Валютная ипотека госдума

Валютная ипотека госдума

Оглавление:

Госдума Новости для Валютных Ипотечников на Сегодня


504 (консультация бесплатно) Валютная ипотека – решение правительства Падение рубля и прочие экономические проблемы в России вызывают у некоторых экспертов подозрения, что в 2017 году может случиться дефолт. В связи с этим ипотека в валюте, выплачивать которую должникам становится все сложнее, не раз обсуждалась депутатами Государственной Думы. Заемщики могут потерять заложенные квартиры, если не получат определенную помощь.

Решение правительства по валютной ипотеке принято следующее:

  • Российские банки обязать зафиксировать курс доллара на уровне 35-40 рублей. Этот вариант может привести к большим убыткам финансовых структур из-за которых могут пострадать вкладчики (банки потеряют деньги и не смогут выплатить неустойку и проценты по депозитам).
  • Выделить деньги из бюджета на компенсацию заемщиками по валютным ипотечным займам. Этот вариант стал окончательным решением правительства страны.

Реструктуризация валютной ипотеки На заседаниях Госдумы предлагалось оказать помощь ипотечникам льготной реструктуризацией валютных кредитов на покупку жилья. Однако проект отклонили из-за недостатка денежных средств. Чтобы была проведена реструктуризация валютной ипотеки на стандартных условиях, нужно соответствовать определенным требованиям:

  1. быть моложе 70 лет;
  2. на момент обращения выплатить не меньше половины долга;
  3. не иметь текущих просрочек.
  4. иметь хорошую КИ;
  5. иметь имущество для обеспечения нового кредита;

Для оформления реструктуризации нужно обратиться с заявлением и пакетом бумаг к сотруднику банка кредитора.

Благодаря этому можно:

  1. срезать часть комиссий.
  2. снизить процентную ставку;
  3. изменить график платежей (чаще или реже, чем раз в 30 дней);
  4. установить индивидуальный режим взыскания долга;
  5. изменить срок кредита;

Помощь валютным ипотечникам Все вопросы относительно помощи пострадавшим от скачков курса должникам решает АИЖК.

Поддержку можно получить в виде льготной реструктуризации или единовременной компенсации, размер которой составляет не более 600 тысяч рублей (10% от суммы долга).

Для получения субсидии нужно относиться к льготной категории граждан (одинокие родители, военнослужащие, пенсионеры, многодетные семьи). Помощь валютным ипотечникам (реструктуризация на льготных условиях) предоставляется разными способами:

  1. изменение валюты кредита;
  2. снижение ставки до 12% годовых;
  3. снижение ежемесячного платежа вдвое на ограниченное время;
  4. уменьшение общей задолженности за счет конвертации, пересчета процентов, снятия неустойки.

Видео: правда о валютной ипотеке Нашли в тексте ошибку?

Выделите ее, нажмите Ctrl + Enter и мы все исправим! Валютная ипотека: последние новости Валютное ипотечное кредитование – займ, выдаваемый на условиях возвратности в иностранной валюте.

Но в кризисное время ситуация несколько изменилась на финансовом рынке. В связи с удорожанием доллара, многие заемщики не смогли выплачивать взятые на себя обязательства.

Последние новости по валютной ипотеке на сегодня из госдумы

По мнению эсеров, законопроект поможет защитить интересы граждан, чей долг вырос существенным образом из-за девальвации рубля.Такое право им дает принятый в 2015 году и откорректированный в 2022 году законопроект.

Валютная ипотека – решение правительства Падение рубля и прочие экономические проблемы в России вызывают у некоторых экспертов подозрения, что в 2022 году может случиться дефолт.Валютная ипотека – это банковский кредит под залог приобретаемой недвижимости, выдаваемый в иностранной валюте. Подавляющее большинство таких кредитов предназначено для покупки жилья, хотя некоторые направлены на приобретение гаражей, коммерческой или другой нежилой недвижимости. До осени 2014 года ипотеку в валюте выдавали многие банки.

Как правило, займ можно было взять в американских долларах, евро, японских йенах и швейцарских франках. Преимущество валютной ипотеки заключалось в том, что такие кредиты выдавались под более низкий процент, чем займы в рублях. Сегодня валютную ипотеку практически никто не выдает.— С учетом того что наш законопроект прошлого года был отклонен, а правительственное постановление по сути так и не заработало, мы решили доработать его и повторно внести в осеннюю сессию, — рассказал инициатор поправок депутат Андрей Крутов («Справедливая Россия»).

  • Государство будет осуществлять индивидуальную поддержку. Для этого нужно создать классификацию заемщиков, рассматривая их намерение приобрести недвижимость. Если она была куплена для коммерции, льготы заемщику выдаваться не будут. Таково предложение зампреда «Дельтакредита» Дениса Ковалева.
  • Нужно пересчитать сумму долга, которая остается из-за курса, действовавшего во время заключения ипотечного договора. Это предложил депутат Госдумы КПРФ Валерий Рашкин – действительная сумма может отличаться ввиду измененного курса доллара. Некоторые банки против этого, ведь издержками будет заниматься кредитная организация, что прибавит работы.

— Во-первых, валютную ипотеку необходимо запрещать, такой практике нет в развитых странах, но не прямо сейчас — это разорит многие банки, приведет к массовым увольнениям, — сказал он.

— Наш законопроект направлен на постепенный запрет валютной ипотеки в среднесрочной перспективе. Во-вторых, необходимо законодательно наделить Центральный банк правом устанавливать условия и порядок пересмотра кредитных соглашений между кредиторами с гражданами. Таким образом, курс рубля будет зависеть от решения ЦБ, а не от рыночной конъюнктуры.

И ситуаций, при которой выплаты вырастают с 30 тыс. до 104 тыс., не возникнет.Весь груз кредитного бремени придется выплатить так или иначе.

В противном случае, ждет выселение, продажа недвижимости за 80% ее рыночной стоимости. Если полученной суммы окажется недостаточно, риск оказаться на улице с огромным долгом перед банком. Затем процедура банкротства, съемное жилье и невозможность взять любой другой кредит повторно, так как условие неучастия в процедурах банкротства является обязательным условием для заключения

Свежие новости и последние изменения в правилах выдачи валютных ипотечных кредитов.

Валютная ипотека госдума

В связи с трудностями многие банки сейчас вообще отказались от выдачи целевых кредитов в иностранных деньгах. Перед обращением в банковское учреждение нужно все обдумать и определиться с плюсами и минусами каждого варианта. Если ознакомиться с последними новостями, выбор сделать станет проще и объективней.

Главная проблема займов в валюте – это колебания курса. Заемщик рассчитывает свои силы, исходя из отношения валют на момент заключения сделки.

Но ипотека – особенный кредит, который подразумевает большой срок займа. За это время может кардинально поменяться и экономическая, и политическая ситуация в стране. Такие скачки всем знакомы по 2014 году.

Из этой проблемы вытекают следующие:

  • Невыплата кредита. Банк может не пойти на уступки и заставить должника расплачиваться в валюте, независимо от курса. В итоге заемщик становится неплательщиком, переживает стресс, а невыплаченный кредит обрастает штрафами и санкциями.

  • Лишение жилья. Недвижимость продается за копейки, при большом долге банку. Это может быть единственная жилая недвижимость, и заемщики остаются на улице. Это очень большой риск при получении этого вида займа.

Ипотека – это целевой кредит на приобретение недвижимости под залог этой самой недвижимости. В данном случае отношения регулируются несколькими законодательными актами:

  • Налоговый кодекс. Обговаривает налоговые вычеты за приобретение жилья в ипотеку.
  • Мелкие нюансы попадают под действие законов о страховании, о защите прав потребителей, об участии в долевом строительстве.
  • Жилищный кодекс. Имеет ряд статей, в которых обговаривается поддержка государством молодых семей, военных. Также рассмотрен порядок государственной регистрации ипотеки.
  • «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Федеральный закон был принят в 1998 году. На данный момент изначальная реакция считается утратившей силу. Действует Федеральный закон от 2015 года, который вуступает в силу с 1 января 2017г.
  • «Закон об ипотеке». Федеральный закон принят был еще 1998 году, после этого в него вносились изменения, последние 1 июля 2017 года. В 2015 году Президент подписывает изменения в Федеральном Законе, согласно которым происходит значительное снижение затрат на получение кредита со стороны граждан.

  • Гражданский кодекс. Этот свод имеет несколько статей об ипотеке, как рублевой, так и валютной. В качестве изменений внесены новые статьи, про акцессорную и независимую ипотеку. Гражданский кодекс регулирует правила использования заложенного имущества, списание долга, страхование, передача прав на заемную недвижимость.

Одним

Рабочая группа фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте

Решением Совета Президиума фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Государственной Думе создана рабочая группа по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте. Деятельность рабочей группы направлена на выработку консолидированного подхода по урегулированию данного вопроса и поиск индивидуального предложения для заемщика и его семьи по преодолению сложившейся в силу определенных обстоятельств трудной жизненной ситуации.

Обращение на имя руководителя рабочей группы Игоря Дивинского можно направлять по электронному адресу: В соответствии с данными ранее обязательствами об информировании всех обратившихся в Государственную Думу граждан – валютных заемщиков размещаем подготовленное Руководителем Рабочей Группы Игорем Дивинским о результатах деятельности Рабочей группы В соответствии с пожеланиями, озвученными заемщиками в личном общении, и сложившейся необходимостью, Рабочая группа разработала и утвердила гражданина (валютного ипотечного заемщика) для подачи заявления в суд о снижении, либо освобождении от выплаты исполнительского сбора.

Также размещаем рекомендованную об отсрочке исполнения судебного постановления (постановлений иных органов).

23.01.2018 16:15 Депутат Государственной Думы, руководитель Рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по вопросу валютной ипотеки Игорь Дивинский отчитался о рассмотрении обращений граждан и оказании помощи в рамках работы РГ и Межведомственной комиссии.

11.10.2017 17:21 По словам парламентария, к настоящему времени удалось наладить механизм взаимодействия Рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» с Межведомственной комиссией, АО «АИЖК» и непосредственно заемщиками. 27.07.2017 15:12 На сайте Правительства опубликовано Распоряжение о бюджетных ассигнованиях на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. 07.07.2017 12:30 В ближайшее время будет утверждена Межведомственная согласительная комиссия для контроля исполнения Программы и возможности принимать решения по случаям (заемщикам), являющимся исключением из правил, сообщил первый зампред комитета Госдумы по финансовому рынку.

17.05.2017 17:30 В соответствии с поручением рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Государственной Думе по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте Минэкономразвития России совместно с Министерством Юстиции Российской Федерации пошагово расписали процедуру правоприменения статьи 213 Федерального закона от 26 октября 2002 г.
№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 07.04.2017 14:21 В ходе встречи обсуждалась текущая ситуация, связанная с выселением граждан из единственного жилья, вследствие допущенных просрочек по валютной ипотеке.

15.03.2017 15:36 Уже сегодня многие валютные заемщики могут в рамках действующего законодательства решить свою ситуацию, однако этому препятствует отсутствие финансовой грамотности и информированности у самих валютных ипотечников. Об этом заявил первый заместитель комитета Госдумы по финансовому рынку Игорь Дивинский, комментируя итоги прошедшего 13 марта заседания рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте. 02.12.2016 10:01 Рабочая группа с участием депутатов разных фракций создана в Госдуме, она будет решать проблемы заемщиков, взявших ипотеку в валюте.

Об этом, как сообщает ТАСС, заявил на встрече с заемщиками в Общественной палате РФ руководитель фракции «Единая Россия» в Госдуме Владимир Васильев.

Руководитель фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», заместитель Председателя Государственной Думы пожелал педагогам крепкого здоровья, благодарных и целеустремленных учеников. Председатель Правительства Дмитрий Медведев поддержал инициативы думских фракций и поручил Минфину изыскать дополнительные средства на развитие сельских территорий – речь идет о двукратном увеличении финансирования. Инициативы рабочей группы фракции в части бюджетной обеспеченности регионов и реализации программы комплексного развития сельских территорий войдут в постановление по итогам рассмотрения закона о федеральном бюджете на 2022-2022 годы.

Особенности и последствия ипотечного кредитования в России

В случае принятия данного законопроекта, банки не имели бы права обращаться к судебным исполнителям и коллекторным агентствам для принудительного взыскания долга с кредитополучателя. По ходатайству Центробанка законопроект о валютной ипотеке был отклонен на стадии рассмотрения, поскольку привел бы к резкому падению банковского сектора, хотя верховный суд поддерживал данную инициативу. Оказание государственной поддержки ипотечным заемщикам за счет средств бюджета.

Данная мера позволила бы оказать непосредственную помощь кредитополучателям, защитив их тем самым от потери жилья и резкого ухудшения уровня жизни.

Законопроект был принят, но частично и с существенными ограничениями, что не позволило большинству заемщиков воспользоваться им. Введение в стране практики банкротства для физических лиц.

Это закон был принят, и позволяет снять с себя бремя кредитных обязательств, в случае отсутствия возможности обслуживать взятый кредит.

Но в отличии, от практики западных стран, процедура банкротства в России не сопровождается поддержкой государства – все расходы на осуществление процедуры несет гражданин, государство не оказывает поддержки и не производит реабилитацию обанкротившегося физического лица. Правительство рассматривало и другие варианты, но все они были отклонены в связи со сложностями в экономике.

В результате валютные заемщики по ипотеке получили только 2 возможных варианта решения своей проблемы – банкротство или помощь государства. Процедура банкротства физических лиц – это новшество для российского законодательства.

Эта процедура осуществляется на основании Федерального закона РФ от 29 декабря 2014 г. N 476-ФЗ

«О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»

, и действует с 1 октября 2015 года. Закон применим не только в случае ипотечного кредитования, но и во многих других, когда заемщик не в состоянии платить по долгам.

Если стала неподъемной валютная ипотека решение правительства позволяет обратиться в суд с просьбой признать гражданина финансово несостоятельным, что впоследствии позволит ему отказаться от исполнения кредитных обязательств. Для обращения в суд придется собрать все необходимые документы, которые подтвердят факт финансовой несостоятельности, а также уплатить государственную пошлину (600 рублей) и внести залоговый депозит суда (25000 рублей).

Производить данную процедуру собственными силами не рекомендуется, желательно нанять финансового управляющего, который сможет продать жилье и выплатить долги, сведя при этом потери к минимуму.

Дело в том, что если не продать квартиру и не выплатить долги самостоятельно, то эту процедуру произведут судебные исполнители.

Законодательство дает им не только право на это, но и устанавливает четкие границы. К примеру, стартовая цена недвижимости может составлять не менее 80% от ее покупочной стоимости, а в случае отсутствия покупателя, она может быть снижена еще больше.

Помощь в решении проблемы с валютной ипотекой: законопроект от госдумы

И самое обидное в этой ситуации то, что они имеют на это право.

Квартира – это залоговое имущество, и в случаи неуплаты, недвижимость должна быть реализована, а средства направлены на погашение долга. Другая проблема заключается также в том, что, когда в Государственную думу поступил законопроект о переводе валютных ипотек в национальные, многие потенциальные собственники жилья побежали за оформлением кредита, особо не переживая за ссуду в долларах или евро.

Но когда законопроект начали рассматривать и принимать, то в него были внесены корректировки – такая возможность предоставлялась лишь тем заемщикам, которые оформили кредит до 2015 года.

Все займы, оформленные позже указанного срока, не могли быть переведены по курсу на дату оформления договора в рубли. Люди остались у разбитого корыта.

Проблема также в том, что почти всегда, когда само финансовое учреждение обращается в суд для того, чтобы отстоять свои права, суд стоит на стороне банка, а вот валютные ипотечные заемщики остаются в проигрыше. Шансов на выигрыш дела у них равны практически 0. Так сам Верховный суд стал на сторону финансовых учреждений и отклонил требование заемщиков пересмотреть валютные договора.

Верховный суд дал рекомендацию самостоятельно гражданам договариваться с банками. Единственным выходом из сложившейся ситуации могло бы стать то, что сами банки пошли бы на уступки и перевели взятые долговые обязательства клиентов в иностранной валюте в ссуды в национальной валюте. За это они могли на какой-то процент увеличить процентную ставку за пользование услугой или взять единоразовую комиссию.

Но, к сожалению, на такие уступки пошли не многие финансовые учреждения, в основном крупные банки, специализирующиеся на ипотеке не один год. Среди таких финансовых учреждений можно выделить ВТБ24 и Сбербанк России. Другие же банки, мелкие и средние, не решились на такой шаг, пытаясь получить выгоду на таких проблемных займах.

Решение проблемы валютной ипотеки могло полностью быть произведено государством, но, к сожалению, не все вопросы были решены государственными органами.

помощь валютным ипотечникам со стороны государства заключается в разработке специальной программы, которая предусматривает финансовую помощь лицам, которые оформили такие займы и попали в трудные жизненные обстоятельства. Данная программа действовала почти в течение двух лет и помогла решить проблемные вопросы многим заемщикам. Реализацией программы занималось и будет заниматься в дальнейшем Агентство по жилищному ипотечному страхованию, именно на него возложена помощь по валютной ипотеке госдумой.

Суть государственной поддержки заключалась в следующем: семье, которая попала в трудные жизненные ситуации, со стороны государства однократно выделялось 1,5 миллиона рублей или погашалось 30% от суммы основного долга, которую осталось погасить по займу.

Реструктуризация валютной ипотеки таким образом проводилась для 22 тысяч заемщиков, а общая сумма финансирования составила около 4,5 миллиардов рублей.

При этом претендовать на такую помощь от государства могли как заемщики, которые оформили договора в валюте, так и те, кто оформил договора в рублях.

Какая помощь осуществляется валютным ипотечникам сегодня?

Но таких кредиторов было немного. Займы во франках и йенах не пользовались большой популярностью.

Когда в 2014 году рубль резко упал в отношении к доллару, пострадавших стало куда больше.

На тот момент по официальным данным речь шла о 20–25 тысячах человек, взявших ипотеки в долларовом эквиваленте. Неофициальные источники уверяли, что пострадавших от резкого падения рубля в четыре раза больше. Из-за резкого роста курса доллара люди не могли оплачивать текущие платежи по взятым ипотечным обязательствам.

Так как свои доходы они получали в национальной российской валюте. В Москве и Санкт-Петербурге проходили массовые пикеты. Были и такие, кто объявлял голодовку.

Однако серьезных подвижек в этом вопросе не происходило.

В начале 2015 года Центробанк посоветовал коммерческим банкам, имеющим должников по долларовым ипотечным кредитам, ввести ряд мер, позволивших снять сложившееся напряжение.

  1. Банкам советовали не настаивать на выплате штрафных сумм. Это должно было подвигнуть должников начать делать выплаты.
  2. Рекомендовали увеличить срок ипотеки. Такая мера должна была помочь снизить ежемесячный платеж, который для многих стал непосильным.
  3. Реструктуризация платежей. Было предложено пересчитать сумму общей задолженности по официальному курсу на 1 октября 2014 года. Американская валюта на тот момент была равна 39 рублям, евро стоил 50. Чтобы в результате такого перерасчета банки не понесли больших потерь, предложено было пересмотреть и ставки, сравняв их с теми, что выдаются на рублевые ипотечные займы.

Банки идти на подобного рода уступки не торопились. Суммы просроченных платежей росли, штрафы и пени планомерно накапливались.

Свою позицию банки объясняли просто – их вины в случившемся нет. Когда люди брали ипотеки в иностранной валюте, они понимали, на какой риск они идут.

От старых обязательств должников никто освобождать не собирался, но новые кредиты в долларах на тот момент выдавать стали куда реже. Кредиторам также предлагали не сидеть на месте и стремиться к решению ситуации положительным образом.

  1. Пройти процедуру банкротства. Этот процесс требовал времени, а долги перед банком все росли.
  2. Взять рублевую ссуду в этом же или любом другом банке и перекрыть часть платежа, это помогло бы снизить оставшийся платеж по ипотеке.
  3. Продать купленную по валютной ипотеке квартиру и закрыть обязательства перед банком. С учетом того, что из-за резкого скачка доллара вверх сумма ипотеки значительно превысила рыночную стоимость квартиры, таким советом воспользовались единицы.

В свою очередь должники также не спешили перекрывать накопившиеся долги.

Суммы у многих образовались значительные. Люди протестовали, объясняя ситуацию тем, что они брали ипотеки на одних условиях, теперь же оказались в очень невыгодном положении, и их вины в этом также нет.

Время шло, ситуация лишь усугублялась. На очередной сессии в Госдуме было выдвинуто предложение провести реструктуризацию валютных кредитов, но проект не прошел из-за отсутствия достаточного финансирования.

Госдума не стала отстаивать интересы взявших долларовую ипотеку

С другой стороны, члены правительства заявляли о том, что выплата компенсаций ипотечникам была бы неморальной.

По мнению вице-премьера Игоря Шувалова, заёмщики должны были осознавать риски. И брать валютный кредит без возможности платить за него было безответственно с их стороны.

Некоторые должники подавали иски в суды, требуя пересчета кредита по курсу на момент заключения договора. Так, районный суд города Сочи вынес решение в пользу истицы, приказав банку перевести кредит в рубли. Сегодня у валютных заёмщиков есть несколько возможностей добиться пересмотра условий договора.

  • Пройти через процедуру банкротства и добиться реструктуризации долга.
  • Обратиться в суд с требованием пересмотра условий кредитования.
  • Получить кредит на рефинансирование долга в другом банке.
  • Попытаться договориться о реструктуризации долга с банком-займодателем.

Сравним два последних способа. Способ Осуществление Требования В 2015 году Госдума приняла закон о банкротстве физических лиц. Заёмщикам, которые не в состоянии обслуживать свой долг перед банком, предлагается его реструктуризация.

Эта мера может включать списание части долга, обмен долга на собственность или изменение сроков и размеров платежей.

Сейчас добиться этого можно, пройдя через процедуру банкротства.

Закон предусматривает такую возможность для людей, чей долг составляет свыше 500 тысяч рублей, а срок задолженности — больше трех месяцев. Существует и другой способ решения проблемы — рефинансирование долга. Рефинансирование кредита — это получение нового кредита на оплату предыдущего.

Взять его может трудоспособный гражданин с хорошей кредитной историей.

Банки, предоставляющие услугу перекредитования (другое название рефинансирования), предъявляют те же требования к заёмщикам: стабильный доход, наличие собственности, которую можно взять в залог, или же наличие платежеспособных поручителей. Взять кредит на погашение других задолженностей могут не только валютные ипотечники.

Потенциальные заёмщики могут столкнуться с некоторыми сложностями. К примеру, Сбербанк стремится удерживать своих клиентов и не всегда выражает согласие на рефинансирование собственного кредита, а это может быть одним из условий получения займа в другом банке.

После финансового кризиса 2014–2015 гг. ситуация на рынке ипотечных кредитов стабилизировалась. На 2016 год Центробанк рекомендовал годовую ставку в 10,5 % (в 2014 она могла достигать 15 %). Сбербанк и другие российские банки продолжают снижать процентные ставки. Но россияне по-прежнему опасаются брать долларовую ипотеку, осознавая весь риск такого обязательства.
В то же время процентные ставки в валюте существенно ниже, поэтому если потенциальный заемщик уверен в своих доходах в долларовом выражении, выбирать следует именно валютную ипотеку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Какие варианты иметь заработок в долларах через Всемирную паутину доступны?

В интернете существует масса способов зарабатывания Подобрать оптимальный кредит в долларах достаточно непросто.

Рабочая группа фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте

Решением Совета Президиума фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Государственной Думе создана рабочая группа по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте. Деятельность рабочей группы направлена на выработку консолидированного подхода по урегулированию данного вопроса и поиск индивидуального предложения для заемщика и его семьи по преодолению сложившейся в силу определенных обстоятельств трудной жизненной ситуации. Обращение на имя руководителя рабочей группы Игоря Дивинского можно направлять по электронному адресу: В соответствии с данными ранее обязательствами об информировании всех обратившихся в Государственную Думу граждан – валютных заемщиков размещаем подготовленное Руководителем Рабочей Группы Игорем Дивинским о результатах деятельности Рабочей группы В соответствии с пожеланиями, озвученными заемщиками в личном общении, и сложившейся необходимостью, Рабочая группа разработала и утвердила гражданина (валютного ипотечного заемщика) для подачи заявления в суд о снижении, либо освобождении от выплаты исполнительского сбора.

Также размещаем рекомендованную об отсрочке исполнения судебного постановления (постановлений иных органов). 23.01.2018 16:15 Депутат Государственной Думы, руководитель Рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по вопросу валютной ипотеки Игорь Дивинский отчитался о рассмотрении обращений граждан и оказании помощи в рамках работы РГ и Межведомственной комиссии.

11.10.2017 17:21 По словам парламентария, к настоящему времени удалось наладить механизм взаимодействия Рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» с Межведомственной комиссией, АО «АИЖК» и непосредственно заемщиками. 27.07.2017 15:12 На сайте Правительства опубликовано Распоряжение о бюджетных ассигнованиях на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. 07.07.2017 12:30 В ближайшее время будет утверждена Межведомственная согласительная комиссия для контроля исполнения Программы и возможности принимать решения по случаям (заемщикам), являющимся исключением из правил, сообщил первый зампред комитета Госдумы по финансовому рынку.

17.05.2017 17:30 В соответствии с поручением рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Государственной Думе по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте Минэкономразвития России совместно с Министерством Юстиции Российской Федерации пошагово расписали процедуру правоприменения статьи 213 Федерального закона от 26 октября 2002 г.

№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

07.04.2017 14:21 В ходе встречи обсуждалась текущая ситуация, связанная с выселением граждан из единственного жилья, вследствие допущенных просрочек по валютной ипотеке. 15.03.2017 15:36 Уже сегодня многие валютные заемщики могут в рамках действующего законодательства решить свою ситуацию, однако этому препятствует отсутствие финансовой грамотности и информированности у самих валютных ипотечников.

Об этом заявил первый заместитель комитета Госдумы по финансовому рынку Игорь Дивинский, комментируя итоги прошедшего 13 марта заседания рабочей группы фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по рассмотрению обращений граждан по вопросам об ипотечном жилищном кредитовании в иностранной валюте.

02.12.2016 10:01 Рабочая группа с участием депутатов разных фракций создана в Госдуме, она будет решать проблемы заемщиков, взявших ипотеку в валюте.

Об этом, как сообщает ТАСС, заявил на встрече с заемщиками в Общественной палате РФ руководитель фракции «Единая Россия» в Госдуме Владимир Васильев. Руководитель фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», заместитель Председателя Государственной Думы пожелал педагогам крепкого здоровья, благодарных и целеустремленных учеников. Председатель Правительства Дмитрий Медведев поддержал инициативы думских фракций и поручил Минфину изыскать дополнительные средства на развитие сельских территорий – речь идет о двукратном увеличении финансирования.

Инициативы рабочей группы фракции в части бюджетной обеспеченности регионов и реализации программы комплексного развития сельских территорий войдут в постановление по итогам рассмотрения закона о федеральном бюджете на 2022-2022 годы.

Валютная ипотека: текущие новости и прогнозы

Своевременная реструктуризация займа поможет избежать заемщику штрафных санкций. Недостатком этого способа взаиморасчета с банком, как правило, становится конечное увеличение денежной суммы, которую придется вернуть кредитору.

Помогая заемщику, финансовое учреждение помнит о своих интересах, поэтому сделает максимально выгодной для себя. На 2014-2015 гг. пришелся пик публичных протестов валютных ипотечников. В непомерно возросших платежах по кредиту они обвиняли власть, ЦБ и финансовые учреждения, выдавшие им ссуды.

Граждане пикетировали офисы банков, препятствовали их работе, добивались встречи с должностными лицами. Их основным требованием было законодательно заставить банки реструктуризировать займы в иностранной валюте на условиях, приемлемых для получателей кредитов. Однако, несмотря на протесты, серьезного изменения в пользу валютных заемщиков российское законодательство не претерпело.

Реструктуризация долга происходила (и продолжает происходить) не принудительно, а по доброй воле банка. Рефинансирование валютной ипотеки – это оформление нового кредита, с помощью которого будет погашен первый займ.

Он берется на более выгодных условиях в этом же банке или сторонней организации. И, чтобы не попасть в ту же финансовую кабалу, это должен быть рублевый займ.

Решение о рефинансировании долга следует тщательно взвесить. Иногда перекредитование приводит к еще большей нагрузке на должника. Например, если он что-то не учел или не заметил в условиях договора.

На рефинансирование валютной ипотеки могут рассчитывать только добросовестные клиенты банка, не допустившие в прошлом просрочек по выплатам. Кроме того, банки неохотно рефинансируют валютную ипотеку, для погашения которой использовался . Но после оформления нового, менее обременительного кредита, воспользоваться средствами маткапитала возможно.

В рефинансировании займа будет отказано, если он брался на квартиру в новостройке, которая еще недостроена. В данном случае заемщик еще не обладает предметом залога, под который выдается новый кредит.

Подробнее про рефинансирование ипотеки читайте в отдельной статье на нашем сайте — «».

Новости валютной ипотеки, в основном, касаются различных законопроектов, которые пока методично отвергаются органами исполнительной власти или депутатами.

Так, в конце 2016 года, в Государственную Думу вносилось несколько нормативных проектов, призванных облегчить положение получателей валютных кредитов. В ноябре 2016 года фракция «Справедливая Россия» предложила законопроект о валютной ипотеке, запрещающий отбирать у таких заемщиков ипотечную недвижимость, если другого жилья у них нет. В другом законопроекте предлагалось обязать банкиров во всех подробностях информировать клиентов о возможных рисках валютной ипотеки.

Документ также устанавливал предельный размер неустойки за просроченный платеж – она не должна была превышать ключевую ставку Центробанка, действующую в день оформления ипотечного договора. Но последние новости показывают — ни один из этих законопроектов, касающихся валютной ипотеки так и не был принят.

В Государственной Думе поддержали идею о продлении программы помощи ипотечным заемщикам

По его словам, банки навязывают своим клиентам валютную ипотеку.

«Если доказано, что банк не всю информацию дал клиенту, он должен нести соразмерную ответственность»

, — подчеркнул депутат. Это вызвано тем, что зачастую граждане обладают необходимым объемом знаний о валютной ипотеки.

Кроме того,

«если бы у нас было признано в законодательстве, что кратное падение курса национальной валюты было бы признано форс-мажором, то судебная практика пошла бы по другому пути для валютных ипотечников»

, — считает Валерий Гартунг.

Говоря о способах разрешения сложившейся ситуации, парламентарий заявил, что нужно продлить программу поддержки заемщикам. При этом, нужна ее корректировка, в частности, необходимо изменить критерии по включению граждан в программу.

Относительно вопроса с вкладчиками разорившихся банков, депутат отметил, что следует принять поправки в закон о банкротстве.

При этом, Валерий Гартунг отметил, что существует несколько нерешенных вопросов. В частности, нужно поднимать страховое покрытие вкладов.

Однако непонятно, во сколько раз его следует увеличивать? 1 из 8 Круглый стол

«О законодательном обеспечении прав валютных заемщиков, а также прав вкладчиков в банках, прекративших свою деятельность»

Первый заместитель Председателя Комитета по делам национальностей Валерий Рашкин Круглый стол «О законодательном обеспечении прав валютных заемщиков, а также прав вкладчиков в банках, прекративших свою деятельность» Круглый стол «О законодательном обеспечении прав валютных заемщиков, а также прав вкладчиков в банках, прекративших свою деятельность» Круглый стол «О законодательном обеспечении прав валютных заемщиков, а также прав вкладчиков в банках, прекративших свою деятельность» Круглый стол «О законодательном обеспечении прав валютных заемщиков, а также прав вкладчиков в банках, прекративших свою деятельность» Круглый стол «О законодательном обеспечении прав валютных заемщиков, а также прав вкладчиков в банках, прекративших свою деятельность» Первый заместитель Председателя Комитета по делам национальностей Валерий Рашкин и Первый заместитель Председателя Комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Валерий Гартунг В мероприятии также приняли участие представители Движения валютных заемщиков России, а также организаций, занимающихся защитой интересов вкладчиков. Так, представитель кредиторов Татфондбанка Александра Юманова также выразила мнение о необходимости внесения изменений в Закон о банкротстве.

В свою очередь, координатор Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Саморокова отметила эффективность программы помощи гражданам, попавшим в сложную ситуацию,

«Наш результат – спасенные от банковского рабства семьи»

, — сказала она. Галина Саморокова подчеркнула, что это является итогом эффективного гражданско-государственного партнерства. Тем не менее, из‑за того, что средства программы исчерпаны, существующие в настоящее время заявки на включение не рассмотрены.

Госдума валютная ипотека последние новости

Единственное исключение – люди, которые получают зарплату или иной доход в валюте. Продлена программа, по которой оказывается помощь лицам, которые имеют валютную ипотеку и оказываются в сложной ситуации. В результате это привело к росту популярности займов в иностранных деньгах.

Поэтому следующим изменением стало ограничение программы рефинансирования в зависимости от срока, когда оформлен кредит. Теперь она распространена только на граждан оформивших ипотеку до начала 2015 года. Для того, чтобы перевести кредит в валюте в рублевую ипотеку нужно, чтобы объект недвижимости отвечал некоторым требованиям.

Например, площадь должна быть строго определенной по нормативам. Однокомнатная квартира – не больше 45 кв.м.

Двухкомнатная – 65 кв. м. Трехкомнатная – 85 кв.

м. Жилье должно быть единственным. Также реструктуризация не касается дорогих домов и квартир.

Речь идет только о недвижимости эконом-класса. 14 июля 2017 года в Госдуму был внесен на рассмотрение законопроект, по которому выходит, что финансовый кризис и резкие скачки национальной валюты в сторону обесценивания должны считаться форс-мажорными обстоятельствами.

Такие изменения предлагается внести в Гражданский кодекс. Ранее под форс-мажором понимали только неподконтрольные человеку обстоятельства непреодолимой силы.

Это природные стихии, пожары, наводнения, терракты, войны. Если данное изменение будет внесено, и обесценивание рубля, а также резкие перепады на валютном рынке будут внесены в список форс-мажорных обстоятельств, это позволит освободить заемщиков от выплат банку. Причем действовать закон, при его принятии, начнет с 2014 года.

То есть заемщики, которые оформили кредит после сентября 2014, имеют право освободиться от обязательств перед банком на основании форс-мажора.

Также депутаты согласовывают ряд законов, которые регулируют процедуру банкротства для граждан. Еще одна инициатива касается масштабной реструктуризации целевых займов в валюте.

В связи с последними решениями законодателей, а также с большим количество валютных должников, рынок валютной ипотеки, скорее всего, резко упадет. Банки не захотят подвергать себя риску, да и решение о запрете выдачи целевого займа в иностранных деньгах сыграет свою роль.

Но и для тех, кто обременен таким займом, тоже невыгодная перспектива.

Свободно брать ипотеку не в отечественной валюте желательно только людям, которые получают доход иностранными деньгами. Этот доход должен быть стабильным. Правительство и Госдума РФ очень обеспокоены проблемами, которые возникли у валютных ипотечников.

Решение этих проблем на данный момент входит в число приоритетов. Но нельзя забывать и об ответственности заемщика.

Кредит всегда целесообразнее брать в тех деньгах, которые являются основным заработком.

Должников услышали: валютная ипотека может стать рублевой

Валютная ипотека в скором времени должна превратиться в рублевую. Соответствующий законопроект уже разработан.

16 января он внесен в Госдуму.

Центробанк тоже занят решением проблемы людей, выплаты которых из-за скачков валюты резко увеличились.

Главные вопросы: по какому курсу менять и что предложить банкам, чтобы они согласились пойти на уступки заемщикам. Банки пересчитают в рубли без учета нынешнего выросшего курса доллара. А кредитным организациям. Это смысл законопроекта, который уже внесен в Госдуму.

«Он предусматривает конвертацию по курсу на дату выдачи кредита плюс ставка 12,2 процента — это среднегодовая ставка по рублям за прошлый год, а также мораторий на штрафные санкции и изъятие недвижимости.

Если человек обращается за реструктуризацией, если наш законопроект будет принят, то банк будет обязан конвертировать сумму его долга в рубли по курсу на дату выдачи кредита. Люди уже переплатили порядка на 25-30% больше, чем по аналогичным рублевым кредитам», — поясняет депутат Госдумы России от фракции «Справедливая Россия» Андрей Крутков. Из бюджета потребуется 20 миллиардов рублей, но для этих целей , считают авторы документа.

Долларовая ипотека была распространена в середине нулевых. Банки процент устанавливали ниже.

Сейчас таких кредитов уже немного, но людям от этого не легче.

Платежи выросли в два-три раза и стали неподъемными.

Например, для Анжелы Остапович.

Вместе с мужем она купила квартиру на севере Москвы 9 лет назад. Обычная пятиэтажка. Тридцать квадратных метров на семью, где четверо детей.

Платить осталось еще 17 лет, но как — непонятно: вместо 32 тысяч рублей теперь платеж — почти 74! Сейчас семья уже не может платить столько, сколько нужно. Растет штраф. Банк уже предложил выход, но условия драконовские.

«Рефинансирование в рубли по текущему курсу Центробанка. Это значит, что наш остаток всей ссудной задолженности — 107 тысяч 800 долларов — мы должны будем пересчитать по 65 рублей за доллар.

Зафиксировать эту сумму, взять новый кредит в рублях на эту сумму под 17 процентов годовых. То есть предложение в принципе неприемлемо для нас, поскольку оно не снижает нагрузку на нашу семью, оно ее бы увеличило.

На 60-70 процентов вырос бы наш ежемесячный платеж в рублях», — поясняет Анжела Остапович. Не лучше ситуация и у Марины Трибой, тоже многодетной мамы.

О завершении ремонта уже и речи нет — не остаться бы на улице. «Сейчас ситуация такая, что платежи уже по 130 тысяч. Они просто в два с половиной раза превышают мою зарплату, — констатирует Марина Трибой из Подмосковья.

— Переговоры идут уже месяца три. Третий месяц — . И к консенсусу не приходим.

В банке на своем стоят: надо чтобы вы всю сумму платежа выплатили.

В противном случае квартира пойдет на торги». Должники создали всероссийское движение валютных заемщиков. И их услышали. В Думе появилась рабочая группа, объединившая депутатов, представителей Центробанка, Минфина и тех банков, у кого больше всего таких должников.

Если предложенный законопроект примут, предполагается, что на пересчет дадут 30 дней.

И никаких дополнительных взысканий! Центробанк, видимо, сформулирует свои рекомендации — на какой курс рубля ориентироваться при конвертации кредита.

«Многие банки в принципе готовы рассматривать адекватно предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности.

Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению этой реструктуризации.

О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем», — поясняет и.о. директора департамента банковского регулирования Банка России Александр Жданов. На Охотном ряду предлагают не затягивать с поправками и замечаниями.