Займ под материнский капитал в сбербанке отзывы

Moneyprofy.ru


Только после этого будет происходить заключительный этап оформления ипотеки в Сбербанке. По закону покупаемая недвижимость должна являться собственностью всей семьи, поэтому она сразу оформляется в долевую собственность. Программа Сбербанк — ипотека под материнский капитал имеет отличительную особенность от подобных программ других банков, так как очень редко допускается привлечение материнского капитала в качестве первого взноса в полном объеме, обычно он становится просто инструментов для его увеличения.

Отличная помощь молодым семьям.

С помощью материнского капитала уже многие семьи живут в своих квартирах. Только вот один момент, эту помощь получают только семьи с детьми, или все молодые семьи могот получить?

420000 руб. со стороны государства это, конечно, много, но если мы посмотрим на эту сумму с точки зрения семьи, которая собирается брать ипотеку и которая уже имеет 2 или более детей, то мы поймем, что это очень небольшие деньги, учитывая то, что средняя квартира стоит 6-8 миллионов. Я считаю, что государство должно давать дополнительные гарантии, предоставляя такую сумму денег под ипотеку.

Конечно, если семья полная, то можно как-то попытаться приобрести жильё за материнский капитал вкупе с ипотечный кредитом.

Всё, что описано- это прекрасно, но какой альтернативный вариант для одиноких женщин с детьми?

Если сумма детского капитала равна 420000 рублей, а более-менее пригодное для жизни жильё стоит от 1,5 млн, то никакая ипотека уже не поможет, так как нужно как-то жить, питаться самой и ребёнка кормить-одевать. Очень правильно, именно по этой ипотеке моя дочь которая создала семью и оформила недвижимость. Очень долго весь этот процесс длился, но все же закончился с пользой для нее.

В прошлом году она оформила жилье и в прошлом году умер ее муж, а она сидит со вторым ребенком на декрете. Первой девочке — 5 лет, второй уже 2 годика. Скоро собирается на работу. Ребенка буду я няньчить, так как нет денег на садик и с пенсии моей платим кредит.

Есть ли какие — то рассрочки по кредиту в таких случаях? Молодым семьям хороший стимул придумали, чтобы заводить второго ребенка. Так же здорово, что на ипотеку его можно израсходовать.

Как вариант. Хороший выход из положения для тех, у кого нет сразу денег для взноса.

Но я вижу проблему в покупке.

Ведь продавцы жилья, которое вы себе выбрали, вряд ли захотят ждать такой срок, пока пройдет вся это проверка. Так что по моему мнению, купить хорошее жилье быстро и недорого не получится. Скорее наоборот. В регионах, может быть, материнского капитала и хватит на весь первый взнос, а В Питере, Москве об этом и думать смешно.

Так что специфика Сбербанка — возможность только капитал сделать первым взносом, не имея за душой ни копейки — испаряется прямо на глазах. Слышала, что в этом году поднимать материнский капитал не будут, а введут чтобы им можно было воспользоваться сразу после рождения, а никак раньше, по истечении трех лет? Кто-нибудь про это слышал что-нибудь или воспользовался уже?

Чтобы у молодых семей было желание пользоваться этим, нужно упростить всю эту бюрократию.

Займ под материнский капитал: условия получения целевого займа на покупку жилья и отзывы заемщиков

Это заблуждение — получить заем таким способом невозможно (если речь идет не о мошеннических действиях). Сертификат не может выступать залогом, так как продать его нельзя, а использовать документ может только тот, на чье имя он оформлен. Этот документ — ценность для вас и вашей семьи, для финансового учреждения эта бумага ценности не имеет.

Если же вас старательно убеждают в обратном, это повод насторожиться: скорее всего, речь идет о мошеннических махинациях. Обналичивать материнский капитал через займ законодательство запрещает.

Но до сих пор встречаются рекламные объявления, которые предлагают срочно получить под материнский капитал. Нередко люди поддаются на такие трюки, в частности, приобретают ветхое и аварийное жилье, прописывают завышенную стоимость, а то и вовсе предоставляют бумаги на объект, которого не существует. Поэтому нелишним будет повторить: выдача займа наличными запрещена.

Чистота сделки тщательно проверяется ПФР, и если будут обнаружены нарушения, ответственность (вплоть до лишения свободы) понесет и тот, кто предоставил средства, и владелец сертификата. Не стоит ради относительно небольшой суммы создавать себе проблемы с законом.

Средствами МСК можно:

  • Построить дом, заключив договор подряда со специализированной фирмой.
  • Купить недвижимость в новостройке либо на вторичном рынке.
  • Отремонтировать частный дом либо реконструировать его (если жилая площадь увеличивается).
  • Самому построить дом.
  • Оплатить первый взнос по займу на покупку жилья под материнский капитал.
  • Оплатить начисленные проценты по займу на покупку жилья под материнский капитал.
  • Выплатить основную сумму задолженности по жилищному займу.

В договоре целевого займа под материнский капитал нужно обязательно прописывать назначение траты средств. А также учтите, что заем нужно оформлять либо на владельца сертификата, либо на второго супруга. Оформление на третье лицо незаконно.

Чаще всего требования к заемщикам идентичны тем, которые предъявляются при оформлении обычной ипотеки:

  • Хорошая кредитная история.
  • Гражданство РФ.
  • Достаточный доход.
  • Возраст — от .
  • Официальное трудоустройство.

Но в случае, когда заем оформляется в кредитном кооперативе, требования несколько лояльнее: необходимости подтверждать наличие дохода нет, возрастные рамки также сдвигаются. Комиссия за оформление и выдачу займа обычно не взимается, но страховку и залог приобретаемого жилья оформляют. Что касается процентных ставок, то они могут быть совершенно разными.

После покупки приобретенную недвижимость необходимо оформить в собственность всех членов семьи в равных долях. Разберемся с условиями, на которых можно оформить займ под материнский капитал в Сбербанке.

Итак:

  • Каждая кредитная заявка рассматривается индивидуально.
  • Если вы получаете зарплату в Сбербанке России, для вас действуют специальные условия.
  • Для молодых семей действуют льготные условия кредитования.

Сбербанк: ипотека плюс материнский капитал: условия и отзывы

Сбербанк предлагает кредитование по схеме Ипотека плюс материнский капитал. По условиям программы можно гасить задолженность перед банком по материнским капиталом Доступны программы:

  • Приобретение готового жилья – Единая ставка
  • Приобретение строящегося жилья.

По закону, использовать сертификат на улучшение жилищных условий можно сразу после рождения ребёнка, как только сертификат будет на руках. Плюс в ряде регионов работают программы региональных выплат за второго и последующих детей.

Эти деньги так же можно привлечь на погашение ипотеки, но вначале узнайте о сроках в которые возможно использовать региональный капитал в таких целях и полюбопытствуете в МФЦ о наличии средств у региона, поскольку иногда выдача сертификатов затягивается из-за нехватки денег.

При использовании сертификата по программе «Ипотека плюс материнский капитал» в Сбербанке, при внесении средств в качестве первого взноса, при условии, что у клиента нет накоплений, стоимость жилья, которую может прокредитовать банк составит до 4 000 000 рублей. после рождения второго ребёнка можно потратить тремя способами: , оплата обучения ребёнка и улучшение жилищных условий.

По статистике 75, 5 % россиян тратят данные средства на оплату приобретаемого жилья. К примеру, сумма материнского капитала в России на лето 2013 составляет 409 000 рублей.

Средняя сумма кредита по ипотеке составляет 1 370 000 рублей. Материнский капитал способен погасить до 30% стоимости строящегося, либо готового жилья.

Преимущество такой программы в том, что по ней можно получить ссуду с использованием материнского капитала, которая обеспечит 100% оплаты жилья.

  1. Предоставьте в банк (включая сертификат на мат.капитал).
  2. Если решение положительное — подыскивайте квартиру и в течение указанного банком срока предоставьте пакет документов по объекту недвижимости для проверки.
  3. В случае положительного решения заключите договор с банком.
  4. Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
  5. Получите жилищный кредит.

При подаче в банк пакета документов на ипотечный кредит с использованием материнского капитала, срок рассмотрения заявки обычно занимает 5 дней.

  • Напомним, что по материнскому капиталу нельзя получить , как по ипотечному кредиту без использования сертификата.
  • Нельзя обналичить данные средства.

Поскольку деньги из Пенсионного Фонда поступят в банк не сразу, по под первоначальный взнос, если мы используем материанский капитал, выдаётся дополнитеьный кредит, который гасится при поступлении денег из ПФ. Просчитать выплаты по ипотеке, с условие того что первый взнос вносится за счёт мат.

капитала можно через . В графу Собственные средства внесите размер капитала.

Стоимость приобретаемой недвижимости: Собственные средства: Валюта кредита: руб.$евроу.е. Срок кредита, месяцев: Процентная ставка по кредиту, % годовых: Тип платежа:АннуитетныйДифференцированный Жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и их детей; Ипотека может быть оформлена по желанию на любого из супругов. Если вы не являетесь участником , необходимо предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика; В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в Пенсионный Фонд для перечисления средств материнского капитала на погашение кредита.

Помимо стандартного пакета документов для ипотеки, понадобится государственный сертификат на материнский капитал и справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.

Интересно: Автор поста:

Есть ли займ под материнский капитал в Сбербанке на покупку квартиры или строительства дома в 2019 году

Такое условие выдвигает ПФР. С 2019 года каждая семья у которой родился второй и последующий ребенок в текущем году или до 2023 имеет право годовых.

Данная программа распространяется только на квартиры от застройщика или подрядчика. Купить вторичное жилье по данной программе пока нельзя, но возможно в 2019 году нас ждут изменения т.к. данная программа практически провалилась и не пользуется большой популярностью у молодых семей. Одна из таких причин провала семейной ипотеки в России заключается в том, что ставка 6% фиксируется не на весь срок, а только на 3 или 5 лет.

Данный срок субсидирования зависит от того сколько детей родилось в семье в период действия программы. Если родился второй ребенок — 3 года, а если третий и последующий, то 5.

Градация ставок по ипотеке для первичного и вторичного жилья с использованием материнского капитала выглядит следующим образом: ПрограммыМаксимальная сумма, тыс. руб.Ставка, %Срок, летПервый взносПримечание Готовое жилье15 0009,23015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,6% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick; Акция молодая семья — базовая ставка 8,8 % Стройкадо 85% от стоимости недвижимости9,33015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,5% по ипотеке по двум документам: Строительство жилого домадо 75% от стоимости залога103025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; +1% при отсутствии полиса страхования жизни; +1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра Загородная недвижимостьдо 75% от стоимости залога9,53025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; +1% при отсутствии полиса страхования жизни; +1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра Военная ипотека2 5029,22020 Нецелевой кредит под залог недвижимостидо 60% от стоимости11,620+ 0,5% — если не зарплатник; + 1% — при отказе от страхования жизни. Ипотека на гараж и машино-место103025+ 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.

Семейная ипотекадо 6 млн. в регионах и до 12 млн.

в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.53020 Рефинансирование ипотеки9,530 Акция «Свой дом под ключ»до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области 10,93020До регистрации ипотеки ставка 12,9% Как видно из таблицы, минимальная процентная ставка при покупке строящегося жилья составит 7,6% в год, при покупке готового объекта – 9,1% годовых. Обозначенные проценты являются базовыми и актуальны для клиентов, заключивших договор полного страхования и относящихся к категории зарплатных клиентов Сбербанка.

К ним банк может применять как надбавки, так и скидки. К скидкам можно отнести: — 0,5 п.п. – при наличии зарплатной карты Сбербанка; — 0,3 п.п.

Отзывы о займах под материнский капитал

Законодательство в ФЗ РФ № 256-ФЗ от 09.12.2006г.

– в случае покупки жилья через «ДомКлик»; — 0,4 п.п.
Это следующие цели:

  • погашение ипотеки по приобретению жилья.
  • – материнским капиталом можно компенсировать какие-то траты на строительство;
  • Траты на оплату обучения одного или нескольких детей:
    • оплата проживания ребенка-студента в общежития ВУЗа;
    • оплата обучения в ВУЗе;
    • оплата за содержание ребенка в детском саду.
  • долевое строительство жилья или участие в кооперативах по жилищно-строительным направлениям;
  • оплата за содержание ребенка в детском саду.
  • приобретение жилья на территории РФ;
  • оплата проживания ребенка-студента в общежития ВУЗа;
  • Накопление какой-то части трудовой пенсии матери.
  • Для улучшения жилищных условий:
    • – материнским капиталом можно компенсировать какие-то траты на строительство;
    • долевое строительство жилья или участие в кооперативах по жилищно-строительным направлениям;
    • ремонт, перепланировка для расширения и реконструкция жилья;
    • приобретение жилья на территории РФ;
    • погашение ипотеки по приобретению жилья.
  • оплата обучения в ВУЗе;
  • ремонт, перепланировка для расширения и реконструкция жилья;

А значит, идет привязка материнского капитала также и к займу, если таковой фигурирует.

отражает определенные цели, на которые дается материнский капитал.

Ведь по закону можно при помощи материнского капитала погашать не только займ, но также и кредит, ипотеку.

Поэтому в случае с оформлением займа, что вы собираетесь вернуть за счет семейного капитала, может оформляться . Ведь целевое назначение займа также же должно соответствовать законодательству, как и цели самого сертификата государственной поддержки семьи. Благодаря тому, что государство построило механизм помощи семье с детьми так, что воспользоваться им можно только после того, как ребенку исполниться три года, есть возможность придержать эту поддержку и не потратить сразу.

Также стоит помнить и о таких ограничениях, как безналичное использование материнского капитала. Именно потому, что нельзя обналичить материнский капитал возникает целый ряд запретов при попытках применить сертификат:

  1. он не может выступать в роли залога при оформлении кредита;
  2. нельзя его использовать на лечение, покупку земли, бытовой техники;
  3. этот капитал нельзя положить на депозит, потратить на покупку автомобиля или погашать задолженности по коммунальным услугам;
  4. в случае, когда жилье приобретается благодаря государственной поддержке семьям с детьми, тогда оно должно оформляться как общая собственность, распространяемая на родителей и детей, в том числе.
  5. не все банки принимают сертификат как гарантию платежеспособности клиента по погашению процентных ставок на ипотеку или кредит;
  6. нужно обращать внимание на условия заимодавца, согласен ли он давать ипотечный займ исключительно для новостроек или же только для вторичного жилья;
  7. нельзя оплатить первоначальный взнос при ипотеке;

Однако, погасить ипотеку на жилье вполне свободно можно, воспользовавшись сертификатом материнского капитала, даже тогда, когда ребенку еще не исполнилось 3 года. Запрет законодательством РФ обналичить материнский капитал является своеобразной защитой от неразумных трат, в том числе и использование его в качестве погашение залога.

Прежде всего, следует обратить внимание на последние изменения в законодательстве насчет погашения займов, взятых в МФО (микрофинансовых организациях), суммами из материнского капитала.

Дело в том, что еще до этих изменений такая практика не пресекалась законодательством.

Сбербанк России — отзыв

Ипотеку взяли в сентябре 2017 года, не то, что было негде жить, просто решили целенаправленно потратить удешевляющийся с каждым годом материнский капитал.

Решили вступить в долевое строительство.

Ипотеку нам одобрили быстренько в офисе одной из строительных фирм. Через несколько недель подыскали объект и поехали в банк оформлять сделку. В качестве первоначального взноса использовали материнский капитал. Банк попросил справку об остатке маткапитала и с готовностью всё оформили. Надо сказать, что текущие законы таковы, что хоть ты и используешь материнский капитал как первоначальные средства, можно их привлечь лишь через пару месяцев.На следующий день поехали в МФЦ подавать документы на регистрацию ипотеки в Росреестр.

Госпошлина обошлась всего в 334р. При отсутствии очереди потратили около часа. Документы из Росреестра пришлось ждать 9 дней.

И только потом, собрав пакет документов из 10 наименований, мы поехали в Пенсионный Фонд, где я просидела ещё полтора часа. Мужу пришлось возвращаться к нотариусу, который допустил ошибку в одном из документов. По закону Пенсионный Фонд рассматривает заявку 30 календарных дней и ещё 10 рабочих (то есть 2 календарных недели) уходит на перечисление.

В пятницу я получила сообщение на госуслугах, что капитал перечислен, однако спустя 4 календарных дня его до сих пор не видят сотрудники банка. Из данной затеи несколько неприятных моментов:1.

потрачено много времени. не менее 8 часов в сумме по всем оформлениям.2.

около 20 тысяч потрачено наличкой — страховка жизни на год, госпошлина в Росреестр, нотариальные услуги для документов в ПФ3. каждое ведомство по полной использует срок, отведенный ему на конкретные действия законодательством РФ.4. всюду следует проверять всё самому, никто не гарантирует отсутствие ошибок в документах.

у нас ошибся нотариус и сотрудница банка, хотя кто его знает, все ли это ошибки.5.

сотрудники сбербанка сказали, что кредит можно будет погашать досрочно через сбербанк онлайн любыми суммами хоть каждый день, на самом деле дополнительный минимальный платеж составляет чуть менее стандартного месячного платежа по вашему договору.6. пока капитал не поступил в банк — ты платишь кредит на всю сумму.вот и решайте — надо вам это или нет. мы решили, что надо, но приятного за эти пару месяцев было не очень много.

Условия кредитования под материнский капитал в Сбербанке

до 5 млн. руб.Срокот 1 до 5 летВозрастот 18 до 70 летВремя принятия решения 10 минут 12345678Банк дает деньги людям с материнским капиталом на любые цели, но брать обычный нецелевой кредит на покупку квартиры достаточно не выгодно, гораздо лучше оформить ипотеку с более лояльными условиями.Сбербанк дает шанс людям приобрести давно желанное жилье, так как с участием в программе «Ипотека + материнский капитал» решается проблема с уплатой первого взноса.

На первоначальный взнос у семей со вторым ребенком часто недостаточно денег, а средства из материнского капитала помогут частично или полностью покрыть необходимую сумму.Условия ипотечного займа будут таковыми:

  1. Процентная ставка от 7,4%.
  2. Получить ипотеку можно сроком на 30 лет максимально.
  3. Процентная ставка может быть снижена на 2 пункта при выборе квартиры у определенного застройщика, на 1 пункт при оформлении личного страхования и на 0,1% при проведении сделки онлайн.
  4. Минимальный взнос будет составлять 15% от стоимости приобретаемого жилья, а в случае с постройкой дома процент повышается до 25%.
  5. Сумма кредитования в Сбербанке может достигать 30 миллионов рублей.

Приобретение жилья дело не легкое, а потому человек должен заранее просмотреть все предложения от Сбербанка, чтобы грамотно воспользоваться средствами материнского капитала для покупки недвижимости.На сайте Сбербанка в разделе «Ипотека под материнский капитал» можно найти кредитный калькулятор, помогающий оценить выгодность данного продукта от банка.Он поможет рассчитать ипотеку по таким параметрам:

  1. Размер ежемесячного платежа.
  2. Процентная ставка.
  3. Максимальная сумма.
  4. Срок кредитования.

Эти данные помогут человеку взвесить все плюсы и минусы ипотеки, и, если необходимо, изменить определенные пожелания перед подачей заявки и документов в Сбербанк.Стоимость квартиры: Первоначальный взнос:Срок кредита: месяцев летПроцентная ставка:% в год% в месяцСхема погашенияАннуитетКлассическаяЕдиноразовая комиссияЕжемесячная комиссияЕжегодная комиссияЕжемесячная комиссия:Переплата в денежном выражении:в том числе:Проценты по кредиту:Единоразовые комиссия:Ежемесячные комиссии:Ежегодные платежи: Переплата в процентах:Общая сумма к возврату: Помимо ипотечного займа Сбербанк выдает кредиты на покупку готового или строящегося жилья.Приобрести готовое жилье в кредит можно всегда, а вот покупка строящегося объекта недвижимости – временное предложение от Сбербанка.Условия получения подобных займов по материнскому капиталу следующие:УсловияГотовое жильеСтроящееся жильеПроцентная ставка10,25%-11,25%8,4%-10,9%Срок1 год -30 лет1 год -30 летМаксимальный размер ссуды30 млн.

руб. (не более 80% от стоимости залога)30 млн. руб. (не более 80% от стоимости залога)Размер первоначального взносаОт 20%От 15%Наличие залогаОбязательно, покупаемая недвижимость, либо уже имеющаяся во владении у заемщика собственностьОбязательно, можно предоставить любую имеющуюся недвижимость Ссуда на покупку

Займ в Сбербанке под материнский капитал

Из них на последнем месте работы стаж должен быть 6-ть месяцев и более;

  • погашение займа производится один раз в месяц согласно разработанному графику платежей;
  • средства семейного капитала должны быть переведены на счет Сбербанка в течение последующих 6 месяцев;
  • Если займ на улучшение жилья берется на недвижимость, находящуюся в стадии строительства, то на кредит распространяются те же условия, что и предыдущем случае. Кредит на самостоятельное строительство жилья выдается на следующих условиях:

    1. по кредиту процентная ставка исчисляется исходя из суммы и срока займа, а так же из размера сделанного первоначального взноса;
    2. получить займ можно на срок, не превышающий 30 лет;
    3. погашение задолженности должно производиться каждый месяц по графику платежей.
    4. заемщиком может быть лицо, имеющее общий стаж работы не менее 5 лет. На последнем месте службы стаж должен составлять более 6 месяцев;
    5. минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей или эквивалентные суммы в иностранной валюте;
    6. валюта кредита (рубли, Евро или доллары) выбирается заемщиком самостоятельно;
    7. сумма кредита выдается заемщику частями, согласно разработанного графика;

    По любой программе кредитования приобретаемое имущество будет находиться в залоге у кредитора до полного погашения долга.

    Займ под залог маткапитала в Сбербанке оформляется по следующей, стандартной для всех предлагаемых продуктов, схеме:

    1. после получения решения (в случае одобрения кредита) требуется собрать все документы на приобретаемое или строящееся имущество. Если недвижимость приобретается, то в состав документов входит договор купли – продажи недвижимого имущества и копия и свидетельства о его государственной регистрации;
    2. в отделении банка заемщиком заполняется заявление определенной формы, к которому прилагаются все необходимые документы;
    3. ожидается решение кредитного учреждения, на принятие которого требуется от 7 до 14 дней;

    Для строящегося жилья потребуются договора долевого строительства и копии разрешительных документов. Для самостоятельного строительства потребуется свидетельство о собственности на земельный участок и полученное разрешение на строительный работы.

    1. после получения денежных средств заемщик должен подать в Пенсионный Фонд заявление о перечислении Сбербанку денежных средств по полученному кредиту.
    2. все собранные документы передаются банку;
    3. предмет залога страхуется заемщиком самостоятельно;
    4. с кредитным учреждением заключается и договор залога;

    Заявление рассматривается в течение одного месяца.

    Далее денежные средства семейного капитала перечисляются на счет банка. Как оформить быстрый займ 50000 рублей без проблем, узнайте со статьи: . Отзывы заемщиков о работе сервиза займов Экспресс Мани 24 .

    При подаче заявления на получение под залог семейного капитала сотруднику банка надо предоставить:

    1. заполненный бланк заявления;

    Сбербанк России — отзыв

    Доброго дня, дорогие читатели!Этот отзыв хочу посвятить такому продукту Сбербанка как ипотека плюс материнский капитал в качестве первоначального взноса.Привлекательно, не правда ли?, не нужно копить деньги на первый взнос, не нужно ждать достижения ребенком трех лет. Банков с такими условиями очень мало, ну и Сбер в общем-то на слуху решили подать заявку туда.

    На сайте имеется удобный калькулятор, с помощью которого вы можете примерно просчитать все варианты.

    На этом плюсы заканчиваются.Для начала, поехали в банк на консультацию, просидели в очереди минут сорок.Девушка дала список документов,при этом забыла указать, что нужен сертификат на материнский капитал даже для подачи заявки.При этом сказала, что под акцию «Молодая семья» мы не подходим, хотя мне 29 лет и мы прекрасно подходим под условия кредита.Затем девушка совершенно запуталась с вопросом про материнский капитал о том, как он будет использован.Она нас заверила, что капитал будет перечислен продавцу на счет напрямую из Пенсионного фонда и мы должны договориться с продавцом о том, что им придется ждать минимум два месяца.ЭТО НЕВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Если ребенку нет трех лет, ПФ не переведет деньги физ.лицу, только юридическому — банку или фирме, которая выдает займ под материнский капитал.Причем я звонила по этому вопросу на горячую линию Сбербанка, они не смогли мне внятно ответить, цитировали закон и в конечном итоге сказали узнавать все у кредитного менеджера.С горем пополам мы все-таки оставили анкету, причем заполнять ее приходилось самим, сидя на лавочке, в одном месте заполнили не правильно, кредитный менеджер неаккуратно замазала штрихом и сверху накарябала другой ручкой.Сказали ждать решения в течение 5 рабочих дней.Прошло семь рабочих дней, тишина.

    Решила сама позвонить, девушка сказала, что нам давно пришел отказ.

    Неужели нельзя было об этом сообщить, мы бы не теряли время и подали бы заявку в другой банк, что в конечном итоге и сделали.Очень безответственные и некомпетентные сотрудники. Не советую связываться.

    Займы под материнский капитал: отзывы тех, кто брал

    Сторона, которая предоставляет займ, имеет финансовую выгоду (например, в части получения процентов). Оформление ипотеки в банке (или жилищного кредита) более привычно для многих и вызывает больше доверия.

    Подтверждается это многочисленными положительными отзывами. Займ на строительство под материнский капитал имеет больше преимуществ для тех клиентов, кто является участником зарплатного проекта или получателем социальных выплат на счет, открытый в этой организации. Если говорить о возможности оформления кредита в банковском учреждении, то процесс получения выплаты и регистрация сделки мало отличается от кооперативов.При оформлении займа под материнский капитал в Красноярске отзывы заемщиков сходятся на необходимости иметь официальный стаж и зачисление заработной платы, поскольку платежеспособность клиента является одним из решающих факторов при получении денег для улучшения жилищных условий.

    Многие семьи оформляют таким образом выкуп доли в доме или квартире. С родственниками, у которых предстоит купить часть недвижимости, важно заранее обсудить момент, что обратного переоформления сделать не получится.Основная особенность приобретения доли в квартире/доме или всей ее части с помощью материнского капитала заключается в необходимости включения в число собственников всех детей. Приобретенная жилплощадь становится совместно нажитым имуществом в браке.

    Об этом стоит помнить семьям, которые имеют проблемы в отношениях.

    На интернет-форумах часто встречаются отзывы бывших мужей, которые, купив в браке квартиру с помощью маткапитала, при расторжении брака оставались ни с чем.Даже тот, кто брал займ под материнский капитал, отзывы должен изучать особенно внимательно.

    От добросовестности компании зависит положительный исход сделки. Тем не менее для многих семей такой способ оказывается наиболее подходящим и доступным.

    Все дело в том, что не все заемщики соответствуют требованиям, выдвигаемым в банке. Те, кто уже оформил таким образом займ под материнский капитал наличными, отзывы оставляют чаще положительные, чем отрицательные. В основном это клиенты, которым нужна сумма кредита только в пределах остатка на сертификате, не имеющие возможность получить ипотеку в банке.

    Займы в кооперативе привлекают также и такую категорию заемщиков, которые имеют плохую кредитную историю, но при этом вполне платежеспособны.

    Несмотря на то что приходится платить приличную сумму за услуги, желание улучшить свои жилищные условия оказывается сильнее.

    В среднем кооператив может потребовать 60-80 тысяч рублей за свои услуги.

    В ряде случаев эта сумма оказывается меньше, чем проценты, которые будут оплачены в банке при оформлении стандартной ипотеки.Прежде чем обращаться в финансовую организацию для получения кредита, необходимо изучить отзывы.