Заказать справку о собственнике квартиры

Заказать справку о собственнике квартиры

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?


Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www., в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.

Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). Как получить справочную информацию об объекте недвижимости Сервисом «» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав. Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права.

Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации.

Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости.

Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно .

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).

Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.

Где получить сведения о собственнике квартиры

Содержание страницы Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно! Любое подписание договора, касающееся недвижимости, следует досконально юридически проверять.

В настоящее время один из законных и безопасных способов это сделать — посетить Единый государственный реестр с целью получить там выписку. Все сделки по оформлению прав на недвижимость с 31 января 1998 года фиксируются в специальном органе под названием ЕГРП.

Так что, проверить имущество на юридическую чистоту можно при помощи этой службы. Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр. В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация.

Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.

Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП. Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений. задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.

Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными. Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию.

Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце. Справка из ЕГРП содержит такие сведения:

  • Сведения о регистрации (дата и номер).
  • Основание для получения права собственности на объект имущества. Здесь указаны название и номер акта, на основании которого объект был зарегистрирован. Это может быть свидетельство о наследстве, о приватизации, договор аренды, дарения, купли-продажи, ренты, постановление суда.
  • Сведения о собственнике недвижимости. В данном пункте прописаны все личные данные владельца (паспортные, место прописки),
  • Данные об объекте собственности (адрес, технические сведения, квадратура, предназначение, этажность).
  • Если имеются, то указываются ограничения права. К ним относятся залог имущества, аренда, ипотека, арест.
  • Вид зарегистрированного права.
  • Указание кадастрового номера объекта.

Полезно знать!

Выдача документа осуществляется двумя способами — на бумаге и в электронном виде. Бумажный вариант наиболее распространенный, так как он обладает всеми законными печатями и подписями. Наличие такого документа может понадобиться при:

  1. участии в гос. программе, которая способствует получению жилья.
  2. покупке своей жилой площади;

Возможно воспользоваться несколькими способами:

  • Обращение в МФЦ.

  • Посещение Регистрационной палаты. Следует подать заявление в Росреестр, квитанцию об оплате госпошлины, необходимые бумаги и через 5 дней документ будет готов.

3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу

Проживём.com≫Квартира≫Разное≫Узнать владельцев Статья обновлена: 2 сентября 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они подобрали себе подходящую и решили узнать, действительно ли продавцы являются собственниками.

Для этого обратились в одну юридическую фирму и там у них запросили за эту информацию 1 500 рублей.

  1. Есть бесплатные способы узнать владельцев?
  2. Способ №3 — в отделениях МФЦ и Росреестра
  3. Онлайн способ №2 — на сайте Росреестра
  4. Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН

Есть бесплатные способы узнать владельцев?

Я аж подпрыгнула с кресла, когда услышала эту сумму. Я им рассказала, что узнать владельцев квартир можно самостоятельно и гораздо дешевле. Поэтому написала про эти способы, которые так или иначе сводятся к выписке из ЕГРН.
У собственников недвижимости должны быть на руках документ, которые подтверждает право собственности. Просто попросите показать этот документ. Это может быть свидетельство о регистрации права (образец) или выписка из ЕГРН (образец). Если нет желания и возможности обратиться к владельцам, то выписку из ЕГРН можно получить самостоятельно и идти никуда не нужно — подробнее.

Развею популярный миф. Во многих форумах и юридических сайтах написано, что якобы в налоговой инспекции / в ЖЭКе / в паспортном столе назовут ФИО владельцев недвижимости, если вы убедите сотрудника, что хотите купить эту недвижимость и проверяете ее.

Это полный бред. Запомните — просто так бесплатно собственников не назовут, ни в этих организациях, ни где-либо еще. А ведь многие идут туда и потом в комментариях пишут, что им там ничего не сказали. Надо было воспользоваться этим способом с выпиской ЕГРН.

Информация о владельцах недвижимости хранятся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Согласно п. 2 ст. 63 Закона о государственной регистрации, бесплатный запрос в ЕГРН могут сделать сотрудники правоохранительных органов, прокуратуры, судебный пристав, нотариусы и т.п. Простым гражданам можно сделать платный запрос и получить выписку.

В ней как раз и отображены владельцы — все подробности ниже.

Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН. Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира.

Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей. (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее) Один собственник Несколько собственников Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я использую Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ.

Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www., в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости. Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). Как получить справочную информацию об объекте недвижимости Сервисом «» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации.

Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости.

Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно .

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ). Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.

Справка о наличии собственности

Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности.

Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  1. для выявления имущества должника;
  2. для решения судебных споров о разделе имущества;
  3. для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  4. при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  5. при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  6. при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  7. при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  1. назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  2. вид собственности (собственность, долевая собственность);
  3. кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  4. дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

  5. дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ. Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  1. многофункциональные центры (МФЦ);
  2. в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  3. на данном портале.
  4. районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  5. управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  6. центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  1. Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя.

    С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.

  2. Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью.

    В Росреестре:

    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на
  3. Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на

Справка из ЕГРП о наличии собственности.

Где получить справку?

При некоторых сделках и юридически значимых операциях необходима справка из ЕГРП о наличии собственности у человека или о ее отсутствии. Без этого документа иногда не обойтись. Сегодня мы постараемся понять, как можно оформить эту бумагу.

Где ее получить? Сколько ждать готовности? Какие сведения можно отыскать в справке установленной формы? Ответить на все это мы постараемся ниже.

В действительности все намного проще, чем кажется. Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките собственник сможет воплотить задумку в жизнь.Справка из ЕГРП о наличии собственности — это что такое? Так характеризуют документ, в котором хранятся сведения о правах собственности гражданина и информация о конкретном имуществе.Данные ЕГРП находятся в открытом доступе, они не представляют никакой тайны.

В справке установленной формы можно увидеть данные о собственниках, тип собственности и историю передачи объекта от одного человека другому. Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом.Некоторые интересуются, при каких обстоятельствах может потребоваться справка из ЕГРП о наличии собственности по России. Этот документ необходим при разных сделках с недвижимым имуществом.Например:

  1. обмен;
  2. решение споров имущественного типа;
  3. купля-продажа;
  4. оформление кредитов и займов;
  5. дарение;
  6. судебные разбирательства.
  7. раздел объекта недвижимости;
  8. межевание участков;
  9. получение наследства;
  10. передача по завещанию;
  11. выделение долей в недвижимости;

Кроме того, выписка установленной формы может пригодиться при получении пособий и государственной поддержки.

Оформление статуса нуждающейся семьи тоже подразумевает заказ соответствующей справки.Какими могут быть выписки из ЕГРП? На самом деле их очень много. И справка из ЕГРП о наличии собственности — это только один из возможных документов.В глобальном смысле выписки разделяют на бумажные и электронные.

В первом случае бумага распечатывается на листе А4, на ней проставляется подпись руководителя регистрирующего органа, а также ставится соответствующая печать.

Электронная выписка передается гражданину в виде компьютерного документа, на котором стоит электронно-цифровая подпись. И не более того.В остальном можно встретить следующие виды выписок из ЕГРП:

  1. расширенные (с характеристиками объекта и историей передачи прав);
  2. о собственниках имущества;
  3. об обременениях и ограничениях;
  4. о недееспособности человека.
  5. обычные — характеристика недвижимости;
  6. о наличии прав собственности;

На самом деле все намного проще, чем кажется. Справка из ЕГРП о наличии собственности, как правило, указывает на объекты недвижимости, собственником которых в той или иной степени является конкретное лицо.

Этот документ сможет помочь при многих сделках.А как может быть получена справка из ЕГРП о наличии собственности?

Справка о собственнике квартиры — зачем нужна и как получить?

Любое подписание договора, касающееся недвижимости, следует досконально юридически проверять.

Существует огромное количество решений. Все они применяются на практике весьма активно.
В настоящее время один из законных и безопасных способов это сделать — посетить Единый государственный реестр с целью получить там выписку.Все сделки по оформлению прав на недвижимость с 31 января 1998 года фиксируются в специальном органе под названием ЕГРП.

Так что, проверить имущество на юридическую чистоту можно при помощи этой службы.Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр.

В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация.

Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП. Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений. Главная задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.

Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными. Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию.

Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце.Справка из ЕГРП содержит такие сведения:

  • Данные об объекте собственности (адрес, технические сведения, квадратура, предназначение, этажность).
  • Сведения о собственнике недвижимости. В данном пункте прописаны все личные данные владельца (паспортные, место прописки),
  • Если имеются, то указываются ограничения права. К ним относятся залог имущества, аренда, ипотека, арест.
  • Вид зарегистрированного права.
  • Сведения о регистрации (дата и номер).
  • Указание кадастрового номера объекта.
  • Основание для получения права собственности на объект имущества. Здесь указаны название и номер акта, на основании которого объект был зарегистрирован. Это может быть свидетельство о наследстве, о приватизации, договор аренды, дарения, купли-продажи, ренты, постановление суда.

Полезно знать! Выдача документа осуществляется двумя способами — на бумаге и в электронном виде.

Бумажный вариант наиболее распространенный, так как он обладает всеми законными печатями и подписями.Наличие такого документа может понадобиться при:

  1. участии в гос. программе, которая способствует получению жилья.
  2. покупке своей жилой площади;

Возможно воспользоваться несколькими способами:

  • Через интернет. Этот вариант подходит лишь тогда, когда выписка нужна для личного ознакомления, а не для предоставления государственным органам.
  • Посещение Регистрационной палаты.

    Следует подать заявление в Росреестр, квитанцию об оплате госпошлины, необходимые бумаги и через 5 дней документ будет готов.

  • Обращение в МФЦ.

    Нужно прийти в центр, по образцу составить заявление, уплатить госпошлину, предоставить все бумаги. Специалист центра примет документы, напишет расписку, назначит дату получения выписки.

Где получить информацию о собственниках квартиры: Росреестр и онлайн сервисы

› › › Случаются ситуации в жизни, когда не всегда можно напрямую узнать, кто является владельцем квартиры.

А бывает, что такие сведения нужны не от праздного любопытства, а жизненно необходимы.Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры – наша статья в помощь. Собственник, являясь физическим или юридическим лицом, владеет помещением, пригодным или нет для жилья, и обладает правом на него.Владелец может иметь муниципальную, государственную или частную собственность.

  • Собственников – юридических лиц, представляют организации, выполняющие разнообразные функции, и обладающие различными формами собственности.
  • Собственник, являющийся физическим лицом, может иметь любое гражданство.

Основанием на возникновение прав на собственность может стать:

  • Участие в процессе обмена жилплощади.
  • Получение жилья по наследству или по факту дарения.
  • Постройка частного или долевого жилья.
  • Приватизация жилплощади, которую занимали согласно договору найма.
  • Приобретение помещения, оформленное договором купли и продажи.

Становясь собственником, гражданин наделяется как правами, так и обязанностями. По определению Жилищного Кодекса собственник может не только обладать и извлекать доходы от своего жилья, но и распоряжаться его судьбой – продать, подарить или завещать.Обязанностями собственников жилья, определённых 30 статьёй Жилищного кодекса является:

  • Соблюдение правил совместного проживания с соседями, не ущемление их интересов и прав. вы можете прочесть о том, какая ответственность полагается за захламление коридоров.
  • Поддержание надлежащего состояния собственного жилья.
  • Содержание общеквартирного или общедомового имущества.

Справка!

Собственник обязан своевременно оплачивать все коммунальные расходы, о чём говорится в статье 153 ЖКЗа сведениями о собственнике недвижимости обращаются:

  • Когда хотят приобрести какое-либо помещение, чтобы узнать, кто владелец квартиры по адресу.
  • Чтобы не купить имущество, на которое есть обременение.
  • Когда хотят найти хозяина земельного участка, который хотят приобрести.
  • В ситуации, когда под крупный заём берётся в залог имущество.
  • При подписании аренды квартиры, когда арендодатель обязан иметь право собственности на это жильё и желательно .

Как узнать кто собственник квартиры? Обратитесь за услугой в ЕГРН.Справка.

Подтвердить права собственника можно благодаря запросу в ЕГРН, то есть, обратившись к Единому государственному реестру недвижимости.В содержании выписки данные, сколько владельцев у данного имущества и есть ли ограничения на это имущество, она является так же справкой о собственниках квартиры.Выпиской из ЕГРН

Заказать справку о собственнике квартиры

В данном пункте прописаны все личные данные владельца (паспортные, место прописки),

  1. Указание кадастрового номера объекта.
  2. Данные об объекте собственности (адрес, технические сведения, квадратура, предназначение, этажность).
  3. Если имеются, то указываются ограничения права. К ним относятся залог имущества, аренда, ипотека, арест.
  4. Сведения о регистрации (дата и номер).
  5. Вид зарегистрированного права.

Наличие такого документа может понадобиться при:

  1. участии в гос.
  2. покупке своей жилой площади;

Этот документ – справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда – аналогичен выписке из ЕГРП, и предоставляется также как и выписка, любому обратившемуся за ней лицу.

Справка содержит следующую информацию: — кадастровый (условный) номер; — наименование объекта; — назначение объекта; — общая площадь объекта; — жилая площадь; — адрес; — правообладатель; — вид права; — ограничения (обременения); — лицо, которое запросило справку. Смысловая нагрузка такой справки аналогична выписке из ЕГРП, то есть здесь также можно узнать, — один собственник или несколько; единоличная, долевая или совместная собственность на жилое помещение; нет ли в отношении квартиры каких-либо обременений и т. д. Куда обращаться за справкой и выпиской?

В соответствии с п. 4 ст. ЕГРН).

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ). Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. Так что если из содержания выписки следует, что квартира под арестом, вести с продавцом дальнейшие переговоры о покупке-продаже жилого помещения бессмысленно.

Еще один вид обременения – рента.

О договоре пожизненного содержания с иждивением слышал каждый. Если из выписки стало ясно, что квартира обременена рентой, то вам нужно знать следующее.

Квартиру продать-то, конечно, можно, но только с согласия жильца-рентополучателя, при этом такое согласие должно быть облачено в письменную форму и заверено нотариально. Кроме этого, в выписке может содержаться информация о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимого имущества.

Инфо Естественно, это касается только объектов недвижимости, расположенных в Москве. Для этого попросите у продавца выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Первое, на что следует обратить внимание – это срок выдачи такой выписки.

Как заказать справку о собственнике жилья

В РФ существовал Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сокращенно ЕГРП. Это была база, в которой содержались сведения о собственниках на какую-либо недвижимость, о формах собственности на нее, арестах, ограничениях и т.д.

Выписка же являлась документом, в которой содержались эти самые сведения из ЕГРП о правах на какую-либо недвижимость. Отсюда и название — выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.Различие между электронной и бумажной выпиской были в самом их виде.

Бумажную можно было поддержать в руках, а электронная имела формат .html и открывалась с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Также ее можно было загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной выписке была синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись.

Вместе с электронной выпиской же присылали электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig.

Этот файл и подтверждал подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

    брак супругов официально зарегистрирован; все проживающие лица имеют официальную регистрацию; регистрация оформлена с согласия собственника; ведется общее хозяйство; наличествует определенная ответственность друг перед другом меж членами семьи; имеется некий общий финансовый бюджет.
    граждане, прописанные в жилище, где проживает семья; собственник жилья для себя или не прописанных лиц; законные опекуны несовершеннолетних детей, входящих в состав семьи; представители судебных инстанций и правоохранительных органов, нотариусы и адвокаты в порядке официального запроса.

Наиболее востребованным документом является поэтажный план.

В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой.

Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.

Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план.

Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр. Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей.

Справка действительна в течение 12 месяцев.

Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.

Справка из БТИ о состоянии

Заказать справку о собственнике квартиры

> > Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

(письмо выглядит так)

  1. Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки».

Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  1. Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).

Учтите, что бесплатно на сайте Росреестра владельцы недвижимости не показаны.

Внимание Ведь у всех справок есть срок действия.

Выдается изучаемая бумага бессрочно.

Тем не менее при разных юридических сделках и операциях справка признается действительной на протяжении определенного срока. Какого именно? Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или его отсутствии составляет 30 суток с момента выдачи соответствующей бумаги.

Но при определенных обстоятельствах действительность может быть сокращена до 14-15 дней. ЕГРП», то сначала нетрудно даже потерять ориентацию в пространстве.

Мало кто из простых российских граждан сталкивался с необходимостью получения справка ЕГРП и знает где можно ее получить. Так что если из содержания выписки следует, что квартира под арестом, вести с продавцом дальнейшие переговоры о покупке-продаже жилого помещения бессмысленно. Еще один вид обременения – рента.

О договоре пожизненного содержания с иждивением слышал каждый. Если из выписки стало ясно, что квартира обременена рентой, то вам нужно знать следующее.

Квартиру продать-то, конечно, можно, но только с согласия жильца-рентополучателя, при этом такое согласие должно быть облачено в письменную форму и заверено нотариально.

Кроме этого, в выписке может содержаться информация о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимого имущества.

Для получения следует выполнить следующее:

  • Уплатить государственную пошлину (150 рублей).
  • Найти вкладку, которая занимается предоставлением данных, содержащихся в ЕГРП.
  • Определиться с видом справки.
  • Внести личные данные, отправить запрос.
  • Вписать сведения об объекте.
  • Получить электронный вариант справки.
  • Определить вариант получения справки — почтовые услуги, электронная почта.
  • Открыть форму, заполнить ее.
  • Зайти на сервис и найти раздел «Электронные услуги».

Прежде чем будет отправлена выписка, система проверит все заполненные сведения.

Подавая заявление, можно столкнуться с отказом выдачи документа.

Сколько стоит получить эти документыРазмер платы за выписку из ЕГРП составит для физического лица – 100 рублей, для организации – 300 рублей.

Если выписка запрашивается относительно предприятия как имущественного комплекса, то размер выписки составляет 600 рублей.

Получить справку о собственниках недвижимости

Визуальные исправления в документах если в прилагаемых к заявлению бумагах видны следы «подчисток», стирания и т.д., сотрудник Росреестра откажет в приеме подобного заявления Отсутствие оплаты если вы не оплатили государственную пошлину, рассчитывать на получение справки из ЕГРП бессмысленно Заявление от ненадлежащего лица если информацию об объекте недвижимости желает получить гражданин или организация, не имеющая законного обоснования на это, получение справки будет невозможным Отсутствие документов при написании заявления необходимо предоставить сотруднику Росреестра определенный список документов, если какие-либо из них отсутствуют, последует немедленный отказ в предоставлении данных из реестра прав собственности Необходимость получения справки из ЕГРП может возникнуть на любом жизненном этапе у каждого из нас. Главное, иметь под рукой необходимые документы и знать, куда обратиться.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который мы сами используем Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры.

Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать. Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про.

Стоимость заказа на обоих сайтах 250р. и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е.

выписки с Важно Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН.

Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже. Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра.

Внимание На сайте Росреестра в открытом доступе этого нет Важно!

Раньше в Росреестр отдельно входили Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). В ЕГРП были сведения о собственниках недвижимости, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН. Информация о собственниках на сайте Росреестра не отображается, потому что в открытый доступ из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости.

Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»

; 3) Введите адрес. Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. В такой выписке указываются:- сведения об ипотеке;- наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства;- наименования юридических лиц – участников долевого строительства;- ФИО физических лиц – участников долевого строительства.

Взяв выписку из ЕГРП, обратите внимание на следующее:- совпадают ли данные продавца-дольщика с данными

Как получить справку о собственности на квартиру

Вы здесь: / / СодержаниеСправка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  1. при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  2. при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.
  3. для решения судебных споров о разделе имущества;
  4. при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  5. при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  6. для выявления имущества должника;
  7. для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  1. назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  2. вид собственности (собственность, долевая собственность);
  3. кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  4. дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.
  5. дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  1. центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  2. районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  3. в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  4. многофункциональные центры (МФЦ);
  5. на данном портале.
  6. управление Росреестра и его территориальные подразделения;

При совершении любой сделки с недвижимостью всегда возникает вопрос, как получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Когда действия сделки касаются отчуждения квартиры, передачи ее в дар или по наследству, а также в некоторых других случаях, всегда требуется данный правоустанавливающий документ.Законодательством установлен орган, где регистрируются все сделки с недвижимостью и выдаются правоустанавливающие документы.