно железобетон.

Эти сооружения заливаются раствором прямо на стройке, поэтому в них нет швов.

В монолите отсутствует несущая стена, поэтому очень легко осуществлять перепланировку квартиры. Прежде чем покупать жилье, стоит рассмотреть, какие еще есть у монолитного дома плюсы и минусы .

Плюсы монолитных домов:

• Нагрузка распределяется равномерно.
• Небольшая усадка здания.
• Высокая прочность (фактическое отсутствие швов).
• Быстро возводятся.
• Относительно других видов — небольшой вес (есть возможность возводить строение на пучинистых почвах).
• Высокая устойчивость к землетрясениям.
• Водонепроницаемость.
• Долговечность.

Такой тип построек устойчив к внешним факторам и обладает хорошими эксплуатационными свойствами.

Но у него есть и недостатки. Минусы:

• Стены имеют плохую паропроницаемость, поэтому необходимо установить принудительную вентиляционную систему.
• Чтобы швы строения были качественными, заливка бетона должна происходить равномерно и по всему периметру, а для этого нужны высокооплачиваемые профессионалы.
• По сравнению с другими видами, этот — наиболее затратный.
• Плохая звукоизоляция.
• Зимой строительство не осуществляется.
• Стены требуют дополнительного утепления.

Минусы, впрочем, незначительны по сравнению с возможностью перепланировки, поэтому если это важно для будущего жильца, можно смело выбирать квартиру в монолитном доме. Блочные постройки изготавливаются из железобетонных блоков (керамзитобетонных или их дешевых аналогов — шлакобетонных). Технология их установки и строительства разительно отличается от применяемой в производстве монолитных и панельных строений: на заводе изготавливается монолитный каркас многоэтажного дома и отдельные блоки.

На месте постройки осуществляется только сборка здания, то есть соединение блоков между собой с помощью цемента. Потолочные балки производятся из железобетонных плит. Эта конструкция удерживается на несущих и дополнительных стенах.

Дом из монолита плюсы и минусы

Навигация Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения.

Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы. При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный? Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными.

Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными. Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов).

А потому «фонят» практически все бетоны.

Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза. Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут. Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека.

Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором. Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека.

Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой.

Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время.

Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией. Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями. К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения.

Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа. Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

Монолитный (моно – один) – литый в один цикл. Такой дом строится в непрерывную заливку.

Бетонная смесь заполняет специальную опалубку, изготовленную из алюминия, пластика, дерева.

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

08.02.2017

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции.

Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

1. Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.
2. Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
3. Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
4. На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

1. Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
2. Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
3. Плохая теплоизоляция.

   Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики.

   Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

1. Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.
2. Заметно улучшена планировка помещения.
3. Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
4. Разнообразные фасады строений.

Многоквартирные дома из кирпича В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года.

Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных.

Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Плюсы и минусы монолитных домов

Содержание:

1 Что это такое?2 Основные моменты сооружения3 Особенности монолитно-кирпичных домов4 Плюсы и минусы
4.1 Достоинства4.2 Недостатки

5 Часто задаваемые вопросы

5.1 Можно ли в монолитном доме сносить стены?5.2 Можно ли штробить потолок в монолитном доме?

6 Отзывы жильцов монолитных домов7 Рекомендации8 Вывод

Монолитные сооружения – это современный тренд в сфере строительства. Используется в коммерческой застройке многоэтажных зданий и построении частных домов и коттеджей.

Технология монолитный дом отличается простой реализацией сложных архитектурных решений, а сооружение приобретает высокую прочность, надёжность и долговечность.

Подробно рассмотрим, что такое монолитный дом в реальной жизни, какие преимущества такой постройки и недостатки.

Что это такое? Чтобы определить, в чём суть монолитного дома, важно понять конструкционные отличия такого здания.

Все объекты имеют одинаковую структуру и алгоритм постройки:

Устройство опалубки. Монтаж каркаса из арматуры. Заливка цементного раствора. Уход, подгонка поверхности. Демонтаж опалубки.

Для возведения здания чаще используются тяжёлые типы бетона, но уже сегодня разработаны более выгодные смеси. Лёгкие бетоны отличаются безопасностью, простотой заливки и высокой экономичностью.

Основные моменты сооружения Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит.

Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы.

После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению.

Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки; Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве.

После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением.

Преимущественно изготавливается из пенополистирола. На основании типа опалубки различают:

щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей.

Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы; туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий.

Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

При строительстве

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона.

Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости.

Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы.

Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).Оглавление:СпецификаМонолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:1.

Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели.

Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему.

Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками.

Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон.

Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

1. Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.
2. Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

1. Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
2. Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес.
3. Быстрота возведения.
4. Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.

Монолитно кирпичный дом: основные плюсы и минусы

Если для возведения выбран монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы такой постройки обязательно следует учитывать.

Он является зданием, для строительства которого используют кирпичи, арматурную конструкцию и бетонную массу. Как правило, в таких постройках бетон используется для создания каркасной части всего сооружения, а вот из кирпича создают стены и внешнюю отделку.

Что такое монолитно-кирпичный дом, знает практически каждый человек.

Принцип его строительства заключается в следующем: если дом будет иметь несколько этажей, то на плите либо фундаменте делают железобетонный каркас.

При этом используется опалубка съемного типа, которая будет транспортироваться с одного этажа на другой.

Кроме того, для строительства могут применять опалубку несъемного типа. Плиты перекрытий и колонны, которые тоже являются опорами, заливают.

Кирпич является самым старым материалом, который используется в строительстве.

Такие постройки возводили еще во времена Древнего Рима.

А вот монолитные постройки — это более новый вариант. Его придумали в начале ХХ века в Германии, причем такой вид строительства практически сразу же стал одним из самых популярных.

В начале 90-х годов на территории России все чаще начали появляться монолитно-кирпичные дома. Для такой постройки обычно используют кирпичи пустотелого типа.

Полуторные и двойные кирпичи полнотелого типа применяют для того, чтобы уменьшить затраты материала на кубический метр. К тому же подобное строительство здания осуществляется намного быстрее.

Для каркаса используют арматуру, которая имеет сечение по 1-1,2 см.

Опалубку можно делать, используя любой материал.

Кирпично-монолитные дома обладают такими особенностями:

• В таких домах нет установленной планировки, так что владельцы квартиры смогут самостоятельно выбрать, сколько им нужно комнат и как они будут располагаться.
• Строительство таких сооружение характерно для центральных и южных регионов страны. Это объясняется тем, что здесь благоприятный климат для такого строительства. А вот в северных регионах погодные условия затрудняют такой процесс.
• Большинство домов такого типа имеет автономные отопительные системы, которые запланированы еще в проекте всего здания. Такой обогрев обходится владельцам в 3 раза дешевле, чем централизованный. А вот в домах, в которых сразу запланировано централизованное отопление, довольно сложно перейти на автономную систему.

Так как кирпичные стены, как правило, делают из нескольких слоев (то есть должна быть внутренняя прослойка, утепление и облицовка), то для того, чтобы сохранить надежность и жесткость конструкции, все элементы соединяют арматурой и кладочной сеткой.

Если каменщики не обладают достаточным опытом, то они не понимают всю важность того, что кладка должна быть усилена.

Как правило, строители считают это дело излишеством, думая, что перекрытия способны удержаться на кирпичных стенах. Стена будет распертой, если кладку выложить на монолитную плиту без опоры, а потом зафиксировать все цементом.

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели.

Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон.

Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены.

В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку. ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Какой дом лучше, ?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона.

Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться.

Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

Конструктивные схемы каркасных зданий Схема сборно-монолитного здания. Пример Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания 3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков!

Среди самых значимых стоит выделить следующие:

1. Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.
2. Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
3. Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
4. Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки.

Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения. Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам.

Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.

После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

1. Невозможность строительства при низкой температуре.

Недостатки монолитно: каркасных домов

Строительство в России сегодня переживает своего рода эпоху возрождения.

Возводятся жилые дома, коммерческая недвижимость и промышленные комплексы.

При этом используются разнообразные строительные материалы: кирпич, различного рода строительные блоки, дерево, монолит и т.д.

Блок: 1/18 | Кол-во символов: 292Источник: https://tvoykirpich.online/other/monolitno-karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy.html Содержание Типы домов Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный? Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными.

Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека – не самыми комфортными. Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны (это свойство всех природных минералов).

А потому «фонят» практически все бетоны. Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза.

Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут. Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором.

Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека. Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой.

Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время. Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией. Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения.

Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа.

Дома с использованием вспененных материалов (термодома) неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом. Это интересно: Монолитное перекрытие по профнастилу Определение монолита.

Основание Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку.

При этом в опалубке устанавливается металлический каркас, с помощью которого стенам придается высокая прочность. Конструкции такого строения не имеют стыковочных швов, что значительно улучшает целостность и прочность всего дома.

Монолитное строительство частного дома: плюсы, минусы и советы

31.07.2017

1. /

Способы возведения частных домов в настоящее время настолько многочисленны, что при выборе оптимального варианта человек может просто запутаться.

Но если вам необходимо максимально прочное строение, то выбор, очевидно, падает на монолитное строительство. Именно таким образом на свет появляются высочайшие здания на планете – небоскребы, что уже говорит о способностях технологии. В этой статье мы разберем процесс возведения по этой технологии частного дома.

Содержание:

1. Технология подразумевает съемную и несъемную опалубку. Но вне зависимости от последней, стены получаются идеально ровными и более пригодными для дальнейшей отделки.
2. Внутренняя площадь монолитного дома больше по сравнению с кирпичным. Причина – при схожей теплопроводности стены из железобетона в несколько раз тоньше;
3. Работы можно производить в любое время года и в любых температурных режимах. Но идеальным все же является теплый период;
4. Высочайшая прочность, обусловленная техническими характеристиками железобетонных конструкций, а также полным отсутствием швов. Специалисты говорят, что подобные дома могут простоять до двухсот лет и больше. Поэтому если хотите построить дом, который станет вашим родовым гнездом, то идеальным вариантом станет именно бетон. Кроме того такие здания целесообразно строить в регионах с опасной сейсмической ситуацией;
5. Технология позволяет возводить строения самых разных архитектурных форм, не ограничиваясь прямыми углами и плоскими поверхностями;
6. Монолитные дома характеризуются тепло и звукоизоляцией по причине полностью глухих стен и отсутствия швов;
7. Монолитный дом весит меньше кирпичного и для его обустройства вполне подойдет ленточный облегченный фундамент;
8. Усадка конструкции происходит равномерно, что позволяет не появляться трещинам;
9. Простота возведения и высокая скорость. Процесс заливки бетона под опалубку довольно быстр. При этом в случае необходимости его можно приостановить и заморозить, без какого бы то ни было ущерба для прочности и качества конструкции. В случае со многими другими материалами, такая заморозка потребовала бы большого количества действий;

1. Строительство может быть усложнено необходимостью использовать специальную технику, такую, как бетономешалку. Идеальным решением станет взять такое устройство в аренду, ориентируясь на те объемы состава, которые необходимо заготавливать исходя из вашего темпа работ;
2. Перепланировка в монолитном доме – очень сложный процесс. По причине высочайшей прочности использующихся там стен, сломать их будет крайне трудно.

   Поэтому в планировке необходимо быть уверенным до стадии строительства.

3. Перекрытия из бетона – весьма непростая в возведении часть здания. Что касается плитного покрытия, то для него необходимо будет пригнать на место проведения работ масштабный подъемный кран. В связи с этим многие решают обустроить деревянные перекрытия в монолитных домах, что снижает внутреннюю шумоизоляцию;

Классическая схема возведения монолитного дома при помощи съемной опалубки.

Какой дом лучше: панельный или монолитный, плюсы и минусы

> > Перед покупкой квартиры в новом доме необходимо взвесить все за и против.

Выбор осложняют отрицательные отзывы о советских постройках, но современные застройщики снизили актуальность вопроса: какой дом лучше – панельный или монолитный?Содержание:

Плюсы монолитной постройкиЗнатоки строительного дела отмечают, что разница между и панельным домом не столь велика на первый взгляд.

Оба объекта строятся с помощью бетона и арматурной конструкции, а отличие лишь в способе заливки бетона. В связи с этим человеку, не знающему всех нюансов строительства, сложно определиться с выбором: какой дом лучше – панель или монолит?Монолитные новостройки заливаются бетонным раствором прямо на стройке, а панельные изготавливаются на заводе. При выборе дома стоит помнить, что идеальной конструкции не существует вовсе, и монолит – не исключение.